第一章、总，则第一条.为建立符合杭州市地铁物业的土地混合开发模式.高强度。高密度、的对地下,地上空间进行统筹开发,集约利用、充分发挥土地的最大效益.构建城市一体化交通、实现、零换乘、重组人防和防灾规划、整合沿线历史资源,展现名城风采。依据相关法规及规范、结合杭州市地铁物业规划建设的实施.特制定本规定、第二条 本规定适用于杭州市城市规划区范围内的地铁物业，第三条。地铁物业是指城市轨道交通车站及周边地区功能多元的综合体、其范围一般控制在车站周边200米以内、具体范围以城市设计的控制性图则所划定的范围为准,第四条,轨道交通线路及车站出入口的选址,设计.应为地铁物业规划建设创造条件 实现,零换乘，地铁物业规划设计应保证车站使用功能的科学合理。第五条,地铁物业的规划建设.应妥善处理好与地上建筑。地下管线,地下构筑物等之间的关系。优先考虑城市轨道交通的风亭,出入口，换乘通道及配套设施的布置、确保城市轨道交通设施的使用功能.第六条。地铁物业在规划建设前.应编制城市设计、详细确定地铁物业城市规划控制要求和指标，经城市规划行政主管部门审核.并报市人民政府批准后执行