第二章.监理范围、第六条。监理分为建设前期阶段监理。设计阶段监理 施工准备阶段监理。施工阶段监理、第七条、建设前期阶段监理包括，一、建设项目的决策咨询.二.建设项目的可行性研究 三,编制设计任务书，第八条.设计阶段监理包括.一，协助业主提出设计要求、参与评选设计方案。二，参与选择勘察.设计单位、协助业主签订勘察设计合同并监督合同的实施,三，督促设计单位限额设计 优化设计，四.审核设计是否符合规划条件要求 能否满足业主提出的功能使用要求、五、审核设计方案的技术经济指标的合理性.六、审核设计是否满足国家有关规范及国家，地方对基本建设、技术改造的有关规则，要求，七，分析设计的施工可行性和经济性，第九条。施工准备阶段监理包括.一,受业主委托组织招标，编制与发送招标文件 组织评审投标书 提出定标意见，二,核查施工图预算、三、协助业主签订与工程有关的合同、第十条、施工阶段监理包括、一.协助业主与承建商编制开工报告.协助业主办理开工手续.二,协助业主确认承建商选择的分包商,三,组织施工图纸会审、四 审核承建商提出的施工组织设计 施工技术方案,施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系、五 督促 检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范 标准.协调业主和承建商之间的关系，六,审核承建商或业主提供的材料,构配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价。七 控制工程进度.质量和投资、督促。检查承建商落实施工安全保证措施,八 组织分项工程和隐蔽工程的检查。验收,签发工程付款凭证 九.负责施工现场签证、十。督促承建商整理合同文件和技术档案资料 十一,协助业主组织工程交工初步验收,十二,提出交工或竣工验收申请报告 十三.参加工程验收。审查工程结算。十四.负责检查保修阶段的工程状况.督促承建商回访。监督保修直至达到规定的质量标准，第十一条。下列工程建设项目.除国家法律,法规另有规定外,在施工阶段必须实行监理.一.国家，省、市重点建设项目.二.3万平方米以上成片开发建设的住宅小区建设工程项目、单位建筑面积在1 5万平方米以上的大型建设工程项目 三。使用国 境。外贷款 赠款的建设工程项目、四 政府投资的大中型工业。市政公用基础设施。社会发展事业.人防等建设工程项目、五 工业与民用建筑的地下工程、包括工程桩、围护桩.地下室、基础工程等 第十二条 除第十一条规定外、其他工程建设项目是否实行监理，由建设单位自行决定。