2、3 使用要求2，3，1 当住宅项目确需改变公共设施使用功能时.必须符合国家和地方政府的相关规定，2、3.2。擅自拆改配套设施等。容易造成配套设施使用功能的下降，且留下安全隐患。因此本条予以严格限制，2。3.3.不擅自改动住宅建筑承重结构.主要使用功能和建筑外观等，是保证安全居住的基本要求 2,3。4。本条规定了住宅建筑抗震维护的基本要求、抗震构件、隔震沟 隔震缝 隔震减震装置是确保住宅建筑符合抗震设防要求的基本构件和设施,必须保证其不被擅自变动 损坏或拆除,保障居民生命和财产安全 2。3.5，本条对用户正确使用住宅公共用途的设施作出了规定 本条强调的是、不得擅自拆改住宅建筑涉及公共安全 生活保障的设施和设备等,2、3、6.本条对住宅建筑公共空间和场地.公共设备和设施的维修 检修和管理作出了规定,住宅建筑公共空间和场地,公共设备和设施。如电梯等、既关系到住宅的使用功能。又关乎居民的人身安全，必须做好日常维修保养、保证正常工作、因此，对住宅建筑公共空间和场地，公共设备和设施进行日常保养 维修和管理。是保障住宅正常使用的重要条件.2.3.7.本条规定了住宅项目消防设施,疏散通道和消防车通道管理的基本要求.住宅项目消防设施是火灾情况下提供火灾防控，保护人员生命财产安全的有效手段、在项目全生命周期内对消防设施实施检查和维护，保证消防设施完好有效至关重要，疏散通道和消防车通道是生命通道,防止疏散通道、消防车通道不被占用、堵塞及封闭，保证其畅通.则是保证人员安全疏散和外部灭火救援的必要条件.2，3 8.本条对住宅建筑楼面和屋面使用过程结构安全作出了规定，在住宅使用过程中，楼板超载会造成结构安全隐患。威胁居民的生命财产安全,必须予以制止.