4、民居建筑4，1.新建民居4。1,1、新建民居应适合当地风俗人情和文化传统要求.结构新颖。建筑、成本低，冬天保温效果好,内在质量和外观效果合理、适合不同收入阶层需要，4,1、2.平面设计 1.民居朝向应综合考虑日照，常年主导风向和民居所在地的地形等因，素确定，根据我省情况,大部分地区民居应朝南或略偏东、偏西为宜,2.民居建筑间距应以满足当地的日照要求为基础、综合考虑采光。通,风,消防，防震等要求.3.建筑基底面积应小于宅基地面积的、70。层高不宜超过,3米，其中底,层层高可酌情增加，但不应超过 3.5米，4，平面功能应尊重当地传统风俗习惯,方便农民生活.布局合理。5。各功能空间应减少干扰，分区明确。实现寝居分离 食寝分离.净污分,离.6 厅堂应设置在南向主要位置，通风.采光良好、进深、开间比例适合，7.主要卧室应布置在南向。考虑安静和私密性要求.老年人的卧室应布.置在一层较为安静。阳光充足。通风良好 出入方便的位置.8 厨房与餐厅应毗邻布置,一般设在底层北侧,应有良好的排烟。通风，措施，根据燃料的情况、留有足够的使用面积 9,卫生间应有直接对外的通风窗 当受条件限制不能开窗时应采取有 效的排气措施。卫生间内的布置应做到洗 厕分开，厕所应为卫生厕所，10,阳台,露台和外廊一般位于民居的南向.有条件时可封闭阳台和外。廊以起到遮风避雨 保温隔热的作用.11，储藏空间设计根据住户需要确定合理的使用面积.12，楼梯位置布置合理、应满足安全疏散要求、13 厨房.卫生间应设置给水和排水管道并考虑与太阳能热水器的连接,应布置电气 电信和有线电视等管线和各类用途的插座,没有集中供暖的应考虑火炕 小锅炉等采暖设施的设置.4.1。3。外观设计。1、屋顶,1、屋顶造型应统一协调 突出地方风格与特色,2。应结合当地生活习惯和审美情趣.鼓励选用单坡、双坡.四坡等坡屋顶形式.3。坡屋顶材料宜采用机平瓦、小青瓦，油毡瓦及合成树脂瓦，2、墙身 1,外墙材料应立足于就地取材 因材设计.2，墙身应结合门窗.阳台.檐口、凹廊.雨棚,基座、勒脚。线脚等多种构图元素、丰富立面设计,3.色彩，色彩与质感宜简洁明快,应体现传统民俗文化。具有地方特点 并与环境，协调，4.2 旧民居整修4.2,1,屋顶整修.1。建筑屋顶应根据农村环境景观,当地民居特色及建筑风格等因素确.定屋顶的整修方式 2.民居建筑应根据当地民居屋顶风格，优先采用坡屋顶形式，3 坡屋顶应根据地方特色传统.可采用单坡顶.双坡顶、四坡顶等坡顶形式、1.单坡顶适用于进深较小的建筑或有地方特色四合院建筑,2，双坡顶适用于进深较大,屋顶平面为矩形的建筑 3。四坡顶适用于屋顶平面为矩形和,工、字型的建筑、4,坡屋顶的坡度必须根据日照要求。建筑的进深等条件进行整修设计,不得影响相邻建筑的日照标准.5.坡屋顶的材料宜采用机平瓦,小青瓦，油毡瓦及合成树脂瓦等材料，材料应满足抗老化。防水，耐火等相关技术指标.6，不适合做坡屋顶的民居,可通过增加装饰线及调整色彩等檐口细部处理的方法，达到美观的效果.4 2。2。墙体整修、1，墙身有缺损的部位应采用与原建筑相同或相似的材料补齐。达到统一协调的效果 2、建筑外墙材料立足于就地取材，应选用经济实用的材料.通过材质的对比与变化达到丰富外立面效果，3。保温效果差的樯体 宜增加保温层，4 2。3 地面整修，1、地面有缺损的部位应采用与原建筑相同或相似的材料补齐。2 普通水泥地面起砂，空鼓。开裂的,应采用水泥砂浆进行修补或重做，水磨石或块料地面损坏时,应采用相同材料进行修复，3，砖地面损坏,破碎,高低不平的。应采用相同标号的砖进行拆补或重，铺、室内潮湿严重的 应增设防潮层。4、2,4，细部整修，1.旧民居门窗可更换为塑钢门窗等新型材料,达到隔热，保温的效果、2,吊顶局部破损的。可采用相同材料进行修复、损坏严重的，可采用新 型材料。3。踢脚板局部损坏、残缺,脱落的。应采用相同材料进行修复。损坏严重.的，改用陶瓷类或石材类等踢脚板 4,3，传统民居保护4。3、1.传统民居.对具有历史文化价值。地域特色以及民族特色的传统民居应经过认定。严格进行保护 4.3 2。传统民居保护主要措施,1。传统民居保护应延续传统特色风貌.主要采取保养维护,现状修整。重点修复,抢救加固.破坏性依附物清理等保护措施.2。传统民居特色风貌保护主要采取不改变外观特征 完善内部设施的.改善措施.4，3,3 建筑形式保护，1。传统民居的修缮应遵循,修旧如故.的原则，按照传统样式、传统材料 传统工艺进行整修 保持原有风貌不变 1,民居屋面部分以防漏、保养为主，宜保留原有瓦件 2.民居墙体部分碱化、风化。宜剔凿挖补。采用局部抹灰的方法.不宜拆除重砌、3,民居台基部分发生位移,破损的,台阶条石应重新安装到位 缺损部分应添配更换,2,传统院落组合形成的街坊格局不宜变动,保护原环境中固有的建筑 文脉特征以及视觉上形成的传统民居风格和建筑特色.3。传统民居保护区内进行的建设活动、要严格控制建筑物的性质、体量。高度.色彩和建筑形式.新建建筑应与传统民居相协调、4 3 4 建筑材料的选用.1.传统民居修缮应保持原结构。材料。工艺.应注重与街道立面,古树，院墙等周边环境风貌相协调、2、土民居的修缮材料宜为当地粘土及土坯,木材，石材.青瓦等建筑材料。3,石材民居的修缮材料宜为当地木材、石材等建筑材料 4 砖木结构民居的修缮材料宜为当地青砖。青瓦。木材,石材等建筑材料.5，添配的修缮材料应与原有材料的材质相同 规格相同。色泽相仿、补。配的纹样图案应尊重原有风格。手法.保持历史风貌 6。经修缮的部位应尽量与原有的风格一致 禁止使用红色机制砖瓦 瓷，砖，混凝土,不锈钢等现代建筑材料。