4、2。公共空间4 2.1,设有公共走廊时 应符合下列规定 1 走廊净宽不应小于1。20m。净高不应低于2、20m。2.当设置封闭外廊时.应设可开启的窗扇.4,2.2，公共楼梯的设置应符合下列规定,1、当最高入户层楼面距室外设计地面的高度不超过15m时,公共楼梯一边设有栏杆的.其梯段净宽不应小于1,00m.公共楼梯两侧均为墙体的。其梯段净宽不应小于1.10m。当最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过15m时，公共楼梯的梯段净宽不应小于1，10m,2,公共楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0,175m.且同一个楼梯梯段踏步的宽度。高度均应一致。每个梯段的首步和末步踏步均应设明显标志.3.楼梯扶手高度不应小于0。90m，当楼梯水平段栏杆长度大于0 50m时,其水平段扶手高度不应小于1 20m,楼梯栏杆竖向杆件间净距不应大于0。11m,4。楼梯井净宽大于0,11m时,必须采取防止人员坠落和儿童攀登的措施，4 2,3，电梯井道及电梯机房,水泵机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置,4,2，4，新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定，1.最高入户层为四层及四层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑.每个住宅单元应至少设置1台电梯。2,最高入户层为十二层及十二层以上。或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑,每个住宅单元应至少设置2台电梯.3 设有电梯的住宅单元，应至少有1台电梯满足下列尺寸要求 轿厢门净宽不应小于0 90m、采用宽轿厢时、轿厢长边尺寸不应小于1。60m。短边尺寸不应小于1，50m。采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1 10m，深度不应小于2,10m，4。电梯紧急呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85m,1，10m.4 2，5,既有住宅建筑加装电梯、不应影响建筑结构安全性和正常使用功能。加装电梯的载重量不应小于320kg。轿厢门净宽不应小于0、80m,4。2、6、电梯井应独立设置、且不应敷设与电梯无关的电缆,电线等.电梯井井壁上除开设电梯门洞。检修门洞和通气孔洞外、不应开设其他洞口。4，2。7，公共出入口设置应符合下列规定。1 每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口、2 公共出入口的外门通行净宽不应小于1 10m，当外门为双扇门时 至少应有1扇门的通行净宽不小于0，80m,3，除平坡出入口外.公共出入口平台的净深度,从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离、不应小于1.50m.4，公共出入口位于阳台，外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取防止坠物伤害的安全措施、公共出入口上方应设雨篷.雨篷的宽度不应小于门洞的宽度,雨篷的挑出长度应超过门扇开启时的最远点,且不应小于1,00m.5.当公共出入口台阶总高度超过0.70m且侧面临空时、台阶和平台的临空侧面应设防护设施 且防护设施净高不应低于1 20m.4,2,8 外廊,室内回廊，内天井,室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆、且应符合下列规定。1、栏杆净高不应低于1、20m。2。栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施 栏杆竖向杆件间的净距不应大于0、11m。4.2,9.公共出入口内外,公共走廊 公共楼梯。电梯厅等处的地面应采用防滑铺装,地面静摩擦系数、COF.不应小于0。6,4 2,10。下列设备设施应设置在住宅建筑公共空间内。1、给水总立管,消防立管.雨水立管，不包括设置在开敞式阳台的雨水立管，供暖，空调。供回水总立管、配电和弱电干线,管，等、2。公共管道阀门。必须设在套内的燃气引入管阀门除外 电气设备及用于总体调节和检修的部件，套内排水立管检修口除外 3。室内供暖管沟和电缆沟的检查孔。4，2 11.住宅建筑的电缆井,管道井应在每层楼板处严密封堵、4 2，12 当住宅建筑采用分体式空调时，室外机位置和安装应符合下列规定，1、应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间。专用平台板与主体建筑结构的连接应进行结构设计。且设计工作年限与主体结构相同.2 室外机位置应保障通风通畅，不应设置在建筑天井等通风不良的位置 且不应对室外人员和相邻窗口造成不利影响。当室外机位设置围护的格栅或墙体时.不应妨碍空调有效散热.3，室外机应采用坐式安装方式、且室外机底座应与专用平台板，架，连接牢固，并应采取防止坠落的措施.4。2,13、新建住宅建筑采用太阳能热水系统 光伏系统时,应统一规划，同步设计 同步施工.且太阳能热水系统、光伏系统的设置应符合下列规定，1、应与建筑主体结构连接牢固、2。应采取防水.密封和排水构造措施,3，不应破坏住宅建筑防水层及附属设施,