第四章。轮候配租 第十八条 轮候家庭与配租房源分期。分批确定后。市住房和城乡建设.房地产，主管部门应当拟定配租方案。分期、分批组织配租并向社会公布，第十九条,配租轮候顺序按、优先、一般、两种类型分别排序。排序号通过公开摇号方式确定 公开摇号参照,临汾市区经济适用住房认购与廉租住房分配公开摇号细则.执行。第二十条。轮候排序号同时为选房顺序号。具体选房办法参照,临汾市区经济适用住房认购与廉租住房分配按序选房细则。执行、第二十一条。租赁合同由市住房和城乡建设、房地产,主管部门与配租对象签订。并使用、临汾市区公共租赁住房租赁合同 示范文本、第二十二条 配租面积。公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应、原则上2人以下 含2人。的家庭配租建筑面积50平方米以下.含50平方米。的住房 3人以上.含3人。的家庭配租建筑面积60平方米以下.含60平方米,的住房.超出面积部分按市场租金标准收取,第二十三条 租金标准，承租人按照第七条划分的三类保障对象 根据市场租金水平按比例支付租金，一类按10、以下收取、二类按50.以下收取 三类按70.以下收取.租金实行动态调整。每2年向社会公布1次、公共租赁住房的市场租金,由市住房和城乡建设 房地产.主管部门定期委托具有资质的房地产评估机构进行评估.报物价部门确定。第二十四条.公共租赁住房承租家庭因成员身体 就业.就学等原因需调换住房的,原则上应当在原配租住房入住满1年后，持换房意向书到市住房和城乡建设 房地产、主管部门申请登记 调换住房可选择下列方式。一 互换、互换双方均符合上述条件且互换住房符合相关保障标准的、准予互换 重新签订租赁合同.租赁期限为原租赁合同剩余租赁期限 租金按照换房后的租金标准计算.二.重新摇号选房，承租家庭办理退房手续并交回原配租住房后，重新申请参加摇号选房,市住房和城乡建设、房地产,主管部门应当建立互换住房登记信息平台,为有互换需求的承租家庭提供信息支持。