、第四章.农村村、居、民住宅建设规划管理技术规定第十五条 住宅建设应当符合以下规定。一.建筑占地 建筑占地不得超过批准的宅基地红线范围.二，层数,农村村。居.民住宅建房层数一般不超过两层 最高不得超过四层。三。层高 一般控制在2。8，3.3米之间.对原有房屋层高达不到2，8米且符合改建要求的，征得相邻利害关系人书面同意后。在改建审批时可以适度提高建筑层高 四，室内外高差。室内外高差应控制在0。3米以内并符合相关的排水要求 由于道路改造为低洼地的 控制标准可以适当放宽，五。日照影响、按原地址原面积原层数改建的危房、不作为主要采光面的建筑山墙及厨房等附属用房均不考虑日照影响 六。建筑间距及离界.主房应考虑日照、通风.采光的要求.按规划要求留足建筑间距,征得相邻利害关系人同意后,可以酌情减少,七.屋面及排水，屋面宜采用四坡顶屋面.屋面坡度控制在跨度的1。2.5.1、2.并应组织好自身的排水系统,不得向相邻利害关系人的墙体。屋面和院内排水.八,建筑色彩及造型应符合规划许可要求，