.第六章,使用管理第三十一条.公有房屋所有人和使用人应合理使用房屋.对必须改变使用性质的。须报经房管等有关部门批准。第三十二条.对新建公有房屋和调配空出的公有房屋。有关单位应及时分配使用,超出保留使用期限的空关公有房屋。按市政府规定处理 搬迁单位的原有公有房屋和土地,经城市规划管理部门核定规划使用要求后。由市房管局 市土地管理局负责调整使用、第三十三条.公有房屋中的公用部位的使用、各承租人应互谅互让,不得侵犯相邻住户的正当利益,承租人之间发生公用部位使用纠纷的。出租人应会同有关组织调解。公有房屋中走道。楼梯.出口等部位应保持整洁畅通。第三十四条 公有房屋承租人有正当理由要求与他人交换房屋使用的 交换各方协商一致 签订房屋使用交换合同。经公有房屋出租人同意后生效,公有房屋交换合同生效后.当事人均应依约履行。任何一方不得擅自变更或解除、当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行、并要求对方赔偿损失、