4，2 公共空间4.2 1。设有公共走廊时、应符合下列规定,1。走廊净宽不应小于1 20m 净高不应低于2 20m.2.当设置封闭外廊时.应设可开启的窗扇 4.2，2。公共楼梯的设置应符合下列规定,1 当最高入户层楼面距室外设计地面的高度不超过15m时,公共楼梯一边设有栏杆的、其梯段净宽不应小于1。00m.公共楼梯两侧均为墙体的.其梯段净宽不应小于1.10m，当最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过15m时,公共楼梯的梯段净宽不应小于1、10m.2。公共楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0,175m 且同一个楼梯梯段踏步的宽度，高度均应一致,每个梯段的首步和末步踏步均应设明显标志，3,楼梯扶手高度不应小于0。90m,当楼梯水平段栏杆长度大于0、50m时、其水平段扶手高度不应小于1 20m、楼梯栏杆竖向杆件间净距不应大于0。11m，4。楼梯井净宽大于0,11m时。必须采取防止人员坠落和儿童攀登的措施,4,2 3,电梯井道及电梯机房，水泵机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置、4.2,4，新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定、1，最高入户层为四层及四层以上,或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑.每个住宅单元应至少设置1台电梯。2、最高入户层为十二层及十二层以上。或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯.3、设有电梯的住宅单元，应至少有1台电梯满足下列尺寸要求，轿厢门净宽不应小于0 90m。采用宽轿厢时、轿厢长边尺寸不应小于1 60m，短边尺寸不应小于1 50m，采用深轿厢时、轿厢宽度不应小于1，10m,深度不应小于2。10m,4，电梯紧急呼叫按钮的中心距地面高度应为0，85m,1、10m,4、2,5、既有住宅建筑加装电梯,不应影响建筑结构安全性和正常使用功能,加装电梯的载重量不应小于320kg，轿厢门净宽不应小于0 80m 4,2，6,电梯井应独立设置.且不应敷设与电梯无关的电缆、电线等 电梯井井壁上除开设电梯门洞.检修门洞和通气孔洞外.不应开设其他洞口、4,2 7,公共出入口设置应符合下列规定。1 每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口、2。公共出入口的外门通行净宽不应小于1，10m,当外门为双扇门时.至少应有1扇门的通行净宽不小于0,80m,3,除平坡出入口外、公共出入口平台的净深度、从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离，不应小于1。50m、4.公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止坠物伤害的安全措施 公共出入口上方应设雨篷、雨篷的宽度不应小于门洞的宽度、雨篷的挑出长度应超过门扇开启时的最远点 且不应小于1。00m，5。当公共出入口台阶总高度超过0,70m且侧面临空时.台阶和平台的临空侧面应设防护设施。且防护设施净高不应低于1、20m，4、2，8。外廊.室内回廊 内天井、室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆，且应符合下列规定.1.栏杆净高不应低于1,20m 2、栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施 栏杆竖向杆件间的净距不应大于0 11m、4，2,9，公共出入口内外,公共走廊 公共楼梯 电梯厅等处的地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数。COF,不应小于0，6。4.2。10 下列设备设施应设置在住宅建筑公共空间内。1，给水总立管。消防立管，雨水立管.不包括设置在开敞式阳台的雨水立管，供暖，空调，供回水总立管 配电和弱电干线，管 等。2,公共管道阀门、必须设在套内的燃气引入管阀门除外 电气设备及用于总体调节和检修的部件 套内排水立管检修口除外 3 室内供暖管沟和电缆沟的检查孔，4、2 11,住宅建筑的电缆井,管道井应在每层楼板处严密封堵,4、2.12，当住宅建筑采用分体式空调时,室外机位置和安装应符合下列规定,1,应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间.专用平台板与主体建筑结构的连接应进行结构设计,且设计工作年限与主体结构相同,2、室外机位置应保障通风通畅，不应设置在建筑天井等通风不良的位置.且不应对室外人员和相邻窗口造成不利影响.当室外机位设置围护的格栅或墙体时，不应妨碍空调有效散热，3，室外机应采用坐式安装方式。且室外机底座应与专用平台板 架,连接牢固,并应采取防止坠落的措施。4、2、13.新建住宅建筑采用太阳能热水系统，光伏系统时。应统一规划，同步设计，同步施工。且太阳能热水系统.光伏系统的设置应符合下列规定,1,应与建筑主体结构连接牢固。2,应采取防水、密封和排水构造措施 3,不应破坏住宅建筑防水层及附属设施，