第四章.农村村 居.民住宅建设规划管理技术规定第十五条，住宅建设应当符合以下规定、一，建筑占地，建筑占地不得超过批准的宅基地红线范围.二。层数。农村村.居。民住宅建房层数一般不超过两层。最高不得超过四层。三。层高、一般控制在2 8。3、3米之间，对原有房屋层高达不到2,8米且符合改建要求的.征得相邻利害关系人书面同意后，在改建审批时可以适度提高建筑层高。四。室内外高差.室内外高差应控制在0、3米以内并符合相关的排水要求，由于道路改造为低洼地的.控制标准可以适当放宽,五。日照影响 按原地址原面积原层数改建的危房,不作为主要采光面的建筑山墙及厨房等附属用房均不考虑日照影响 六，建筑间距及离界，主房应考虑日照.通风 采光的要求,按规划要求留足建筑间距,征得相邻利害关系人同意后.可以酌情减少，七 屋面及排水,屋面宜采用四坡顶屋面，屋面坡度控制在跨度的1，2,5 1，2。并应组织好自身的排水系统、不得向相邻利害关系人的墙体 屋面和院内排水，八、建筑色彩及造型应符合规划许可要求、