第一章,总则、第一条.为加强本市国有房产管理，保障国有房产所有权人和使用人的合法权益.根据国家法律法规和有关规定，结合本市实际,制定本办法.第二条.本办法所称的国有房产是指房屋产权属国家所有，由市政府授权福州市国有房产管理中心管理经营的房产.国有房产包括直管公房，公共租赁住房 廉租住房，房改腾退房、行政机关及全额拨款事业单位剩余公有住房,不含办公用房.关闭 停产.合并 改制的国有企事业单位移交的房产、以及市政府授权管理的其他房产等 国有房产按使用性质分为住宅和非住宅两大类，第三条.本办法适用于本市五城区国有房产的经营和管理,公共租赁住房，廉租住房的管理办法，由市人民政府另行制定、第四条.福州市国有房产管理中心、以下简称 市房管中心。是本市城区国有房产的主管部门.负责本市城区国有房产的管理经营工作，市房管中心可委托各区房产管理部门或其他房产管理单位对国有房产进行经营管理，第五条,国有房产的所有权和使用权受国家法律保护 任何单位和个人不得侵占国有房产，禁止任何单位或个人非法租赁,买卖国有房产或利用国有房产危害公共利益、损害他人合法权益,第六条，市房管中心应当建立国有房产信息系统。做好国有房产清产核资等工作。国有房产的经营收入应按规定上缴同级财政、实行收支两条线管理