第五章 预告登记、第四十六条。房地产开发企业销售期房 在申请办理商品房销售许可的同时,应当办理预售登记，未经预售登记的、不予办理房屋所有权预告登记，第四十七条,购买期房的购房人为了保障其将来取得房屋所有权。限制房地产开发企业处分该商品房。可以向房屋权属登记机关申请房屋所有权预告登记,预告登记后的期房 他人不得处分.第四十八条、以抵押贷款方式购买期房设定抵押权的、双方当事人可以向房屋权属登记机关申请房屋抵押权预告登记,期房未经房屋所有权预告登记的,不予办理抵押权的预告登记、第四十九条。房屋所有权预告登记,当事人应当提交下列文件。一,申请书，二.申请人身份证明。三.预售登记证明。四,商品房买卖合同、五，登记规范规定的其他有关文件、第五十条 房屋抵押权预告登记 双方当事人应当共同申请。并提交下列文件。一 申请书、二、申请人身份证明，三，房屋所有权预告登记证明 四,抵押合同.五 抵押担保的主合同、第五十一条,房屋权属登记机关应当自受理预告登记申请之日起七个工作日内完成审核、符合登记条件的予以登记。并通知当事人领取预告登记证明 第五十二条、经预告登记的房屋权利终止的。当事人应当申请注销预告登记，并提交下列文件.一,申请书.二、申请人身份证明 三，预告登记证明 四 房屋权利终止的证明，房屋权属登记机关应当自受理预告登记申请之日起七个工作日内完成审核。将注销事项记载于房屋权属登记簿。书面通知当事人 原预告登记证明作废，第五十三条,经预告登记的房屋初始登记后 房屋所有权预告登记权利人可以直接申请房屋所有权登记，第五十四条.预购期房的房屋所有权预告登记权利人入住两年后、房地产开发企业未办理房屋初始登记的，可以直接申请房屋所有权登记，