4.2.公共空间4。2 1，设有公共走廊时.应符合下列规定,1，走廊净宽不应小于1，20m 净高不应低于2、20m、2。当设置封闭外廊时.应设可开启的窗扇,4,2,2 公共楼梯的设置应符合下列规定 1,当最高入户层楼面距室外设计地面的高度不超过15m时,公共楼梯一边设有栏杆的。其梯段净宽不应小于1、00m，公共楼梯两侧均为墙体的,其梯段净宽不应小于1.10m 当最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过15m时,公共楼梯的梯段净宽不应小于1、10m 2 公共楼梯踏步宽度不应小于0,26m 踏步高度不应大于0,175m、且同一个楼梯梯段踏步的宽度，高度均应一致。每个梯段的首步和末步踏步均应设明显标志,3,楼梯扶手高度不应小于0，90m。当楼梯水平段栏杆长度大于0。50m时。其水平段扶手高度不应小于1，20m、楼梯栏杆竖向杆件间净距不应大于0 11m、4 楼梯井净宽大于0，11m时 必须采取防止人员坠落和儿童攀登的措施，4.2,3，电梯井道及电梯机房.水泵机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置，4 2、4 新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定 1、最高入户层为四层及四层以上 或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑、每个住宅单元应至少设置1台电梯.2 最高入户层为十二层及十二层以上、或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑、每个住宅单元应至少设置2台电梯,3 设有电梯的住宅单元.应至少有1台电梯满足下列尺寸要求 轿厢门净宽不应小于0 90m、采用宽轿厢时.轿厢长边尺寸不应小于1 60m、短边尺寸不应小于1 50m。采用深轿厢时.轿厢宽度不应小于1,10m、深度不应小于2 10m.4、电梯紧急呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85m，1 10m.4，2。5.既有住宅建筑加装电梯，不应影响建筑结构安全性和正常使用功能。加装电梯的载重量不应小于320kg。轿厢门净宽不应小于0.80m，4.2、6.电梯井应独立设置 且不应敷设与电梯无关的电缆,电线等.电梯井井壁上除开设电梯门洞,检修门洞和通气孔洞外 不应开设其他洞口,4，2、7.公共出入口设置应符合下列规定，1、每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口.2、公共出入口的外门通行净宽不应小于1,10m 当外门为双扇门时。至少应有1扇门的通行净宽不小于0 80m。3 除平坡出入口外 公共出入口平台的净深度.从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离 不应小于1,50m、4.公共出入口位于阳台 外廊及开敞楼梯平台的下部时.应采取防止坠物伤害的安全措施、公共出入口上方应设雨篷.雨篷的宽度不应小于门洞的宽度 雨篷的挑出长度应超过门扇开启时的最远点.且不应小于1。00m,5、当公共出入口台阶总高度超过0、70m且侧面临空时 台阶和平台的临空侧面应设防护设施,且防护设施净高不应低于1 20m、4、2,8.外廊，室内回廊。内天井、室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆、且应符合下列规定 1。栏杆净高不应低于1。20m 2、栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施,栏杆竖向杆件间的净距不应大于0、11m 4 2,9,公共出入口内外 公共走廊.公共楼梯 电梯厅等处的地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数、COF,不应小于0.6 4.2，10 下列设备设施应设置在住宅建筑公共空间内，1,给水总立管,消防立管,雨水立管.不包括设置在开敞式阳台的雨水立管,供暖 空调,供回水总立管，配电和弱电干线 管 等 2,公共管道阀门，必须设在套内的燃气引入管阀门除外，电气设备及用于总体调节和检修的部件.套内排水立管检修口除外,3，室内供暖管沟和电缆沟的检查孔.4。2 11.住宅建筑的电缆井 管道井应在每层楼板处严密封堵,4。2、12。当住宅建筑采用分体式空调时。室外机位置和安装应符合下列规定.1、应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间。专用平台板与主体建筑结构的连接应进行结构设计。且设计工作年限与主体结构相同。2 室外机位置应保障通风通畅、不应设置在建筑天井等通风不良的位置。且不应对室外人员和相邻窗口造成不利影响、当室外机位设置围护的格栅或墙体时、不应妨碍空调有效散热，3.室外机应采用坐式安装方式 且室外机底座应与专用平台板 架.连接牢固,并应采取防止坠落的措施,4、2 13,新建住宅建筑采用太阳能热水系统。光伏系统时，应统一规划，同步设计，同步施工 且太阳能热水系统。光伏系统的设置应符合下列规定,1、应与建筑主体结构连接牢固,2,应采取防水、密封和排水构造措施 3 不应破坏住宅建筑防水层及附属设施.