10，4、计量与智能化,10，4、1 应根据建筑的使用功能和管理要求进行电力能耗分项计量,1.住宅用电应分户计量,2.居住小区公共设备的用电应考虑设备使用权归属情况,分别针对风机。水泵 电梯 公共照明等负荷进行分单位.分类计量.为物业内部的节能管理。收费提供依据,3，居住小区宜配置水表.电表和燃气表的自动计量,抄收及远传系统.并宜与小区管理系统联网。4 公共建筑应根据使用功能和管理要求分别针对空调用电,照明插座 水泵,电梯 风机等动力用电.信息机房,厨房 锅炉等特殊用电设置电量分项计量装置。对出租办公.营业性场所应根据耗电,冷热量等实行计量收费、10、4 2。计量装置宜集中设置 当条件限制时，宜采用集中远程抄表系统或卡式表具,10。4。3。公共建筑宜设置建筑设备监控管理系统、包括以下内容 1 对室外温湿度及室内空气品质进行监测 2 对照明，空调。给排水.电梯等设备进行集中监控.3。具有对各主要设备进行能耗监测，统计 分析和管理的功能，10。4，4 建筑智能化系统设计应满足、智能建筑设计标准。GB T,50314及.智能建筑工程质量验收规范 GB、50339中的有关要求