第四章 轮候配租.第十八条、轮候家庭与配租房源分期 分批确定后.市住房和城乡建设，房地产.主管部门应当拟定配租方案，分期 分批组织配租并向社会公布。第十九条，配租轮候顺序按,优先 一般,两种类型分别排序、排序号通过公开摇号方式确定，公开摇号参照、临汾市区经济适用住房认购与廉租住房分配公开摇号细则 执行、第二十条，轮候排序号同时为选房顺序号。具体选房办法参照,临汾市区经济适用住房认购与廉租住房分配按序选房细则。执行，第二十一条,租赁合同由市住房和城乡建设.房地产、主管部门与配租对象签订,并使用、临汾市区公共租赁住房租赁合同 示范文本 第二十二条 配租面积 公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应,原则上2人以下 含2人，的家庭配租建筑面积50平方米以下，含50平方米。的住房，3人以上。含3人、的家庭配租建筑面积60平方米以下,含60平方米.的住房.超出面积部分按市场租金标准收取、第二十三条 租金标准，承租人按照第七条划分的三类保障对象，根据市场租金水平按比例支付租金 一类按10，以下收取、二类按50.以下收取.三类按70、以下收取、租金实行动态调整 每2年向社会公布1次。公共租赁住房的市场租金。由市住房和城乡建设、房地产,主管部门定期委托具有资质的房地产评估机构进行评估、报物价部门确定，第二十四条.公共租赁住房承租家庭因成员身体 就业，就学等原因需调换住房的.原则上应当在原配租住房入住满1年后。持换房意向书到市住房和城乡建设、房地产,主管部门申请登记，调换住房可选择下列方式 一，互换.互换双方均符合上述条件且互换住房符合相关保障标准的，准予互换.重新签订租赁合同。租赁期限为原租赁合同剩余租赁期限，租金按照换房后的租金标准计算.二.重新摇号选房,承租家庭办理退房手续并交回原配租住房后。重新申请参加摇号选房，市住房和城乡建设,房地产，主管部门应当建立互换住房登记信息平台,为有互换需求的承租家庭提供信息支持。