.第二章。建设管理,第七条。经济适用住房建设应以人为本 做好规划设计,可分期实施、根据市区居民居住水平和发展要求，群众经济承受能力和生活习惯,并结合旧城改造和城市化进程的要求，合理确定大 中，小套型及面积比例。每套住房建筑面积控制在70平方米至120平方米，第八条 经济适用住房建设必须通过公开招投标方式确定设计单位.施工单位和监理单位、参加招投标的单位必须具有相应的资质。中标后不得转包。第九条,经济适用住房建设应严格执行国家建设标准和技术规范，积极推广先进、成熟，适用的新技术,新工艺 新材料，新产品,降低能耗,提高住宅建设的整体水平和科技含量、第十条,工程项目的验收,严格执行国家验收规范，建设部 制定的。住宅小区竣工综合验收管理办法.经验收合格的住房方可交付使用。第十一条 经济适用住房建设实行项目责任制和工程质量保证制度、建设单位对建设项目的资金筹措、建设施工.销售及售后服务。贷款偿还和工程质量负最终责任 销售住房时 应向住户提供,住宅质量保证书。住宅使用说明书。和、商品房明码标价书、