第四章 农村村 居、民住宅建设规划管理技术规定第十五条,住宅建设应当符合以下规定。一。建筑占地、建筑占地不得超过批准的宅基地红线范围、二 层数。农村村，居.民住宅建房层数一般不超过两层 最高不得超过四层。三、层高，一般控制在2,8.3，3米之间、对原有房屋层高达不到2.8米且符合改建要求的,征得相邻利害关系人书面同意后、在改建审批时可以适度提高建筑层高。四，室内外高差，室内外高差应控制在0 3米以内并符合相关的排水要求,由于道路改造为低洼地的、控制标准可以适当放宽、五 日照影响，按原地址原面积原层数改建的危房.不作为主要采光面的建筑山墙及厨房等附属用房均不考虑日照影响，六,建筑间距及离界,主房应考虑日照,通风。采光的要求.按规划要求留足建筑间距。征得相邻利害关系人同意后.可以酌情减少、七，屋面及排水，屋面宜采用四坡顶屋面.屋面坡度控制在跨度的1，2，5.1 2.并应组织好自身的排水系统。不得向相邻利害关系人的墙体,屋面和院内排水 八 建筑色彩及造型应符合规划许可要求，