4,民居建筑4,1，新建民居4，1.1，新建民居应适合当地风俗人情和文化传统要求、结构新颖。建筑、成本低、冬天保温效果好.内在质量和外观效果合理,适合不同收入阶层需要 4 1、2，平面设计,1 民居朝向应综合考虑日照 常年主导风向和民居所在地的地形等因，素确定,根据我省情况 大部分地区民居应朝南或略偏东.偏西为宜.2、民居建筑间距应以满足当地的日照要求为基础 综合考虑采光。通 风。消防、防震等要求，3，建筑基底面积应小于宅基地面积的 70.层高不宜超过，3米 其中底 层层高可酌情增加,但不应超过、3 5米.4.平面功能应尊重当地传统风俗习惯,方便农民生活，布局合理，5、各功能空间应减少干扰、分区明确，实现寝居分离 食寝分离、净污分、离，6.厅堂应设置在南向主要位置,通风，采光良好。进深.开间比例适合、7.主要卧室应布置在南向.考虑安静和私密性要求,老年人的卧室应布、置在一层较为安静,阳光充足,通风良好。出入方便的位置,8,厨房与餐厅应毗邻布置，一般设在底层北侧.应有良好的排烟、通风.措施,根据燃料的情况,留有足够的使用面积 9 卫生间应有直接对外的通风窗，当受条件限制不能开窗时应采取有 效的排气措施,卫生间内的布置应做到洗,厕分开,厕所应为卫生厕所,10、阳台 露台和外廊一般位于民居的南向，有条件时可封闭阳台和外 廊以起到遮风避雨,保温隔热的作用 11 储藏空间设计根据住户需要确定合理的使用面积,12。楼梯位置布置合理，应满足安全疏散要求,13，厨房,卫生间应设置给水和排水管道并考虑与太阳能热水器的连接 应布置电气、电信和有线电视等管线和各类用途的插座.没有集中供暖的应考虑火炕 小锅炉等采暖设施的设置。4，1.3，外观设计 1,屋顶。1、屋顶造型应统一协调。突出地方风格与特色.2,应结合当地生活习惯和审美情趣,鼓励选用单坡，双坡.四坡等坡屋顶形式.3，坡屋顶材料宜采用机平瓦.小青瓦。油毡瓦及合成树脂瓦、2.墙身。1。外墙材料应立足于就地取材。因材设计,2。墙身应结合门窗，阳台，檐口，凹廊.雨棚 基座,勒脚,线脚等多种构图元素、丰富立面设计 3 色彩、色彩与质感宜简洁明快.应体现传统民俗文化、具有地方特点 并与环境 协调,4,2、旧民居整修4。2、1 屋顶整修 1、建筑屋顶应根据农村环境景观，当地民居特色及建筑风格等因素确,定屋顶的整修方式.2.民居建筑应根据当地民居屋顶风格 优先采用坡屋顶形式 3、坡屋顶应根据地方特色传统 可采用单坡顶。双坡顶.四坡顶等坡顶形式,1.单坡顶适用于进深较小的建筑或有地方特色四合院建筑.2、双坡顶适用于进深较大,屋顶平面为矩形的建筑。3.四坡顶适用于屋顶平面为矩形和,工。字型的建筑，4、坡屋顶的坡度必须根据日照要求 建筑的进深等条件进行整修设计 不得影响相邻建筑的日照标准、5，坡屋顶的材料宜采用机平瓦 小青瓦，油毡瓦及合成树脂瓦等材料,材料应满足抗老化，防水 耐火等相关技术指标。6，不适合做坡屋顶的民居，可通过增加装饰线及调整色彩等檐口细部处理的方法.达到美观的效果,4.2。2，墙体整修,1、墙身有缺损的部位应采用与原建筑相同或相似的材料补齐,达到统一协调的效果 2.建筑外墙材料立足于就地取材 应选用经济实用的材料、通过材质的对比与变化达到丰富外立面效果。3。保温效果差的樯体，宜增加保温层,4.2.3、地面整修.1，地面有缺损的部位应采用与原建筑相同或相似的材料补齐,2.普通水泥地面起砂。空鼓 开裂的,应采用水泥砂浆进行修补或重做,水磨石或块料地面损坏时.应采用相同材料进行修复、3.砖地面损坏。破碎。高低不平的、应采用相同标号的砖进行拆补或重,铺 室内潮湿严重的、应增设防潮层.4,2。4 细部整修.1，旧民居门窗可更换为塑钢门窗等新型材料、达到隔热。保温的效果 2,吊顶局部破损的,可采用相同材料进行修复、损坏严重的,可采用新 型材料 3，踢脚板局部损坏.残缺、脱落的,应采用相同材料进行修复，损坏严重.的，改用陶瓷类或石材类等踢脚板，4。3,传统民居保护4。3。1，传统民居，对具有历史文化价值、地域特色以及民族特色的传统民居应经过认定,严格进行保护,4。3、2.传统民居保护主要措施，1，传统民居保护应延续传统特色风貌 主要采取保养维护,现状修整 重点修复，抢救加固。破坏性依附物清理等保护措施。2 传统民居特色风貌保护主要采取不改变外观特征,完善内部设施的，改善措施，4 3.3、建筑形式保护、1 传统民居的修缮应遵循 修旧如故.的原则。按照传统样式。传统材料.传统工艺进行整修 保持原有风貌不变 1。民居屋面部分以防漏,保养为主，宜保留原有瓦件 2,民居墙体部分碱化,风化 宜剔凿挖补，采用局部抹灰的方法，不宜拆除重砌，3，民居台基部分发生位移 破损的.台阶条石应重新安装到位.缺损部分应添配更换。2,传统院落组合形成的街坊格局不宜变动。保护原环境中固有的建筑,文脉特征以及视觉上形成的传统民居风格和建筑特色.3。传统民居保护区内进行的建设活动、要严格控制建筑物的性质 体量，高度、色彩和建筑形式.新建建筑应与传统民居相协调,4,3。4、建筑材料的选用.1。传统民居修缮应保持原结构 材料.工艺,应注重与街道立面 古树、院墙等周边环境风貌相协调,2，土民居的修缮材料宜为当地粘土及土坯。木材、石材,青瓦等建筑材料 3,石材民居的修缮材料宜为当地木材，石材等建筑材料。4 砖木结构民居的修缮材料宜为当地青砖,青瓦，木材、石材等建筑材料，5 添配的修缮材料应与原有材料的材质相同。规格相同,色泽相仿.补,配的纹样图案应尊重原有风格，手法、保持历史风貌.6。经修缮的部位应尽量与原有的风格一致,禁止使用红色机制砖瓦 瓷、砖、混凝土 不锈钢等现代建筑材料,