2。3 使用要求2.3.1、当住宅项目确需改变公共设施使用功能时.必须符合国家和地方政府的相关规定 2,3、2.擅自拆改配套设施等。容易造成配套设施使用功能的下降 且留下安全隐患,因此本条予以严格限制 2.3 3，不擅自改动住宅建筑承重结构，主要使用功能和建筑外观等 是保证安全居住的基本要求、2,3、4 本条规定了住宅建筑抗震维护的基本要求，抗震构件、隔震沟 隔震缝 隔震减震装置是确保住宅建筑符合抗震设防要求的基本构件和设施,必须保证其不被擅自变动。损坏或拆除、保障居民生命和财产安全，2，3 5、本条对用户正确使用住宅公共用途的设施作出了规定。本条强调的是，不得擅自拆改住宅建筑涉及公共安全.生活保障的设施和设备等、2。3。6，本条对住宅建筑公共空间和场地 公共设备和设施的维修。检修和管理作出了规定,住宅建筑公共空间和场地，公共设备和设施、如电梯等 既关系到住宅的使用功能 又关乎居民的人身安全。必须做好日常维修保养。保证正常工作.因此,对住宅建筑公共空间和场地。公共设备和设施进行日常保养.维修和管理。是保障住宅正常使用的重要条件，2,3,7 本条规定了住宅项目消防设施、疏散通道和消防车通道管理的基本要求.住宅项目消防设施是火灾情况下提供火灾防控 保护人员生命财产安全的有效手段、在项目全生命周期内对消防设施实施检查和维护 保证消防设施完好有效至关重要,疏散通道和消防车通道是生命通道 防止疏散通道,消防车通道不被占用，堵塞及封闭.保证其畅通,则是保证人员安全疏散和外部灭火救援的必要条件。2、3。8.本条对住宅建筑楼面和屋面使用过程结构安全作出了规定。在住宅使用过程中,楼板超载会造成结构安全隐患.威胁居民的生命财产安全 必须予以制止