,第六章。使用管理第三十一条、公有房屋所有人和使用人应合理使用房屋，对必须改变使用性质的.须报经房管等有关部门批准,第三十二条.对新建公有房屋和调配空出的公有房屋，有关单位应及时分配使用、超出保留使用期限的空关公有房屋.按市政府规定处理.搬迁单位的原有公有房屋和土地、经城市规划管理部门核定规划使用要求后，由市房管局.市土地管理局负责调整使用.第三十三条、公有房屋中的公用部位的使用.各承租人应互谅互让。不得侵犯相邻住户的正当利益.承租人之间发生公用部位使用纠纷的.出租人应会同有关组织调解、公有房屋中走道.楼梯.出口等部位应保持整洁畅通 第三十四条.公有房屋承租人有正当理由要求与他人交换房屋使用的.交换各方协商一致.签订房屋使用交换合同。经公有房屋出租人同意后生效.公有房屋交换合同生效后,当事人均应依约履行.任何一方不得擅自变更或解除.当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行。并要求对方赔偿损失、