第六章,产权登记与交易管理.第二十八条.房地产开发企业。建设单位.和购房人应持市经济适用房建设领导小组办公室签发的 准购证.蚌埠市职工。居民.购买经济适用住房申请审核表。经济适用住房销售合同,等相关资料到房屋产权交易部门办理权属登记手续。第二十九条,经济适用住房建设单位应协助购房人在承诺时间内办理、房屋所有权证。和.国有土地使用证。产权交易管理部门对经济适用住房，房屋所有权证,应当注明、经济适用住房.对、准购证。上核准的经济适用住房面积予以注明、国土资源管理部门对,国有土地使用证，应当注明,划拨土地、等字样。第三十条、经济适用住房产权为有限产权、购房人在按相关规定交纳土地收益，含土地出让金,等价款后、方可取得完全产权 全部产权，取得完全产权后.住房性质变更为普通商品房,经济适用住房在未取得完全产权之前不得出售,出租。出借 也不得擅自改变住房用途，第三十一条.已购经济适用住房的家庭再购买其他住房的。必须办理经济适用住房退出手续.或者通过补交土地收益等价款取得经济适用住房完全产权。第三十二条.购买经济适用住房不满5年的。不得上市交易、因特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购、购买经济适用住房满5年的、转让经济适用住房时购房人应当按照届时综合评估价.含土地价格。的15，向市财政交纳土地收益。含土地出让金，等价款、不包括原以商品房价格购房的面积。交易后的房屋土地使用性质由划拨转为出让。第三十三条 政府回购经济适用住房、由市经济适用房建设领导小组办公室负责组织实施 所需回购资金从市住房保障基金中支付 回购的经济适用住房作为住房保障房源.出售给已取得、准购证,的家庭，