.3。开工竣工3，1。开工3 1.1,工程建设必须严格履行基本建设程序.依法办理规划 用地、图纸审查.招标投标 质量监督,安全监督等手续、委托建设监理，取得 建筑工程施工许可证。后.方可动土开工.具体办事程序详见附录A,3，2、竣工3.2 1工程竣工后，建设单位要在建设行政主管部门的监督下。组织工程建设各责任主体进行竣工验收,并取得规划,消防,质监等部门的许可文件、经建设行政主管部门竣工验收备案后,方可交付使用。3.2、2工程竣工验收备案前,建设各方必须按合同履行各自责任.付清工程款和民工工资 否则，有关各方不得在申报竣工验收备案的有关表格上签字盖章.