2 3 使用要求2。3,1。当住宅项目确需改变公共设施使用功能时、必须符合国家和地方政府的相关规定,2、3。2.擅自拆改配套设施等,容易造成配套设施使用功能的下降，且留下安全隐患.因此本条予以严格限制,2.3 3，不擅自改动住宅建筑承重结构.主要使用功能和建筑外观等。是保证安全居住的基本要求 2。3。4,本条规定了住宅建筑抗震维护的基本要求.抗震构件，隔震沟，隔震缝。隔震减震装置是确保住宅建筑符合抗震设防要求的基本构件和设施.必须保证其不被擅自变动，损坏或拆除、保障居民生命和财产安全。2。3。5.本条对用户正确使用住宅公共用途的设施作出了规定，本条强调的是。不得擅自拆改住宅建筑涉及公共安全、生活保障的设施和设备等,2、3，6，本条对住宅建筑公共空间和场地，公共设备和设施的维修，检修和管理作出了规定，住宅建筑公共空间和场地 公共设备和设施、如电梯等、既关系到住宅的使用功能 又关乎居民的人身安全、必须做好日常维修保养、保证正常工作 因此.对住宅建筑公共空间和场地。公共设备和设施进行日常保养,维修和管理 是保障住宅正常使用的重要条件、2、3.7.本条规定了住宅项目消防设施 疏散通道和消防车通道管理的基本要求.住宅项目消防设施是火灾情况下提供火灾防控.保护人员生命财产安全的有效手段。在项目全生命周期内对消防设施实施检查和维护，保证消防设施完好有效至关重要。疏散通道和消防车通道是生命通道、防止疏散通道。消防车通道不被占用 堵塞及封闭.保证其畅通。则是保证人员安全疏散和外部灭火救援的必要条件,2，3、8 本条对住宅建筑楼面和屋面使用过程结构安全作出了规定.在住宅使用过程中 楼板超载会造成结构安全隐患 威胁居民的生命财产安全、必须予以制止、