10.4.计量与智能化。10,4,1.应根据建筑的使用功能和管理要求进行电力能耗分项计量、1 住宅用电应分户计量。2。居住小区公共设备的用电应考虑设备使用权归属情况、分别针对风机、水泵，电梯、公共照明等负荷进行分单位.分类计量 为物业内部的节能管理、收费提供依据、3，居住小区宜配置水表、电表和燃气表的自动计量，抄收及远传系统，并宜与小区管理系统联网、4 公共建筑应根据使用功能和管理要求分别针对空调用电、照明插座,水泵,电梯。风机等动力用电，信息机房、厨房.锅炉等特殊用电设置电量分项计量装置,对出租办公 营业性场所应根据耗电.冷热量等实行计量收费，10。4,2 计量装置宜集中设置.当条件限制时。宜采用集中远程抄表系统或卡式表具 10。4、3。公共建筑宜设置建筑设备监控管理系统.包括以下内容。1.对室外温湿度及室内空气品质进行监测。2。对照明.空调。给排水。电梯等设备进行集中监控。3、具有对各主要设备进行能耗监测，统计,分析和管理的功能、10，4。4 建筑智能化系统设计应满足，智能建筑设计标准，GB.T，50314及.智能建筑工程质量验收规范.GB 50339中的有关要求