2、3,使用要求2。3，1。当住宅项目确需改变公共设施使用功能时。必须符合国家和地方政府的相关规定.2,3、2、擅自拆改配套设施等,容易造成配套设施使用功能的下降。且留下安全隐患,因此本条予以严格限制.2、3、3，不擅自改动住宅建筑承重结构。主要使用功能和建筑外观等 是保证安全居住的基本要求、2.3，4.本条规定了住宅建筑抗震维护的基本要求。抗震构件，隔震沟、隔震缝、隔震减震装置是确保住宅建筑符合抗震设防要求的基本构件和设施。必须保证其不被擅自变动,损坏或拆除、保障居民生命和财产安全，2。3,5，本条对用户正确使用住宅公共用途的设施作出了规定，本条强调的是.不得擅自拆改住宅建筑涉及公共安全 生活保障的设施和设备等,2、3。6，本条对住宅建筑公共空间和场地 公共设备和设施的维修 检修和管理作出了规定。住宅建筑公共空间和场地 公共设备和设施,如电梯等，既关系到住宅的使用功能,又关乎居民的人身安全、必须做好日常维修保养 保证正常工作，因此，对住宅建筑公共空间和场地，公共设备和设施进行日常保养。维修和管理、是保障住宅正常使用的重要条件，2，3,7 本条规定了住宅项目消防设施，疏散通道和消防车通道管理的基本要求.住宅项目消防设施是火灾情况下提供火灾防控。保护人员生命财产安全的有效手段,在项目全生命周期内对消防设施实施检查和维护 保证消防设施完好有效至关重要。疏散通道和消防车通道是生命通道 防止疏散通道。消防车通道不被占用.堵塞及封闭,保证其畅通。则是保证人员安全疏散和外部灭火救援的必要条件 2，3.8.本条对住宅建筑楼面和屋面使用过程结构安全作出了规定，在住宅使用过程中.楼板超载会造成结构安全隐患.威胁居民的生命财产安全。必须予以制止。