第一章 总.则第一条。为建立符合杭州市地铁物业的土地混合开发模式、高强度 高密度,的对地下。地上空间进行统筹开发，集约利用.充分发挥土地的最大效益。构建城市一体化交通。实现、零换乘 重组人防和防灾规划.整合沿线历史资源 展现名城风采,依据相关法规及规范,结合杭州市地铁物业规划建设的实施.特制定本规定.第二条。本规定适用于杭州市城市规划区范围内的地铁物业 第三条 地铁物业是指城市轨道交通车站及周边地区功能多元的综合体。其范围一般控制在车站周边200米以内 具体范围以城市设计的控制性图则所划定的范围为准。第四条、轨道交通线路及车站出入口的选址、设计,应为地铁物业规划建设创造条件.实现、零换乘,地铁物业规划设计应保证车站使用功能的科学合理，第五条,地铁物业的规划建设 应妥善处理好与地上建筑。地下管线。地下构筑物等之间的关系。优先考虑城市轨道交通的风亭 出入口,换乘通道及配套设施的布置,确保城市轨道交通设施的使用功能、第六条、地铁物业在规划建设前 应编制城市设计,详细确定地铁物业城市规划控制要求和指标。经城市规划行政主管部门审核,并报市人民政府批准后执行,