2,3 使用要求2 3、1。当住宅项目确需改变公共设施使用功能时 必须符合国家和地方政府的相关规定.2。3 2。擅自拆改配套设施等,容易造成配套设施使用功能的下降，且留下安全隐患。因此本条予以严格限制。2,3.3、不擅自改动住宅建筑承重结构,主要使用功能和建筑外观等，是保证安全居住的基本要求 2。3 4。本条规定了住宅建筑抗震维护的基本要求.抗震构件。隔震沟,隔震缝、隔震减震装置是确保住宅建筑符合抗震设防要求的基本构件和设施。必须保证其不被擅自变动、损坏或拆除,保障居民生命和财产安全 2.3 5、本条对用户正确使用住宅公共用途的设施作出了规定 本条强调的是,不得擅自拆改住宅建筑涉及公共安全。生活保障的设施和设备等.2，3.6 本条对住宅建筑公共空间和场地、公共设备和设施的维修。检修和管理作出了规定。住宅建筑公共空间和场地,公共设备和设施、如电梯等、既关系到住宅的使用功能,又关乎居民的人身安全。必须做好日常维修保养、保证正常工作.因此。对住宅建筑公共空间和场地。公共设备和设施进行日常保养,维修和管理、是保障住宅正常使用的重要条件,2、3。7.本条规定了住宅项目消防设施。疏散通道和消防车通道管理的基本要求,住宅项目消防设施是火灾情况下提供火灾防控，保护人员生命财产安全的有效手段，在项目全生命周期内对消防设施实施检查和维护 保证消防设施完好有效至关重要。疏散通道和消防车通道是生命通道.防止疏散通道，消防车通道不被占用，堵塞及封闭。保证其畅通,则是保证人员安全疏散和外部灭火救援的必要条件，2。3、8、本条对住宅建筑楼面和屋面使用过程结构安全作出了规定 在住宅使用过程中，楼板超载会造成结构安全隐患、威胁居民的生命财产安全 必须予以制止.