、第六章。产权登记与交易管理,第二十八条、房地产开发企业.建设单位.和购房人应持市经济适用房建设领导小组办公室签发的 准购证，蚌埠市职工.居民。购买经济适用住房申请审核表，经济适用住房销售合同,等相关资料到房屋产权交易部门办理权属登记手续,第二十九条、经济适用住房建设单位应协助购房人在承诺时间内办理,房屋所有权证.和、国有土地使用证,产权交易管理部门对经济适用住房。房屋所有权证，应当注明、经济适用住房,对 准购证、上核准的经济适用住房面积予以注明、国土资源管理部门对、国有土地使用证。应当注明.划拨土地,等字样，第三十条.经济适用住房产权为有限产权。购房人在按相关规定交纳土地收益，含土地出让金。等价款后。方可取得完全产权、全部产权。取得完全产权后 住房性质变更为普通商品房.经济适用住房在未取得完全产权之前不得出售.出租.出借、也不得擅自改变住房用途,第三十一条 已购经济适用住房的家庭再购买其他住房的,必须办理经济适用住房退出手续.或者通过补交土地收益等价款取得经济适用住房完全产权，第三十二条。购买经济适用住房不满5年的 不得上市交易，因特殊原因确需转让的.由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购.购买经济适用住房满5年的、转让经济适用住房时购房人应当按照届时综合评估价。含土地价格 的15、向市财政交纳土地收益。含土地出让金，等价款,不包括原以商品房价格购房的面积 交易后的房屋土地使用性质由划拨转为出让，第三十三条。政府回购经济适用住房，由市经济适用房建设领导小组办公室负责组织实施,所需回购资金从市住房保障基金中支付、回购的经济适用住房作为住房保障房源,出售给已取得、准购证 的家庭，