,第二章、监理范围 第六条.监理分为建设前期阶段监理.设计阶段监理,施工准备阶段监理，施工阶段监理。第七条,建设前期阶段监理包括、一，建设项目的决策咨询,二,建设项目的可行性研究，三.编制设计任务书、第八条 设计阶段监理包括,一、协助业主提出设计要求.参与评选设计方案。二 参与选择勘察、设计单位.协助业主签订勘察设计合同并监督合同的实施 三。督促设计单位限额设计,优化设计。四，审核设计是否符合规划条件要求。能否满足业主提出的功能使用要求，五、审核设计方案的技术经济指标的合理性.六，审核设计是否满足国家有关规范及国家，地方对基本建设,技术改造的有关规则。要求、七.分析设计的施工可行性和经济性.第九条、施工准备阶段监理包括、一，受业主委托组织招标 编制与发送招标文件，组织评审投标书.提出定标意见、二 核查施工图预算 三 协助业主签订与工程有关的合同 第十条.施工阶段监理包括，一 协助业主与承建商编制开工报告.协助业主办理开工手续,二 协助业主确认承建商选择的分包商，三、组织施工图纸会审，四 审核承建商提出的施工组织设计。施工技术方案 施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系，五、督促，检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准 协调业主和承建商之间的关系，六.审核承建商或业主提供的材料,构配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价.七,控制工程进度、质量和投资，督促.检查承建商落实施工安全保证措施 八,组织分项工程和隐蔽工程的检查。验收，签发工程付款凭证。九。负责施工现场签证，十，督促承建商整理合同文件和技术档案资料、十一。协助业主组织工程交工初步验收、十二、提出交工或竣工验收申请报告。十三。参加工程验收、审查工程结算,十四,负责检查保修阶段的工程状况.督促承建商回访.监督保修直至达到规定的质量标准 第十一条.下列工程建设项目.除国家法律、法规另有规定外。在施工阶段必须实行监理,一,国家.省，市重点建设项目、二,3万平方米以上成片开发建设的住宅小区建设工程项目，单位建筑面积在1,5万平方米以上的大型建设工程项目,三.使用国,境，外贷款，赠款的建设工程项目,四、政府投资的大中型工业 市政公用基础设施，社会发展事业，人防等建设工程项目.五.工业与民用建筑的地下工程、包括工程桩 围护桩.地下室。基础工程等、第十二条 除第十一条规定外，其他工程建设项目是否实行监理，由建设单位自行决定。