4。2.公共空间4、2,1、设有公共走廊时，应符合下列规定.1、走廊净宽不应小于1.20m，净高不应低于2 20m.2.当设置封闭外廊时。应设可开启的窗扇.4.2。2。公共楼梯的设置应符合下列规定、1,当最高入户层楼面距室外设计地面的高度不超过15m时。公共楼梯一边设有栏杆的。其梯段净宽不应小于1，00m，公共楼梯两侧均为墙体的、其梯段净宽不应小于1 10m.当最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过15m时 公共楼梯的梯段净宽不应小于1.10m。2，公共楼梯踏步宽度不应小于0,26m,踏步高度不应大于0,175m.且同一个楼梯梯段踏步的宽度 高度均应一致、每个梯段的首步和末步踏步均应设明显标志，3.楼梯扶手高度不应小于0，90m.当楼梯水平段栏杆长度大于0，50m时。其水平段扶手高度不应小于1。20m，楼梯栏杆竖向杆件间净距不应大于0 11m、4、楼梯井净宽大于0 11m时,必须采取防止人员坠落和儿童攀登的措施 4，2 3、电梯井道及电梯机房，水泵机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置,4,2，4。新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定、1、最高入户层为四层及四层以上、或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑,每个住宅单元应至少设置1台电梯，2 最高入户层为十二层及十二层以上、或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑.每个住宅单元应至少设置2台电梯.3、设有电梯的住宅单元、应至少有1台电梯满足下列尺寸要求 轿厢门净宽不应小于0、90m.采用宽轿厢时。轿厢长边尺寸不应小于1.60m 短边尺寸不应小于1 50m。采用深轿厢时,轿厢宽度不应小于1 10m。深度不应小于2 10m 4.电梯紧急呼叫按钮的中心距地面高度应为0，85m,1,10m。4.2.5、既有住宅建筑加装电梯。不应影响建筑结构安全性和正常使用功能,加装电梯的载重量不应小于320kg 轿厢门净宽不应小于0.80m 4。2 6。电梯井应独立设置.且不应敷设与电梯无关的电缆，电线等。电梯井井壁上除开设电梯门洞,检修门洞和通气孔洞外。不应开设其他洞口。4,2、7.公共出入口设置应符合下列规定。1.每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口,2 公共出入口的外门通行净宽不应小于1，10m，当外门为双扇门时.至少应有1扇门的通行净宽不小于0 80m、3.除平坡出入口外,公共出入口平台的净深度 从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离、不应小于1。50m 4,公共出入口位于阳台,外廊及开敞楼梯平台的下部时.应采取防止坠物伤害的安全措施、公共出入口上方应设雨篷、雨篷的宽度不应小于门洞的宽度.雨篷的挑出长度应超过门扇开启时的最远点、且不应小于1.00m,5,当公共出入口台阶总高度超过0.70m且侧面临空时.台阶和平台的临空侧面应设防护设施 且防护设施净高不应低于1、20m、4。2。8。外廊.室内回廊 内天井,室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆，且应符合下列规定、1 栏杆净高不应低于1、20m，2、栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施,栏杆竖向杆件间的净距不应大于0.11m 4。2、9,公共出入口内外，公共走廊,公共楼梯。电梯厅等处的地面应采用防滑铺装、地面静摩擦系数，COF,不应小于0 6.4 2,10 下列设备设施应设置在住宅建筑公共空间内、1、给水总立管.消防立管。雨水立管,不包括设置在开敞式阳台的雨水立管，供暖、空调、供回水总立管。配电和弱电干线。管 等.2。公共管道阀门、必须设在套内的燃气引入管阀门除外,电气设备及用于总体调节和检修的部件，套内排水立管检修口除外 3.室内供暖管沟和电缆沟的检查孔,4,2、11、住宅建筑的电缆井.管道井应在每层楼板处严密封堵.4.2.12，当住宅建筑采用分体式空调时 室外机位置和安装应符合下列规定,1.应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间，专用平台板与主体建筑结构的连接应进行结构设计,且设计工作年限与主体结构相同，2 室外机位置应保障通风通畅,不应设置在建筑天井等通风不良的位置 且不应对室外人员和相邻窗口造成不利影响、当室外机位设置围护的格栅或墙体时.不应妨碍空调有效散热 3。室外机应采用坐式安装方式,且室外机底座应与专用平台板.架.连接牢固、并应采取防止坠落的措施.4，2 13,新建住宅建筑采用太阳能热水系统。光伏系统时.应统一规划,同步设计 同步施工 且太阳能热水系统 光伏系统的设置应符合下列规定。1,应与建筑主体结构连接牢固。2 应采取防水.密封和排水构造措施.3 不应破坏住宅建筑防水层及附属设施