4 2,公共空间4，2。1.设有公共走廊时、应符合下列规定。1 走廊净宽不应小于1。20m，净高不应低于2，20m。2、当设置封闭外廊时、应设可开启的窗扇,4，2,2、公共楼梯的设置应符合下列规定，1,当最高入户层楼面距室外设计地面的高度不超过15m时，公共楼梯一边设有栏杆的、其梯段净宽不应小于1、00m。公共楼梯两侧均为墙体的。其梯段净宽不应小于1，10m,当最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过15m时、公共楼梯的梯段净宽不应小于1 10m.2 公共楼梯踏步宽度不应小于0 26m。踏步高度不应大于0、175m,且同一个楼梯梯段踏步的宽度，高度均应一致,每个梯段的首步和末步踏步均应设明显标志 3。楼梯扶手高度不应小于0。90m,当楼梯水平段栏杆长度大于0 50m时,其水平段扶手高度不应小于1、20m，楼梯栏杆竖向杆件间净距不应大于0，11m，4。楼梯井净宽大于0、11m时，必须采取防止人员坠落和儿童攀登的措施、4 2 3,电梯井道及电梯机房,水泵机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置,4，2。4,新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定。1、最高入户层为四层及四层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑,每个住宅单元应至少设置1台电梯、2.最高入户层为十二层及十二层以上.或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑,每个住宅单元应至少设置2台电梯 3.设有电梯的住宅单元.应至少有1台电梯满足下列尺寸要求，轿厢门净宽不应小于0。90m.采用宽轿厢时。轿厢长边尺寸不应小于1 60m.短边尺寸不应小于1、50m,采用深轿厢时、轿厢宽度不应小于1 10m 深度不应小于2、10m,4，电梯紧急呼叫按钮的中心距地面高度应为0、85m 1,10m,4、2 5,既有住宅建筑加装电梯、不应影响建筑结构安全性和正常使用功能、加装电梯的载重量不应小于320kg,轿厢门净宽不应小于0，80m.4 2，6。电梯井应独立设置 且不应敷设与电梯无关的电缆，电线等，电梯井井壁上除开设电梯门洞.检修门洞和通气孔洞外,不应开设其他洞口,4.2，7.公共出入口设置应符合下列规定。1.每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口，2。公共出入口的外门通行净宽不应小于1，10m,当外门为双扇门时。至少应有1扇门的通行净宽不小于0 80m，3、除平坡出入口外 公共出入口平台的净深度.从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离.不应小于1 50m。4.公共出入口位于阳台.外廊及开敞楼梯平台的下部时.应采取防止坠物伤害的安全措施，公共出入口上方应设雨篷.雨篷的宽度不应小于门洞的宽度、雨篷的挑出长度应超过门扇开启时的最远点。且不应小于1.00m。5 当公共出入口台阶总高度超过0、70m且侧面临空时.台阶和平台的临空侧面应设防护设施，且防护设施净高不应低于1,20m 4，2。8，外廊，室内回廊 内天井。室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆.且应符合下列规定、1，栏杆净高不应低于1、20m、2.栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施。栏杆竖向杆件间的净距不应大于0。11m，4.2，9，公共出入口内外。公共走廊 公共楼梯.电梯厅等处的地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数,COF 不应小于0 6 4 2。10，下列设备设施应设置在住宅建筑公共空间内、1.给水总立管 消防立管、雨水立管，不包括设置在开敞式阳台的雨水立管。供暖.空调,供回水总立管。配电和弱电干线 管 等,2、公共管道阀门。必须设在套内的燃气引入管阀门除外、电气设备及用于总体调节和检修的部件、套内排水立管检修口除外。3,室内供暖管沟和电缆沟的检查孔，4、2。11，住宅建筑的电缆井,管道井应在每层楼板处严密封堵,4,2，12 当住宅建筑采用分体式空调时,室外机位置和安装应符合下列规定.1，应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间,专用平台板与主体建筑结构的连接应进行结构设计，且设计工作年限与主体结构相同。2，室外机位置应保障通风通畅.不应设置在建筑天井等通风不良的位置,且不应对室外人员和相邻窗口造成不利影响、当室外机位设置围护的格栅或墙体时、不应妨碍空调有效散热、3 室外机应采用坐式安装方式 且室外机底座应与专用平台板，架,连接牢固.并应采取防止坠落的措施，4、2 13。新建住宅建筑采用太阳能热水系统，光伏系统时,应统一规划.同步设计、同步施工，且太阳能热水系统，光伏系统的设置应符合下列规定,1。应与建筑主体结构连接牢固.2、应采取防水.密封和排水构造措施,3，不应破坏住宅建筑防水层及附属设施.