第五章,城市更新保障第三十一条。本市开辟城市更新项目审批绿色通道,行政审批.住房和城乡建设。自然资源和规划等部门应当建立科学合理的并联审批工作机制，提高项目审批效率、第三十二条，市，县。市 区.人民政府应当制定城市更新相关资金支持政策、鼓励通过依法设立城市更新基金 发行地方政府债券,企业债券等方式、筹集改造资金。鼓励社会资本通过公开公平公正的方式参与城市更新活动.鼓励金融机构依法开展多样化金融产品和服务创新,依据审查通过的实施方案提供项目融资.第三十三条、纳入城市更新计划的项目，按照有关规定享受行政事业性收费，政府性基金减免、相关纳税人依法享受税收优惠政策 第三十四条,城市更新单元中的城市更新项目。在符合控制性详细规划的前提下,项目内居住地块之间可以进行指标平衡.第三十五条。利用存量房产。土地资源发展国家支持产业、行业的 在符合国土空间规划并且不改变用地主体的条件下 可以享受五年内按原用途。原权利类型使用土地过渡期政策.过渡期满或者涉及转让需办理改变用地主体和规划条件的手续时 除符合国家 划拨用地目录。的可保留划拨外,其余可以协议方式办理 但法律、法规 行政规定等明确规定及国有建设用地划拨决定书，租赁合同等规定或约定应当收回土地使用权重新出让的除外。对改造项目中已批未用边角地.插花地,夹心地等零星土地 可与周边用地整合实施,在符合国土空间规划且不影响风貌的前提下、改造项目可增加用地功能的兼容性.第三十六条 城市更新项目涉及土地出让的、依据经批准的项目实施方案，采取协议出让或者公开招标.拍卖、挂牌、含带方案招标。拍卖.挂牌,方式办理供地手续。符合划拨条件的城市更新项目土地.按照划拨方式办理供地手续 第三十七条。物业权利人拒不执行零星更新项目实施方案的,其他物业权利人。业主大会或者业主委员会可以依法向人民法院提起诉讼.造成更新项目实施主体损失的、更新项目实施主体可以依法向人民法院请求赔偿.