4 民居建筑4.1。新建民居4.1，1。新建民居应适合当地风俗人情和文化传统要求.结构新颖、建筑 成本低,冬天保温效果好、内在质量和外观效果合理。适合不同收入阶层需要 4。1、2 平面设计、1、民居朝向应综合考虑日照，常年主导风向和民居所在地的地形等因.素确定，根据我省情况。大部分地区民居应朝南或略偏东 偏西为宜，2。民居建筑间距应以满足当地的日照要求为基础、综合考虑采光 通.风、消防.防震等要求、3.建筑基底面积应小于宅基地面积的、70，层高不宜超过,3米 其中底 层层高可酌情增加.但不应超过，3、5米 4，平面功能应尊重当地传统风俗习惯.方便农民生活,布局合理。5。各功能空间应减少干扰,分区明确。实现寝居分离.食寝分离，净污分,离.6,厅堂应设置在南向主要位置，通风.采光良好.进深、开间比例适合、7。主要卧室应布置在南向.考虑安静和私密性要求，老年人的卧室应布 置在一层较为安静,阳光充足。通风良好，出入方便的位置,8，厨房与餐厅应毗邻布置，一般设在底层北侧。应有良好的排烟、通风,措施。根据燃料的情况。留有足够的使用面积.9.卫生间应有直接对外的通风窗,当受条件限制不能开窗时应采取有.效的排气措施 卫生间内的布置应做到洗,厕分开 厕所应为卫生厕所、10.阳台,露台和外廊一般位于民居的南向。有条件时可封闭阳台和外.廊以起到遮风避雨,保温隔热的作用，11。储藏空间设计根据住户需要确定合理的使用面积 12，楼梯位置布置合理。应满足安全疏散要求,13，厨房、卫生间应设置给水和排水管道并考虑与太阳能热水器的连接，应布置电气,电信和有线电视等管线和各类用途的插座，没有集中供暖的应考虑火炕，小锅炉等采暖设施的设置.4,1 3、外观设计 1、屋顶，1 屋顶造型应统一协调。突出地方风格与特色.2、应结合当地生活习惯和审美情趣，鼓励选用单坡 双坡、四坡等坡屋顶形式、3。坡屋顶材料宜采用机平瓦 小青瓦、油毡瓦及合成树脂瓦、2、墙身、1。外墙材料应立足于就地取材、因材设计,2，墙身应结合门窗 阳台.檐口 凹廊 雨棚.基座。勒脚.线脚等多种构图元素、丰富立面设计。3。色彩 色彩与质感宜简洁明快,应体现传统民俗文化 具有地方特点.并与环境，协调、4、2 旧民居整修4 2.1，屋顶整修，1.建筑屋顶应根据农村环境景观，当地民居特色及建筑风格等因素确,定屋顶的整修方式、2、民居建筑应根据当地民居屋顶风格。优先采用坡屋顶形式.3.坡屋顶应根据地方特色传统，可采用单坡顶，双坡顶、四坡顶等坡顶形式。1,单坡顶适用于进深较小的建筑或有地方特色四合院建筑。2.双坡顶适用于进深较大 屋顶平面为矩形的建筑、3，四坡顶适用于屋顶平面为矩形和。工、字型的建筑、4，坡屋顶的坡度必须根据日照要求、建筑的进深等条件进行整修设计。不得影响相邻建筑的日照标准,5,坡屋顶的材料宜采用机平瓦，小青瓦,油毡瓦及合成树脂瓦等材料 材料应满足抗老化，防水、耐火等相关技术指标.6,不适合做坡屋顶的民居，可通过增加装饰线及调整色彩等檐口细部处理的方法 达到美观的效果，4、2、2，墙体整修，1。墙身有缺损的部位应采用与原建筑相同或相似的材料补齐.达到统一协调的效果、2.建筑外墙材料立足于就地取材。应选用经济实用的材料、通过材质的对比与变化达到丰富外立面效果.3,保温效果差的樯体,宜增加保温层、4,2.3，地面整修、1、地面有缺损的部位应采用与原建筑相同或相似的材料补齐,2、普通水泥地面起砂 空鼓、开裂的、应采用水泥砂浆进行修补或重做 水磨石或块料地面损坏时.应采用相同材料进行修复.3,砖地面损坏、破碎。高低不平的。应采用相同标号的砖进行拆补或重、铺。室内潮湿严重的。应增设防潮层。4,2 4、细部整修.1,旧民居门窗可更换为塑钢门窗等新型材料.达到隔热。保温的效果 2。吊顶局部破损的.可采用相同材料进行修复。损坏严重的 可采用新。型材料。3,踢脚板局部损坏。残缺，脱落的、应采用相同材料进行修复 损坏严重.的 改用陶瓷类或石材类等踢脚板 4、3，传统民居保护4.3 1、传统民居、对具有历史文化价值 地域特色以及民族特色的传统民居应经过认定.严格进行保护、4 3、2.传统民居保护主要措施,1、传统民居保护应延续传统特色风貌.主要采取保养维护,现状修整.重点修复，抢救加固.破坏性依附物清理等保护措施 2，传统民居特色风貌保护主要采取不改变外观特征。完善内部设施的、改善措施.4，3 3.建筑形式保护,1、传统民居的修缮应遵循,修旧如故。的原则.按照传统样式。传统材料,传统工艺进行整修。保持原有风貌不变，1 民居屋面部分以防漏,保养为主 宜保留原有瓦件，2,民居墙体部分碱化、风化、宜剔凿挖补，采用局部抹灰的方法,不宜拆除重砌、3。民居台基部分发生位移，破损的.台阶条石应重新安装到位。缺损部分应添配更换,2.传统院落组合形成的街坊格局不宜变动,保护原环境中固有的建筑,文脉特征以及视觉上形成的传统民居风格和建筑特色，3，传统民居保护区内进行的建设活动、要严格控制建筑物的性质,体量.高度 色彩和建筑形式,新建建筑应与传统民居相协调 4、3、4.建筑材料的选用,1。传统民居修缮应保持原结构 材料.工艺。应注重与街道立面。古树，院墙等周边环境风貌相协调，2,土民居的修缮材料宜为当地粘土及土坯 木材、石材，青瓦等建筑材料。3，石材民居的修缮材料宜为当地木材.石材等建筑材料.4。砖木结构民居的修缮材料宜为当地青砖，青瓦.木材 石材等建筑材料、5.添配的修缮材料应与原有材料的材质相同,规格相同.色泽相仿、补.配的纹样图案应尊重原有风格、手法.保持历史风貌,6。经修缮的部位应尽量与原有的风格一致。禁止使用红色机制砖瓦,瓷,砖、混凝土 不锈钢等现代建筑材料，