第四章、修缮管理，第二十四条 出租人与承租人共同承担维修养护国有房产及其附属设施的责任。双方应当在房屋租赁合同中明确约定修缮责任，对危及房屋使用安全的维修项目.承租人要及时报修,出租人应当及时维修.遇暴雨,洪水 台风、地震等自然灾害。各级房屋管理部门应配合辖区政府提前做好防范工作.发现房屋险情 及时抢修，第二十五条、房屋及其附属设施属于自然损坏的、由出租人负责维修、因承租人使用不当或过错造成损坏的 由承租人负责修复，第二十六条。出租人应对房屋及其附属设施进行定期检查,修缮.保证其正常使用和安全。在房屋修缮或对危房进行翻修加固时,承租人和相邻人应积极配合.主动搬迁。不得无理阻挠或借故提出不合理要求，阻碍房屋的修缮 第二十七条,国有房产修缮所需的资金从租金收入中列支，应当专款专用 严禁挪用.房屋修缮资金的投入必须满足房屋安全住用和基本使用条件的需要 优先安排危房抢险加固、治漏资金、