3，基本规定3。0。1,绿色建筑设计强调全过程控制 各专业在项目的每个阶段都应参与讨论、设计与研究,绿色建筑设计强调以定量化分析与评估为前提.提倡在规划设计阶段进行如场地自然生态系统，自然通风,日照与自然采光,围护结构节能.声环境优化等多种技术策略的定量化分析与评估。而不是简单的定性设计，定量化分析往往需要通过计算机模拟.现场检测或模型实验等手段来完成。这样就大大增加了对各类设计人员特别是建筑师的专业要求.使得传统的专业分工体系与绿色建筑设计要求显得不太适应.基于以上现实。绿色建筑设计需要各专业配合协作 并宜有各类具备综合专业技能的人员。团队或专业咨询机构的参与 绿色建筑是在全寿命周期内兼顾资源节约与环境保护的建筑。单项技术的过度采用虽然可以提高某一方面的性能。但可能造成新的浪费。为此。需要从建筑全寿命周期的各个阶段综合评估建筑规模。建筑技术与投资之间的相互影响。以节约资源和保护环境为主要目标,综合考虑安全。耐久.经济，美观等因素。比较。选择最优的技术,材料和设备、3、0 2、绿色建筑策划的主要内容之一就是确定合适的项目建设目标、经济适宜的开发定位，功能需求.成本控制以及相应的技术路线,策划的成果将直接决定了下一阶段方案设计策略的选择，绿色建筑设计应该采用本土 适宜的技术。以有效地控制成本、应采用性能化，精细化与集成化的设计方法、对设计方案进行定量验证，优化调整与造价分析，保证在全寿命周期费用经济合理的前提下，有效控制建设工程造价，绿色建筑项目提倡资金投入以改善建筑的性能为目标.减少不必要的纯装饰费用、过大的面积设置，不必要的功能设置以及资源与空间的闲置是对资源的一种巨大浪费,也是建筑在运行过程中资源消耗大,效率低的重要原因 3、0.3、绿色建筑项目的前期策划必须符合城市规划要求.既是对项目建设的基本要求,也是绿色建筑与环境的协调性的具体体现.3、0，4 绿色建筑项目首先要保证在深圳市基本生态环境控制线以外进行建设，以保证对环境的基本尊重、如果选址不合适，即使各方面指标都很好、也不能称之为绿色建筑 深圳市基本生态环境控制线参考.深圳市基本生态控制线管理规定，划定的.深圳市基本生态控制线范围图 在项目开发过程中应遵循保护性开发的原则、强调保护原生。自然地表与微地形 不仅不应破坏大于25，坡度的山地、缓坡地同样宜保留.避免简单的.三通一平、保护地貌的多样性和原生环境。3,0.5.详见.深圳市紫线规划、除此以外、还应关注保护产业遗迹,如能在改造利用的工业厂房,及各种表达时代特征或有可能再利用的建筑。物、丰富城市面貌,形成有 历史岩层 式的城市。3 0 6,沿深圳河与滨海建设项目场地选址应该位于200年一遇洪水水位与海潮水位之上 沿山坡建设的项目应符合山洪 泥石流100年防洪标准、考察建设场地的工程地质条件.对场地的抗震性能 稳定性和工程建设适宜性进行评估。电磁辐射是指以电磁波形式通过空间传播的能量流,包括信息传递中的电磁波发射.工业。科学、医疗应用中的电磁辐射与高压送变电中产生的电磁辐射,在集中使用大型电磁辐射发射设施或高频设备的周围。按环境保护和城市规划要求划定的规划限制区内、不得修建住宅建筑。住区土壤有毒有害污染物影响时间长 危害大。主要存在于土壤和石材中的氡是无色无味的致癌物质。如果控制不当将对人体产生极大伤害、因此必须符合国家相关检测和安全规定的要求 影响大气环境质量的因素可能来自以下方面，排放性局部污染源、1km范围内大型工业烟囱,无除尘脱硫设备等、开放性局部污染源包括、距离住区500m范围内非封闭污水沟塘、饮食摊点。使用非洁净燃料.非封闭垃圾站等.溢出性局部污染源包括 距离住区300m范围内无水洗公共厕所 汽车修理厂,电镀厂 小型印染厂等.空气中主要污染物有飘尘、二氧化硫.氮氧化物.一氧化碳等,空气中的粒子状污染物数量大、成分复杂。对人体危害最大的是10微米以下的浮游状颗粒物。称为飘尘，国家环境质量标准规定居住区日平均浓度低于0,3毫克，立方米,年平均浓度低于0 2毫克 立方米.二氧化硫.SO2。主要由燃煤及燃料油等含硫物质燃烧产生、国家环境质量标准规定.居住区日平均浓度低于0，15毫克,立方米，年平均浓度低于0，06毫克 立方米。空气中含氮的氧化物有一氧化二氮 N2O、一氧化氮.NO.二氧化氮.NO2.三氧化二氮。N2O3.等,其中占主要成分的是一氧化氮和二氧化氮.氮氧化物污染主要来源于生产 生活中所用的煤.石油等燃料燃烧的产物。包括汽车及一切内燃机燃烧排放的NOx,NOx对动物的影响浓度大致为1.0毫克.立方米.对患者的影响浓度大致为0,2毫克.立方米.国家国家环境质量标准规定.居住区的平均浓度低于0、10毫克 立方米、年平均浓度低于0,05毫克。立方米。一氧化碳，CO.是无色 无臭的气体。主要来源于含碳燃料。卷烟的不完全燃烧、我国空气环境质量标准规定居住区一氧化碳日平均浓度低于4。00毫克,立方米 要求住区规划设计有利于空气流通.停车场布局合理、以减少汽车尾气对住户的污染、采取有效的措施，减少住区内污染物的排放等。此外，还需考虑开发项目的施工和使用对当地环境的影响 由于场地的空气环境质量还很大程度上决定于场地所在区域及整个城市的大气总体污染质量。