4，2、公共空间4，2 1.设有公共走廊时,应符合下列规定。1 走廊净宽不应小于1,20m。净高不应低于2,20m，2，当设置封闭外廊时。应设可开启的窗扇、4,2。2,公共楼梯的设置应符合下列规定 1,当最高入户层楼面距室外设计地面的高度不超过15m时 公共楼梯一边设有栏杆的，其梯段净宽不应小于1 00m、公共楼梯两侧均为墙体的、其梯段净宽不应小于1,10m,当最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过15m时,公共楼梯的梯段净宽不应小于1、10m。2 公共楼梯踏步宽度不应小于0。26m、踏步高度不应大于0、175m,且同一个楼梯梯段踏步的宽度、高度均应一致、每个梯段的首步和末步踏步均应设明显标志,3 楼梯扶手高度不应小于0、90m 当楼梯水平段栏杆长度大于0，50m时 其水平段扶手高度不应小于1 20m 楼梯栏杆竖向杆件间净距不应大于0,11m,4，楼梯井净宽大于0,11m时。必须采取防止人员坠落和儿童攀登的措施.4、2，3 电梯井道及电梯机房、水泵机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置 4、2.4。新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定.1,最高入户层为四层及四层以上,或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑。每个住宅单元应至少设置1台电梯 2。最高入户层为十二层及十二层以上 或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑.每个住宅单元应至少设置2台电梯、3。设有电梯的住宅单元 应至少有1台电梯满足下列尺寸要求。轿厢门净宽不应小于0,90m,采用宽轿厢时,轿厢长边尺寸不应小于1。60m.短边尺寸不应小于1，50m,采用深轿厢时、轿厢宽度不应小于1.10m,深度不应小于2、10m,4，电梯紧急呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85m,1 10m 4 2。5 既有住宅建筑加装电梯。不应影响建筑结构安全性和正常使用功能 加装电梯的载重量不应小于320kg，轿厢门净宽不应小于0、80m、4,2,6.电梯井应独立设置,且不应敷设与电梯无关的电缆.电线等。电梯井井壁上除开设电梯门洞,检修门洞和通气孔洞外,不应开设其他洞口,4.2.7。公共出入口设置应符合下列规定、1。每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口，2、公共出入口的外门通行净宽不应小于1、10m、当外门为双扇门时.至少应有1扇门的通行净宽不小于0。80m,3 除平坡出入口外。公共出入口平台的净深度。从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离,不应小于1、50m 4,公共出入口位于阳台,外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取防止坠物伤害的安全措施。公共出入口上方应设雨篷、雨篷的宽度不应小于门洞的宽度，雨篷的挑出长度应超过门扇开启时的最远点，且不应小于1，00m，5.当公共出入口台阶总高度超过0、70m且侧面临空时 台阶和平台的临空侧面应设防护设施、且防护设施净高不应低于1.20m,4。2,8，外廊.室内回廊。内天井.室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆、且应符合下列规定。1，栏杆净高不应低于1。20m、2，栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施、栏杆竖向杆件间的净距不应大于0。11m、4。2,9 公共出入口内外，公共走廊,公共楼梯,电梯厅等处的地面应采用防滑铺装 地面静摩擦系数，COF 不应小于0 6。4 2 10,下列设备设施应设置在住宅建筑公共空间内,1、给水总立管、消防立管、雨水立管 不包括设置在开敞式阳台的雨水立管.供暖。空调、供回水总立管，配电和弱电干线.管。等。2、公共管道阀门.必须设在套内的燃气引入管阀门除外 电气设备及用于总体调节和检修的部件 套内排水立管检修口除外 3、室内供暖管沟和电缆沟的检查孔,4.2。11.住宅建筑的电缆井,管道井应在每层楼板处严密封堵，4，2,12，当住宅建筑采用分体式空调时.室外机位置和安装应符合下列规定.1、应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间 专用平台板与主体建筑结构的连接应进行结构设计.且设计工作年限与主体结构相同、2。室外机位置应保障通风通畅。不应设置在建筑天井等通风不良的位置，且不应对室外人员和相邻窗口造成不利影响,当室外机位设置围护的格栅或墙体时、不应妨碍空调有效散热 3.室外机应采用坐式安装方式，且室外机底座应与专用平台板，架、连接牢固。并应采取防止坠落的措施,4 2。13。新建住宅建筑采用太阳能热水系统，光伏系统时 应统一规划 同步设计.同步施工、且太阳能热水系统，光伏系统的设置应符合下列规定、1.应与建筑主体结构连接牢固.2，应采取防水。密封和排水构造措施 3。不应破坏住宅建筑防水层及附属设施.