第三章、私有房产管理第十条,根据宪法第九条的规定.国家保护公民对合法的私有房屋的所有权 允许产权所有人依法出租.买卖,继承。赠与和交换私有房屋，产权变更时.须经当地公证机关证明。由房管部门发给房产执照,办理契税手续.第十一条 禁止高价买卖房产 倒买倒卖房产或以房产，房证进行投机倒把，违者，除没收其非法所得外，并处以成交额百分之二十到一倍的罚金。情节严重的.可提请人民法院依法处理,第十二条，私房租赁由出租人,承租人双方协商,签订租约，经过公证，共同信守.出租人应及时维修房屋 保证居住安全,不得任意撵承租人搬家，承租人要爱护房屋及其附属设备、按时交纳房租。私房出卖时 在同等条件下、承租人有优先购买权。私房维修 改建所需材料.应纳入当地物资供应计划.给予供应.出租人不在当地或确实无力修缮的、经双方协议.可由承租人或其所在单位垫修 修缮费用由出租人分期偿还、或从租金中扣还,私有房屋拆除、应报经房管部门批准。第十三条 私有住宅租金可略高于公有住宅租金标准.租用非住宅私房,可按机关.团体。企业事业单位租用公房的租金标准执行，严禁高租，押租或索取租金以外财物、