因此场地大气环境质量不宜低于城市总体综合质量.噪声大于75,dB的区域进行规划建设往往会给后期的噪声防治带来很大困难,应该避免在此类区域进行开发建设.建设项目在可性性研究阶段需进行环境影响评价 建设项目初步设计须重点研究环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表审批意见编制环境保护篇章 具体落实确定各项环境保护措施和投资概算.3，0、7。绿色建筑设计应采用本土、适宜的技术。并采用性能化 精细化与集成化的设计方法、如采用计算机模拟辅助手段对设计方案进行定量验证.优化调整与造价分析，有效控制建设工程造价，3 0,8,设计人员应关注设计成果在项目的施工，运营管理阶段的有效落实.设计文件上注明对项目施工与运营管理的要求和注意要点 具体包括以下内容 应强调制定节能,节水.节材与绿化管理制度 节能管理管理制度主要包括、业主和物业共同制定节能管理模式。分户。分类的计量与收费，建立物业内部的节能管理机制。节能指标达到设计要求、节水管理管理制度主要包括.按照高质高用。低质低用的梯级用水原则 制定节水方案。采用分户、分类的计量与收费，建立物业内部的节水管理机制.节水指标达到设计要求，耗材管理管理制度主要包括、建立建筑.设备，系统的维护制度.建立物业耗材管理制度 选用绿色材料,减少因维修带来的材料消耗、绿化管理制度主要包括。对绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统,规范杀虫剂，除草剂，化肥 农药等化学药品的使用 有效避免对土壤和地下水环境的损害 应该强调施工过程控制。施工过程中可以产生各类影响室外大气环境质量的污染物质,主要包括施工扬尘和废气排放两大方面.应明确施工单位向建设单位，监理单位,提交的施工组织设计中、必须提出行之有效的控制扬尘的技术路线和方案。为减少施工过程对土壤环境的破坏.应根据建设项目的特征和施工场地土壤环境条件、识别各种污染和破坏因素对土壤可能的影响，提出避免，消除。减轻土壤侵蚀和污染的对策与措施.施工工地污水一般含沙量和酸碱值较高.如未经妥善处理,将对公共排污系统及水生态系统造成不良影响.因此，必须严格执行国家标准，污水综合排放标准.GB、8978,1996的要求，建筑施工噪声是指在建筑施工过程中产生的干扰周围生活环境的声音。施工现场应制定降噪措施,使噪声排放达到或优于.中华人民共和国建筑施工场界噪声限值,GB.12523 90的要求。施工场地电焊操作以及夜间作业时所使用的强照明灯光等所产生的眩光,是施工过程光污染的主要来源 施工单位应选择适当的照明方式和技术 尽量减少夜间对非照明区、周边区域环境的光污染，施工现场设置围挡、其高度。用材必须达到地方有关规定的要求。采取措施保障施工场地周边人群,设施的安全.在建筑运行过程中会产生大量的垃圾、包括建筑装修.维护过程中出现的土,渣土、散落的砂浆和混凝土。剔凿产生的砖石和混凝土碎块，还包括金属、竹木材。装饰装修产生的废料.各种包装材料，废旧纸张等，对于宾馆类建筑还包括其餐厅产生的厨余垃圾等 这些众多种类的垃圾 如果弃之不用或不合理处理将会对城市环境产生极大的影响。为此。在建筑运行过程中需要根据建筑垃圾的来源、可否回用性质 处理难易度等进行分类、将其中可再利用或可再生的材料进行有效回收处理，重新用于生产、在垃圾的输运过程中采用封闭的车辆 避免垃圾异味,污水的溢散。减少扬尘等环境污染，应该强调施工过程控制、施工过程会消耗大量的电，油等能源，有效控制施工过程中的能源消耗.改善能源使用结构。有助于减少浪费、提高效益 保护环境减少自然资源的消耗，首先应建立完善的施工能量计量，管理系统 制定合理的能源消耗指标 从管理入手杜绝能源浪费,鼓励节约用能,此外、应对施工人员进行培训,提高节能意识、更有效的辅助节能管理、施工单位应根据具体的情况、采取各种措施提高能源利用率,此外.鼓励使用清洁能源、可再生能源。应该加强对施工用水的管理 物业管理部门应通过ISO14001环境管理体系认证、以往在公建中按面积收取水，电.天然气等费用 往往容易导致用户不注意节能，长明灯、长流水现象处处可见。是浪费能源.资源的主要缺口之一、因此应分类分项计量。管理是运行节能的重要手段、然而过去往往管理业绩不与节能 节约资源情况挂钩、因此要求物业在保证建筑的使用性能要求 投诉率要低于规定值的前提下。实现物业的经济效益,3 0，9 方案和扩初设计阶段应对采用的各项技术进行比较系统的分析与总结，因此在说明中应设有绿色建筑设计专篇,3。0,10、建筑本身是昂贵的商品。为了使用户更加清楚地了解建筑的功能、充分发挥绿色建筑的生态环保效益.设计者应象普通商品附带产品说明书一样提供建筑基本功能的使用说明书 3。0,11、随着建筑技术的不断的发展.绿色建筑的实现手段也将更加多样化.因此.绿色建筑鼓励结合项目特征在设计方法、新技术利用与系统整合,市民教育等方面进行创新设计.避免在不同的环境中作出相同的设计、在设计创新的同时，应保证建筑整体功能的合理落实、同时确保结构,消防安全等基本要求。