2，3 使用要求2、3.1,当住宅项目确需改变公共设施使用功能时.必须符合国家和地方政府的相关规定 2 3，2 擅自拆改配套设施等 容易造成配套设施使用功能的下降、且留下安全隐患 因此本条予以严格限制。2 3 3。不擅自改动住宅建筑承重结构。主要使用功能和建筑外观等、是保证安全居住的基本要求，2,3.4、本条规定了住宅建筑抗震维护的基本要求，抗震构件，隔震沟 隔震缝 隔震减震装置是确保住宅建筑符合抗震设防要求的基本构件和设施,必须保证其不被擅自变动.损坏或拆除、保障居民生命和财产安全,2。3，5，本条对用户正确使用住宅公共用途的设施作出了规定、本条强调的是。不得擅自拆改住宅建筑涉及公共安全、生活保障的设施和设备等。2，3 6。本条对住宅建筑公共空间和场地 公共设备和设施的维修。检修和管理作出了规定.住宅建筑公共空间和场地、公共设备和设施.如电梯等 既关系到住宅的使用功能，又关乎居民的人身安全.必须做好日常维修保养。保证正常工作、因此,对住宅建筑公共空间和场地 公共设备和设施进行日常保养、维修和管理，是保障住宅正常使用的重要条件 2,3。7,本条规定了住宅项目消防设施,疏散通道和消防车通道管理的基本要求、住宅项目消防设施是火灾情况下提供火灾防控 保护人员生命财产安全的有效手段，在项目全生命周期内对消防设施实施检查和维护、保证消防设施完好有效至关重要、疏散通道和消防车通道是生命通道、防止疏散通道。消防车通道不被占用.堵塞及封闭.保证其畅通、则是保证人员安全疏散和外部灭火救援的必要条件。2 3 8 本条对住宅建筑楼面和屋面使用过程结构安全作出了规定。在住宅使用过程中,楼板超载会造成结构安全隐患，威胁居民的生命财产安全,必须予以制止、