第一章.总则,第一条.为了规范房屋权属登记行为，保障房地产交易安全 保护房屋权利人的合法权益 根据,中华人民共和国城市房地产管理法 和有关法律.法规。结合本市实际情况.制定本条例.第二条,本条例适用于本市行政区域内的房屋权属登记。第三条,本条例所称房屋权属登记、是指房屋权属登记机关根据当事人申请 对房屋所有权.房屋他项权等房屋权利进行记载，公示的行为 本条例所称房屋权利人。是指依法享有房屋所有权,房屋他项权等房屋权利的自然人。法人和其他组织，第四条、当事人设立,转让 变更和终止房屋权利、应当依法申请房屋权属登记，房屋权属登记应当依照法律、法规和规章的规定进行.依法登记的房屋权利受法律保护，未经登记的房屋不得转让。第五条 市房地产管理局是本市房屋权属登记和管理机关、负责全市房屋权属登记工作，市房地产管理局可以委托市或者区。县房屋权属登记机构办理房屋权属登记事务，第六条.市房地产管理局建立全市统一的房屋权属登记簿和登记信息系统.制作统一的房屋权属证书和登记证明 并制定房屋权属登记规范,房屋权属登记簿实行公开查询制度、