第八章 国有土地有偿使用第六十七条、出让国有土地使用权 由土地行政主管部门按照审批权限会同有关部门.根据土地供应计划编制每宗土地出让方案,报市或者区,县人民政府批准 第六十八条，出让国有土地使用权 应当由有资质的土地评估机构进行土地价格评估,土地行政主管部门确认评估结果。并根据确认的评估结果和其他相关因素.拟订土地使用权出让底价，报市或者区.县人民政府批准,国有土地使用权的出让金不得低于出让底价，第六十九条.将以划拨方式取得的国有土地及其建筑物,其他附着物出租。或者其他涉及土地处置的，土地使用人应当到土地行政主管部门办理土地使用权有偿使用手续后 方可出租或者处置 以租赁方式取得国有土地使用权的、土地使用人应当与土地行政主管部门签订土地租赁合同、按照约定向土地行政主管部门缴纳租金.第七十条。因实施城市规划。改变企业经营性质等原因.确需改变以划拨方式取得国有土地使用权的土地用途的。经原批准机关批准后 土地使用权人应当到土地行政主管部门办理国有土地使用权有偿使用手续，其中用于经营性建设的土地.应当由市土地整理储备机构统一整理储备 进入土地有形市场公开交易。第七十一条。以划拨方式取得国有土地使用权的无地上建筑物，其他附着物的土地.未经批准不得设定抵押。第七十二条,以划拨方式取得国有土地使用权的土地上的住宅房屋发生转让的。受让人享有七十年的国有土地使用权、再次转让的，受让人的国有土地使用权的年限为剩余年限，并应当按照交易额的一定比例缴纳国有土地使用权出让金、具体办法由市人民政府规定 第七十三条 出让国有土地使用权和租赁国有土地等交易活动,应当统一在市人民政府确定的土地交易有形市场内进行,市土地交易机构负责本市土地交易有形市场的管理 发布土地供求信息和交易信息，为出让，租赁等交易活动提供服务 第七十四条、转让国有土地使用权的，交易双方在转让前应当经土地行政主管部门审核 符合法律,法规规定条件的,准予转让。第七十五条 因企业兼并 收购 重组或者资产处置等情形。涉及国有土地使用权变更的。应当按照有关规定办理土地使用权转让手续,使用划拨土地的企业、实施企业产权交易涉及土地使用权转让的.在同等条件下.人民政府对土地资产有优先购买权。第七十六条，市土地行政主管部门应当对土地价格进行动态监测、会同有关部门对全市的土地进行等级划分 确定基准地价。经市人民政府批准后向社会公布 第七十七条 市人民政府确定的土地整理储备机构、负责本市土地整理储备计划的组织实施，承担土地整理储备.集体土地征收和土地开发整理等具体工作,依法收回的国有土地、其整理、储备由市土地整理储备机构按照有关规定办理。