10，4。计量与智能化。10。4、1,应根据建筑的使用功能和管理要求进行电力能耗分项计量,1 住宅用电应分户计量，2,居住小区公共设备的用电应考虑设备使用权归属情况、分别针对风机、水泵。电梯。公共照明等负荷进行分单位,分类计量 为物业内部的节能管理.收费提供依据,3。居住小区宜配置水表.电表和燃气表的自动计量 抄收及远传系统，并宜与小区管理系统联网,4,公共建筑应根据使用功能和管理要求分别针对空调用电、照明插座，水泵 电梯,风机等动力用电。信息机房。厨房、锅炉等特殊用电设置电量分项计量装置。对出租办公.营业性场所应根据耗电，冷热量等实行计量收费、10。4.2、计量装置宜集中设置。当条件限制时、宜采用集中远程抄表系统或卡式表具。10。4。3。公共建筑宜设置建筑设备监控管理系统、包括以下内容。1。对室外温湿度及室内空气品质进行监测、2.对照明.空调.给排水.电梯等设备进行集中监控,3、具有对各主要设备进行能耗监测,统计,分析和管理的功能。10,4.4，建筑智能化系统设计应满足。智能建筑设计标准 GB、T,50314及，智能建筑工程质量验收规范.GB。50339中的有关要求