2,3.使用要求2.3、1 当住宅项目确需改变公共设施使用功能时。必须符合国家和地方政府的相关规定,2、3，2、擅自拆改配套设施等.容易造成配套设施使用功能的下降,且留下安全隐患,因此本条予以严格限制,2。3。3.不擅自改动住宅建筑承重结构.主要使用功能和建筑外观等、是保证安全居住的基本要求.2.3,4。本条规定了住宅建筑抗震维护的基本要求、抗震构件,隔震沟、隔震缝.隔震减震装置是确保住宅建筑符合抗震设防要求的基本构件和设施。必须保证其不被擅自变动 损坏或拆除,保障居民生命和财产安全,2.3 5 本条对用户正确使用住宅公共用途的设施作出了规定，本条强调的是，不得擅自拆改住宅建筑涉及公共安全、生活保障的设施和设备等、2.3。6，本条对住宅建筑公共空间和场地 公共设备和设施的维修。检修和管理作出了规定 住宅建筑公共空间和场地。公共设备和设施.如电梯等,既关系到住宅的使用功能、又关乎居民的人身安全.必须做好日常维修保养、保证正常工作，因此、对住宅建筑公共空间和场地，公共设备和设施进行日常保养.维修和管理，是保障住宅正常使用的重要条件,2，3 7.本条规定了住宅项目消防设施,疏散通道和消防车通道管理的基本要求.住宅项目消防设施是火灾情况下提供火灾防控 保护人员生命财产安全的有效手段 在项目全生命周期内对消防设施实施检查和维护。保证消防设施完好有效至关重要、疏散通道和消防车通道是生命通道,防止疏散通道,消防车通道不被占用,堵塞及封闭、保证其畅通、则是保证人员安全疏散和外部灭火救援的必要条件，2、3 8，本条对住宅建筑楼面和屋面使用过程结构安全作出了规定。在住宅使用过程中、楼板超载会造成结构安全隐患、威胁居民的生命财产安全。必须予以制止，