4.2。公共空间4。2.1、设有公共走廊时.应符合下列规定.1,走廊净宽不应小于1、20m 净高不应低于2、20m、2 当设置封闭外廊时.应设可开启的窗扇.4。2、2,公共楼梯的设置应符合下列规定 1 当最高入户层楼面距室外设计地面的高度不超过15m时。公共楼梯一边设有栏杆的.其梯段净宽不应小于1.00m.公共楼梯两侧均为墙体的、其梯段净宽不应小于1.10m,当最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过15m时。公共楼梯的梯段净宽不应小于1,10m。2。公共楼梯踏步宽度不应小于0，26m,踏步高度不应大于0.175m、且同一个楼梯梯段踏步的宽度、高度均应一致、每个梯段的首步和末步踏步均应设明显标志 3、楼梯扶手高度不应小于0,90m。当楼梯水平段栏杆长度大于0 50m时.其水平段扶手高度不应小于1、20m 楼梯栏杆竖向杆件间净距不应大于0、11m。4。楼梯井净宽大于0。11m时，必须采取防止人员坠落和儿童攀登的措施。4、2，3，电梯井道及电梯机房 水泵机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置,4、2.4、新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定。1.最高入户层为四层及四层以上。或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑 每个住宅单元应至少设置1台电梯.2.最高入户层为十二层及十二层以上。或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑.每个住宅单元应至少设置2台电梯。3、设有电梯的住宅单元 应至少有1台电梯满足下列尺寸要求，轿厢门净宽不应小于0 90m，采用宽轿厢时、轿厢长边尺寸不应小于1、60m，短边尺寸不应小于1 50m、采用深轿厢时、轿厢宽度不应小于1,10m，深度不应小于2、10m,4、电梯紧急呼叫按钮的中心距地面高度应为0,85m，1,10m、4、2、5 既有住宅建筑加装电梯,不应影响建筑结构安全性和正常使用功能,加装电梯的载重量不应小于320kg.轿厢门净宽不应小于0，80m,4 2 6,电梯井应独立设置.且不应敷设与电梯无关的电缆,电线等 电梯井井壁上除开设电梯门洞，检修门洞和通气孔洞外。不应开设其他洞口,4。2，7.公共出入口设置应符合下列规定.1.每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口,2,公共出入口的外门通行净宽不应小于1 10m、当外门为双扇门时 至少应有1扇门的通行净宽不小于0、80m,3。除平坡出入口外.公共出入口平台的净深度,从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离。不应小于1 50m.4,公共出入口位于阳台,外廊及开敞楼梯平台的下部时。应采取防止坠物伤害的安全措施、公共出入口上方应设雨篷、雨篷的宽度不应小于门洞的宽度。雨篷的挑出长度应超过门扇开启时的最远点.且不应小于1，00m 5.当公共出入口台阶总高度超过0,70m且侧面临空时 台阶和平台的临空侧面应设防护设施，且防护设施净高不应低于1。20m 4.2、8,外廊，室内回廊,内天井。室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆.且应符合下列规定 1。栏杆净高不应低于1，20m、2、栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施 栏杆竖向杆件间的净距不应大于0.11m，4,2。9。公共出入口内外。公共走廊，公共楼梯。电梯厅等处的地面应采用防滑铺装、地面静摩擦系数，COF.不应小于0。6,4,2。10，下列设备设施应设置在住宅建筑公共空间内 1 给水总立管，消防立管，雨水立管。不包括设置在开敞式阳台的雨水立管.供暖、空调,供回水总立管 配电和弱电干线、管，等，2,公共管道阀门,必须设在套内的燃气引入管阀门除外，电气设备及用于总体调节和检修的部件,套内排水立管检修口除外.3、室内供暖管沟和电缆沟的检查孔、4.2.11、住宅建筑的电缆井.管道井应在每层楼板处严密封堵,4 2、12、当住宅建筑采用分体式空调时。室外机位置和安装应符合下列规定，1。应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间,专用平台板与主体建筑结构的连接应进行结构设计。且设计工作年限与主体结构相同，2，室外机位置应保障通风通畅。不应设置在建筑天井等通风不良的位置，且不应对室外人员和相邻窗口造成不利影响，当室外机位设置围护的格栅或墙体时。不应妨碍空调有效散热、3,室外机应采用坐式安装方式.且室外机底座应与专用平台板 架，连接牢固，并应采取防止坠落的措施 4,2,13、新建住宅建筑采用太阳能热水系统,光伏系统时.应统一规划、同步设计。同步施工。且太阳能热水系统.光伏系统的设置应符合下列规定 1,应与建筑主体结构连接牢固。2。应采取防水.密封和排水构造措施.3 不应破坏住宅建筑防水层及附属设施.