,第三章、新区开发与旧区改建第二十条 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划 合理布局,因地制宜。综合开发,配套建设的原则,由城市规划行政主管部门划定位置和范围,按照先地下.后地上的开发顺序进行建设 第二十一条、城市新区开发和旧区改建应符合消防 抗震.环境保护.卫生防疫,供电.供水、通讯.交通，防洪,人民防空等规划要求，并妥善处理排水、通风，采光等方面的相邻关系。第二十二条,城市的新区建设和旧区改建，应当同城市空间结构,经济结构，产业结构的调整和城市工业的技术改造.人防工程建设相结合、应加强基础设施，公共设施的配套建设.提高城市的综合功能,第二十三条。城市新区开发和旧区改建、立项前须经城市规划行政主管部门同意，城市开发计划应以批准的详细规划为依据 第二十四条、对在城市中心区 商业区的厂房。仓库，居民住宅等，产权单位和个人应服从统一规划调整,逐步搬迁或兴办第三产业，第二十五条，城市生活区和繁华市区内不得新建和扩建工厂，原有的易燃。易爆和污染严重的企业,应根据城市规划迁建 转产或治理.第二十六条，各类新建.迁建项目的建设应在综合开发建设地段内统筹安排,严格控制零星分散建设 第二十七条、城市旧区改建,必须采取有效措施.切实保护具有重要历史意义.革命纪念意义 文化艺术和科学价值的文物古迹 风景名胜和古树名木 应有计划.有选择地保护一定数量的代表城市传统风貌的街区和建筑物.构筑物、第二十八条.城市旧区改建,应控制建筑密度、合理增加绿地，不得乱插乱建、第二十九条、开发区的建设.应纳入城市规划 由城市规划行政主管部门实行统一规划管理.