第一章 总,则第一条 为建立符合杭州市地铁物业的土地混合开发模式.高强度 高密度.的对地下.地上空间进行统筹开发,集约利用。充分发挥土地的最大效益,构建城市一体化交通、实现。零换乘 重组人防和防灾规划.整合沿线历史资源、展现名城风采。依据相关法规及规范、结合杭州市地铁物业规划建设的实施。特制定本规定,第二条，本规定适用于杭州市城市规划区范围内的地铁物业。第三条.地铁物业是指城市轨道交通车站及周边地区功能多元的综合体。其范围一般控制在车站周边200米以内 具体范围以城市设计的控制性图则所划定的范围为准.第四条,轨道交通线路及车站出入口的选址、设计,应为地铁物业规划建设创造条件，实现.零换乘.地铁物业规划设计应保证车站使用功能的科学合理、第五条。地铁物业的规划建设、应妥善处理好与地上建筑,地下管线 地下构筑物等之间的关系。优先考虑城市轨道交通的风亭、出入口。换乘通道及配套设施的布置。确保城市轨道交通设施的使用功能,第六条，地铁物业在规划建设前，应编制城市设计.详细确定地铁物业城市规划控制要求和指标 经城市规划行政主管部门审核 并报市人民政府批准后执行