、第七章,建筑基地的绿地和停车,第五十三条。各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例.以下称绿地率、必须符合。上海市绿化条例、规定的指标、第五十四条,计算绿地率的绿地面积。包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后.街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的零星绿地面积.建筑基地内的集中绿地面积,在居住用地中应不少于用地总面积的10。在体育。医疗卫生和教育科研设计用地中应符合有关专业规定 在其他类别用地中应不少于5 居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米 且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外 沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带、不在建筑基地范围内的、不得作为小区集中绿地计算、但中心城范围内,沿城市道路两侧的公共绿地。由开发单位实施的 可按 50、比例纳入建筑基地面积。且增加的建筑面积不得超过核定建筑面积,原建筑基地面积乘以,核定建筑容积率.的20,第五十五条。一个街区内的集中绿地可按规定的指标进行统一规划、统一设计,统一建设。综合平衡、在符合整个街区集中绿地指标的前提下,可不在每块建筑基地内平均分布,集中绿地宜沿城市道路布局,第五十六条.位于浦西内环线以内的建筑基地、确实难以达到规定绿化指标的.可将屋面地栽绿化面积、每块面积不得小于100平方米,折算成地面绿地面积,其折算公式.F.M N。式中,F 地面绿地面积,M.屋面地栽绿化面积,N。有效系数 见下表,屋面标高与基地地面的高差.单位 米.有效系数,N、小于 等于.1,5,0、70,大于 1,5,小于,等于 5,0,0。50、大于、5.0,小于,等于。12 0,0、30 大于.12.0 0,第五十七条、新建建筑基地的停车配置、应符合交通设计及停车库.场.设置标准等有关规定。新建居住建筑基地 位于中心城地区的.汽车停车率应不小于,0,6,辆、户.其中,浦西内环线以内地区的,应视周边地区配套情况适当增加.郊区汽车停车率.应高于中心城地区。20.

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