4、2 公共空间4、2 1.设有公共走廊时。应符合下列规定 1.走廊净宽不应小于1 20m 净高不应低于2,20m、2,当设置封闭外廊时,应设可开启的窗扇，4.2.2.公共楼梯的设置应符合下列规定。1 当最高入户层楼面距室外设计地面的高度不超过15m时。公共楼梯一边设有栏杆的、其梯段净宽不应小于1.00m。公共楼梯两侧均为墙体的 其梯段净宽不应小于1,10m.当最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过15m时.公共楼梯的梯段净宽不应小于1,10m 2，公共楼梯踏步宽度不应小于0，26m,踏步高度不应大于0.175m。且同一个楼梯梯段踏步的宽度，高度均应一致,每个梯段的首步和末步踏步均应设明显标志、3,楼梯扶手高度不应小于0。90m 当楼梯水平段栏杆长度大于0、50m时,其水平段扶手高度不应小于1 20m。楼梯栏杆竖向杆件间净距不应大于0，11m.4,楼梯井净宽大于0、11m时。必须采取防止人员坠落和儿童攀登的措施 4 2,3.电梯井道及电梯机房，水泵机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置,4，2.4,新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定，1.最高入户层为四层及四层以上。或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑.每个住宅单元应至少设置1台电梯 2.最高入户层为十二层及十二层以上.或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑.每个住宅单元应至少设置2台电梯.3 设有电梯的住宅单元,应至少有1台电梯满足下列尺寸要求，轿厢门净宽不应小于0 90m，采用宽轿厢时,轿厢长边尺寸不应小于1 60m，短边尺寸不应小于1、50m.采用深轿厢时 轿厢宽度不应小于1.10m，深度不应小于2.10m 4、电梯紧急呼叫按钮的中心距地面高度应为0,85m，1，10m.4。2,5,既有住宅建筑加装电梯.不应影响建筑结构安全性和正常使用功能、加装电梯的载重量不应小于320kg、轿厢门净宽不应小于0.80m、4。2,6，电梯井应独立设置.且不应敷设与电梯无关的电缆、电线等,电梯井井壁上除开设电梯门洞。检修门洞和通气孔洞外.不应开设其他洞口、4,2.7,公共出入口设置应符合下列规定.1 每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口，2、公共出入口的外门通行净宽不应小于1.10m.当外门为双扇门时 至少应有1扇门的通行净宽不小于0,80m，3、除平坡出入口外 公共出入口平台的净深度,从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离,不应小于1 50m。4、公共出入口位于阳台,外廊及开敞楼梯平台的下部时 应采取防止坠物伤害的安全措施,公共出入口上方应设雨篷、雨篷的宽度不应小于门洞的宽度，雨篷的挑出长度应超过门扇开启时的最远点。且不应小于1。00m.5。当公共出入口台阶总高度超过0。70m且侧面临空时、台阶和平台的临空侧面应设防护设施。且防护设施净高不应低于1。20m。4 2,8 外廊，室内回廊,内天井，室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆、且应符合下列规定，1 栏杆净高不应低于1。20m、2.栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施，栏杆竖向杆件间的净距不应大于0，11m。4。2.9 公共出入口内外 公共走廊.公共楼梯，电梯厅等处的地面应采用防滑铺装、地面静摩擦系数,COF 不应小于0.6，4、2、10，下列设备设施应设置在住宅建筑公共空间内。1、给水总立管、消防立管、雨水立管,不包括设置在开敞式阳台的雨水立管、供暖 空调。供回水总立管、配电和弱电干线 管 等 2、公共管道阀门,必须设在套内的燃气引入管阀门除外、电气设备及用于总体调节和检修的部件 套内排水立管检修口除外 3 室内供暖管沟和电缆沟的检查孔、4，2,11、住宅建筑的电缆井 管道井应在每层楼板处严密封堵，4、2、12。当住宅建筑采用分体式空调时 室外机位置和安装应符合下列规定 1 应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间.专用平台板与主体建筑结构的连接应进行结构设计.且设计工作年限与主体结构相同,2 室外机位置应保障通风通畅.不应设置在建筑天井等通风不良的位置，且不应对室外人员和相邻窗口造成不利影响,当室外机位设置围护的格栅或墙体时、不应妨碍空调有效散热。3、室外机应采用坐式安装方式，且室外机底座应与专用平台板 架、连接牢固 并应采取防止坠落的措施 4、2.13、新建住宅建筑采用太阳能热水系统。光伏系统时 应统一规划、同步设计.同步施工 且太阳能热水系统。光伏系统的设置应符合下列规定，1.应与建筑主体结构连接牢固 2。应采取防水,密封和排水构造措施，3.不应破坏住宅建筑防水层及附属设施