第一章.总 则第一条、为建立符合杭州市地铁物业的土地混合开发模式，高强度 高密度 的对地下,地上空间进行统筹开发，集约利用、充分发挥土地的最大效益，构建城市一体化交通。实现,零换乘,重组人防和防灾规划、整合沿线历史资源,展现名城风采,依据相关法规及规范。结合杭州市地铁物业规划建设的实施、特制定本规定、第二条、本规定适用于杭州市城市规划区范围内的地铁物业、第三条。地铁物业是指城市轨道交通车站及周边地区功能多元的综合体。其范围一般控制在车站周边200米以内、具体范围以城市设计的控制性图则所划定的范围为准 第四条、轨道交通线路及车站出入口的选址，设计、应为地铁物业规划建设创造条件。实现，零换乘。地铁物业规划设计应保证车站使用功能的科学合理。第五条,地铁物业的规划建设,应妥善处理好与地上建筑.地下管线，地下构筑物等之间的关系.优先考虑城市轨道交通的风亭、出入口、换乘通道及配套设施的布置。确保城市轨道交通设施的使用功能。第六条。地铁物业在规划建设前、应编制城市设计、详细确定地铁物业城市规划控制要求和指标、经城市规划行政主管部门审核,并报市人民政府批准后执行,