第四章、城市更新的实施第二十一条，城市更新活动应当坚持还空间于城市。还绿地于人民 还公共配套服务于社会的理念.坚持，留改拆、并举 可以单独或者综合运用修缮利用,改建完善.拆除重建三种方式有序推进。第二十二条,实施城市更新 应当遵守以下要求、一，优化城市设计.落实城市风貌管控要求、彰显城市特色,二。尊重城市发展历史 有效保护和合理利用历史文化资源,三.落实海绵城市 韧性城市建设要求,提高城市防涝.防洪 防疫.防灾等能力、四。落实绿色发展要求 开展既有建筑节能绿色改造 提升建筑能效水平。打造绿色生态城市.五,优先对市政基础设施 公共服务设施等进行提升和改造.推进综合管廊，公共充电桩等新型集约化基础设施建设，六 通过对既有建筑、公共空间进行更新。持续改善建筑功能和提升生活环境品质、七。统筹地上地下空间一体化 集约化提升改造。提高城市空间资源利用效率,八。挖掘低效存量资源.推动老旧厂区,传统商业设施等存量空间资源提质增效。九。统筹存量资源配置，优化功能布局 实现综合片区的可持续发展.十、在本市主城区范围内坚持二环内做。减法，二环外做,乘法。二环内新建居住项目容积率不得超过2、0 落实二环路沿线规划要求 推进融合发展.十一。国家.省,市规定的其他要求，第二十三条、更新项目实施中、应当加强对历史文化名城、历史文化街区,历史建筑等的保护和活化利用，保持老城格局和街巷肌理,彰显地方历史文化特色.对历史建筑的活化利用、应当在保持原有外观风貌。典型构件的基础上，依法通过加建 改建和添加设施等方式适应现代生产生活需要 国有历史建筑可以通过公开招租等方式进行合理利用.第二十四条.实施市政基础设施更新改造的 应当完善道路网络、环境卫生,供水.排水.供热，供电 供气等公共基础设施。实施老旧、闲置公共服务设施更新改造的,鼓励利用存量资源改造为公共服务设施和便民服务设施，按照民生需求优化功能,丰富供给,提升公共服务设施的服务能力与品质 实施老旧公共安全设施更新改造的，应当加强城市安全保障。提高城市应对多风险能力 第二十五条，实施老旧小区,城中村更新改造的.应当统筹考虑群众意愿，规划布局、安全隐患等因素。节约集约利用土地,加强养老、托育。家政。快递等便民服务设施建设 改善居住条件.实施老旧小区更新改造的 应当利用居住社区内空地.拆除违法建设腾空土地等配建设施,增加公共活动空间、利用公有房屋建筑。社区居民委员会办公用房和社区综合服务设施 闲置锅炉房等存量房屋资源,增设社区卫生服务设施.幼儿园.警务室 养老设施、文化体育设施等基本公共服务设施和便民商业服务设施.加强居住社区无障碍环境建设和改造，为居民生活提供便利,第二十六条.实施老旧厂区更新改造的、应当注重工业遗产保护和活化利用。明确保留保护建筑,按照相关要求开展修缮、维护。充分挖掘文化内涵和再生价值,发展文化创意，旅游等产业.第二十七条 实施老旧街区更新改造的 应当优化业态结构,完善老旧楼宇等建筑安全和使用功能,提升空间品质，提高服务水平 拓展新场景、挖掘新消费潜力。推进精品街道,城市客厅,创意园区等活力街区建设、第二十八条、实施产业园区更新改造的.应当提升园区配套服务能力，促进传统产业转型升级。加快培育现代产业、提升产业能级 坚持房地产开发为产业发展让路。插花式开发为集中开发让路.土地供应优先保障产业所需。引导企业和项目入园进区，推动产业高端化，集约化,规模化发展 第二十九条、实施公共空间更新改造的.应当统筹绿色空间，滨水空间，慢行系统。边角地.插花地、夹心地等，改善环境品质与风貌特色.可以将边角地 插花地,夹心地同步纳入城市更新项目同步组织实施、第三十条,既有多层住宅加装电梯应当遵循民主协商、因地制宜、安全适用.风貌协调的原则 加装电梯的、由相关业主依法进行表决.表决通过后实施，受益业主应当分担加装电梯建设和维保、运营费用，街道办事处应当做好加装电梯相关协调,引导等工作。