2 3、使用要求2。3 1。当住宅项目确需改变公共设施使用功能时.必须符合国家和地方政府的相关规定,2，3,2。擅自拆改配套设施等。容易造成配套设施使用功能的下降 且留下安全隐患.因此本条予以严格限制.2，3,3,不擅自改动住宅建筑承重结构.主要使用功能和建筑外观等,是保证安全居住的基本要求 2,3，4 本条规定了住宅建筑抗震维护的基本要求 抗震构件,隔震沟。隔震缝,隔震减震装置是确保住宅建筑符合抗震设防要求的基本构件和设施.必须保证其不被擅自变动，损坏或拆除,保障居民生命和财产安全,2。3 5、本条对用户正确使用住宅公共用途的设施作出了规定 本条强调的是、不得擅自拆改住宅建筑涉及公共安全、生活保障的设施和设备等，2，3，6，本条对住宅建筑公共空间和场地,公共设备和设施的维修,检修和管理作出了规定.住宅建筑公共空间和场地，公共设备和设施.如电梯等、既关系到住宅的使用功能,又关乎居民的人身安全。必须做好日常维修保养、保证正常工作.因此，对住宅建筑公共空间和场地,公共设备和设施进行日常保养,维修和管理 是保障住宅正常使用的重要条件，2 3。7 本条规定了住宅项目消防设施,疏散通道和消防车通道管理的基本要求，住宅项目消防设施是火灾情况下提供火灾防控.保护人员生命财产安全的有效手段 在项目全生命周期内对消防设施实施检查和维护,保证消防设施完好有效至关重要。疏散通道和消防车通道是生命通道 防止疏散通道 消防车通道不被占用 堵塞及封闭、保证其畅通、则是保证人员安全疏散和外部灭火救援的必要条件，2、3。8、本条对住宅建筑楼面和屋面使用过程结构安全作出了规定.在住宅使用过程中,楼板超载会造成结构安全隐患，威胁居民的生命财产安全。必须予以制止，