。第三章 新区开发与旧区改建第二十条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划，合理布局 因地制宜 综合开发 配套建设的原则。由城市规划行政主管部门划定位置和范围 按照先地下，后地上的开发顺序进行建设、第二十一条，城市新区开发和旧区改建应符合消防.抗震.环境保护、卫生防疫.供电，供水。通讯,交通、防洪。人民防空等规划要求。并妥善处理排水，通风.采光等方面的相邻关系,第二十二条.城市的新区建设和旧区改建。应当同城市空间结构,经济结构.产业结构的调整和城市工业的技术改造，人防工程建设相结合.应加强基础设施.公共设施的配套建设.提高城市的综合功能.第二十三条,城市新区开发和旧区改建.立项前须经城市规划行政主管部门同意、城市开发计划应以批准的详细规划为依据 第二十四条。对在城市中心区、商业区的厂房.仓库，居民住宅等。产权单位和个人应服从统一规划调整 逐步搬迁或兴办第三产业。第二十五条.城市生活区和繁华市区内不得新建和扩建工厂、原有的易燃、易爆和污染严重的企业、应根据城市规划迁建.转产或治理.第二十六条、各类新建、迁建项目的建设应在综合开发建设地段内统筹安排 严格控制零星分散建设,第二十七条 城市旧区改建，必须采取有效措施。切实保护具有重要历史意义。革命纪念意义，文化艺术和科学价值的文物古迹.风景名胜和古树名木 应有计划、有选择地保护一定数量的代表城市传统风貌的街区和建筑物，构筑物、第二十八条。城市旧区改建、应控制建筑密度,合理增加绿地.不得乱插乱建。第二十九条 开发区的建设.应纳入城市规划 由城市规划行政主管部门实行统一规划管理。