4.2、公共空间4，2.1、设有公共走廊时，应符合下列规定.1,走廊净宽不应小于1，20m，净高不应低于2,20m,2 当设置封闭外廊时.应设可开启的窗扇。4 2.2,公共楼梯的设置应符合下列规定、1,当最高入户层楼面距室外设计地面的高度不超过15m时，公共楼梯一边设有栏杆的 其梯段净宽不应小于1，00m。公共楼梯两侧均为墙体的。其梯段净宽不应小于1、10m 当最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过15m时 公共楼梯的梯段净宽不应小于1 10m。2 公共楼梯踏步宽度不应小于0,26m、踏步高度不应大于0。175m.且同一个楼梯梯段踏步的宽度。高度均应一致 每个梯段的首步和末步踏步均应设明显标志.3，楼梯扶手高度不应小于0，90m，当楼梯水平段栏杆长度大于0，50m时，其水平段扶手高度不应小于1。20m。楼梯栏杆竖向杆件间净距不应大于0.11m,4。楼梯井净宽大于0，11m时.必须采取防止人员坠落和儿童攀登的措施.4.2,3。电梯井道及电梯机房、水泵机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室布置、4。2。4，新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定 1.最高入户层为四层及四层以上、或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑,每个住宅单元应至少设置1台电梯。2，最高入户层为十二层及十二层以上,或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑。每个住宅单元应至少设置2台电梯.3 设有电梯的住宅单元,应至少有1台电梯满足下列尺寸要求 轿厢门净宽不应小于0 90m.采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1、60m,短边尺寸不应小于1，50m。采用深轿厢时 轿厢宽度不应小于1.10m、深度不应小于2、10m，4，电梯紧急呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85m，1 10m，4.2 5 既有住宅建筑加装电梯、不应影响建筑结构安全性和正常使用功能。加装电梯的载重量不应小于320kg，轿厢门净宽不应小于0 80m.4。2。6、电梯井应独立设置。且不应敷设与电梯无关的电缆。电线等.电梯井井壁上除开设电梯门洞。检修门洞和通气孔洞外。不应开设其他洞口.4、2 7、公共出入口设置应符合下列规定.1、每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口，2 公共出入口的外门通行净宽不应小于1，10m、当外门为双扇门时。至少应有1扇门的通行净宽不小于0、80m，3、除平坡出入口外.公共出入口平台的净深度,从门扇开启时的最远点至平台边缘的距离,不应小于1、50m 4,公共出入口位于阳台。外廊及开敞楼梯平台的下部时。应采取防止坠物伤害的安全措施、公共出入口上方应设雨篷。雨篷的宽度不应小于门洞的宽度.雨篷的挑出长度应超过门扇开启时的最远点,且不应小于1 00m。5.当公共出入口台阶总高度超过0.70m且侧面临空时，台阶和平台的临空侧面应设防护设施,且防护设施净高不应低于1.20m,4、2 8，外廊。室内回廊 内天井 室外楼梯及上人屋面等临空处应设防护栏杆.且应符合下列规定 1，栏杆净高不应低于1，20m,2,栏杆应有防止攀登和物品坠落的措施。栏杆竖向杆件间的净距不应大于0，11m.4、2,9，公共出入口内外.公共走廊,公共楼梯,电梯厅等处的地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数,COF、不应小于0。6，4 2,10，下列设备设施应设置在住宅建筑公共空间内、1。给水总立管,消防立管。雨水立管。不包括设置在开敞式阳台的雨水立管,供暖、空调.供回水总立管 配电和弱电干线、管,等.2。公共管道阀门 必须设在套内的燃气引入管阀门除外。电气设备及用于总体调节和检修的部件,套内排水立管检修口除外，3 室内供暖管沟和电缆沟的检查孔，4.2、11，住宅建筑的电缆井,管道井应在每层楼板处严密封堵.4.2 12。当住宅建筑采用分体式空调时 室外机位置和安装应符合下列规定、1,应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间.专用平台板与主体建筑结构的连接应进行结构设计 且设计工作年限与主体结构相同，2，室外机位置应保障通风通畅.不应设置在建筑天井等通风不良的位置,且不应对室外人员和相邻窗口造成不利影响 当室外机位设置围护的格栅或墙体时 不应妨碍空调有效散热 3。室外机应采用坐式安装方式 且室外机底座应与专用平台板。架。连接牢固.并应采取防止坠落的措施，4，2 13.新建住宅建筑采用太阳能热水系统、光伏系统时.应统一规划、同步设计.同步施工，且太阳能热水系统.光伏系统的设置应符合下列规定.1。应与建筑主体结构连接牢固。2.应采取防水、密封和排水构造措施，3 不应破坏住宅建筑防水层及附属设施