，第二章.监理范围、第六条.监理分为建设前期阶段监理,设计阶段监理,施工准备阶段监理，施工阶段监理,第七条、建设前期阶段监理包括。一、建设项目的决策咨询.二。建设项目的可行性研究,三，编制设计任务书.第八条。设计阶段监理包括、一.协助业主提出设计要求 参与评选设计方案、二，参与选择勘察,设计单位,协助业主签订勘察设计合同并监督合同的实施。三。督促设计单位限额设计、优化设计.四。审核设计是否符合规划条件要求.能否满足业主提出的功能使用要求，五.审核设计方案的技术经济指标的合理性.六.审核设计是否满足国家有关规范及国家.地方对基本建设。技术改造的有关规则、要求 七。分析设计的施工可行性和经济性、第九条、施工准备阶段监理包括.一,受业主委托组织招标,编制与发送招标文件,组织评审投标书。提出定标意见,二。核查施工图预算，三、协助业主签订与工程有关的合同.第十条.施工阶段监理包括。一.协助业主与承建商编制开工报告 协助业主办理开工手续 二.协助业主确认承建商选择的分包商.三，组织施工图纸会审 四，审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划,施工质量保证体系和施工安全保证体系 五。督促 检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系,六 审核承建商或业主提供的材料，构配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价，七 控制工程进度。质量和投资。督促。检查承建商落实施工安全保证措施 八,组织分项工程和隐蔽工程的检查,验收。签发工程付款凭证，九,负责施工现场签证.十,督促承建商整理合同文件和技术档案资料 十一，协助业主组织工程交工初步验收 十二.提出交工或竣工验收申请报告.十三.参加工程验收,审查工程结算，十四，负责检查保修阶段的工程状况，督促承建商回访,监督保修直至达到规定的质量标准 第十一条,下列工程建设项目。除国家法律、法规另有规定外。在施工阶段必须实行监理，一 国家。省、市重点建设项目。二,3万平方米以上成片开发建设的住宅小区建设工程项目。单位建筑面积在1，5万平方米以上的大型建设工程项目、三、使用国、境.外贷款，赠款的建设工程项目.四 政府投资的大中型工业、市政公用基础设施。社会发展事业,人防等建设工程项目 五 工业与民用建筑的地下工程 包括工程桩,围护桩、地下室.基础工程等、第十二条 除第十一条规定外 其他工程建设项目是否实行监理，由建设单位自行决定。