、3 开工竣工3 1。开工3，1，1。工程建设必须严格履行基本建设程序 依法办理规划。用地、图纸审查,招标投标.质量监督、安全监督等手续.委托建设监理，取得.建筑工程施工许可证.后。方可动土开工 具体办事程序详见附录A、3。2，竣工3 2。1工程竣工后 建设单位要在建设行政主管部门的监督下、组织工程建设各责任主体进行竣工验收,并取得规划，消防.质监等部门的许可文件,经建设行政主管部门竣工验收备案后、方可交付使用、3.2，2工程竣工验收备案前 建设各方必须按合同履行各自责任.付清工程款和民工工资，否则。有关各方不得在申报竣工验收备案的有关表格上签字盖章。