10 4。计量与智能化 10，4,1.应根据建筑的使用功能和管理要求进行电力能耗分项计量，1,住宅用电应分户计量。2，居住小区公共设备的用电应考虑设备使用权归属情况，分别针对风机.水泵、电梯。公共照明等负荷进行分单位、分类计量。为物业内部的节能管理、收费提供依据 3。居住小区宜配置水表、电表和燃气表的自动计量。抄收及远传系统.并宜与小区管理系统联网.4,公共建筑应根据使用功能和管理要求分别针对空调用电，照明插座.水泵，电梯，风机等动力用电,信息机房、厨房、锅炉等特殊用电设置电量分项计量装置,对出租办公.营业性场所应根据耗电.冷热量等实行计量收费,10 4 2 计量装置宜集中设置,当条件限制时、宜采用集中远程抄表系统或卡式表具,10,4.3,公共建筑宜设置建筑设备监控管理系统 包括以下内容。1,对室外温湿度及室内空气品质进行监测 2 对照明，空调、给排水，电梯等设备进行集中监控.3。具有对各主要设备进行能耗监测 统计，分析和管理的功能、10、4 4，建筑智能化系统设计应满足,智能建筑设计标准,GB T.50314及、智能建筑工程质量验收规范，GB 50339中的有关要求。