第四章、修缮管理、第二十四条,出租人与承租人共同承担维修养护国有房产及其附属设施的责任 双方应当在房屋租赁合同中明确约定修缮责任。对危及房屋使用安全的维修项目、承租人要及时报修。出租人应当及时维修，遇暴雨.洪水.台风，地震等自然灾害、各级房屋管理部门应配合辖区政府提前做好防范工作。发现房屋险情.及时抢修,第二十五条,房屋及其附属设施属于自然损坏的 由出租人负责维修.因承租人使用不当或过错造成损坏的,由承租人负责修复。第二十六条。出租人应对房屋及其附属设施进行定期检查，修缮 保证其正常使用和安全、在房屋修缮或对危房进行翻修加固时.承租人和相邻人应积极配合 主动搬迁.不得无理阻挠或借故提出不合理要求。阻碍房屋的修缮,第二十七条、国有房产修缮所需的资金从租金收入中列支，应当专款专用.严禁挪用、房屋修缮资金的投入必须满足房屋安全住用和基本使用条件的需要，优先安排危房抢险加固，治漏资金。