第十一章。建设工程规划设计及批后管理第一百条 城市各项建设必须坚持统一规划、合理布局。因地制宜、综合开发、配套建设的原则.建筑设计应体现时代性,地方性和特殊性，力求创新 建筑色彩在保证与环境相协调的前提下.办求丰富多彩.群体建筑与空间层次应在协调中求变化。第一百零一条。建设工程按下列程序进行报批。一 建设单位具备计划批文。土地权属证明,已经批准的总平面、蓝图 并加盖批准单位公章,后。向市城市规划主管部门提出建设申请,二、市城市规划主管部门根据项目具体情况提出建筑设计要求，三,建设单位根据建筑设计要求。委托具有相应资的设计单位进行方案设计或按规定进行方案竞选 四.报审设计方案,出示第 一 款原件。留存复印件 五、建设工程方案经审查有明显错误的 方案平.立.剖不相符、经济技术指标弄虚作假.各类退让不符合建筑设计要求,作退件处理。并必须进行方案竞选、经市政府或城市规划主管部门审查批准的，通知建设单位进行施工图设计、六。施工图审查合格的.除非临时建设工程外，一律核发，建设工程规划许可证、七、核发。建设工程规划许可通知书。后6个月未实施的 建设工程规划许可证、自行作废 八、建设工程竣工后 必须进行规划竣工验收 合格的核发、建设工程规划竣工验收合格证.不合格的进行整改、整改合格后发证，无法整改的。按 城市规划法、有关规定处理，第一百零二条，在东营市行政辖区内承接建设项目规划.建筑设计任务的单位必须遵守下列规定，一，必须具有与所承担任务相适应的规划设计资格、不得无证或超资质设计。外来规划设计单位,需按规定办理登记手续 二、必须持有市城市规划主管部门核发的规划设计条件及建筑设计要求，并严格遵照执行.三 编制规划设计成果必须使用市城市规划主管部门认可的地形图。四.设计深度应符合建设部印发的、城市规划编制办法实施细则.城市建筑方案设计文件编制深度规定 等规范的要求，各类技术、经济指标不得弄虚作假、第一百零三条。单体建筑设计方案必须达到,城市建筑方案设计文件编制深度规定、规定的方案深度。并提供三个以上建筑设计方案、每个方案包括下列内容.一,方案设计说明书,包括各个方案的设计构思。经济技术指标等主要内容、二.建设工程区位示意图.三,总平面图、按国家统一基准测绘的附有现状地形地物的,1 500建筑总平面图,表示范围包括新建工程用地界线以外30。50米 表示内容包括单体平面设计尺寸 建筑物座标,层数,建筑间距 建筑物后退距离，主要出入口方位,场地,竖向设计、停车场设计,室外建、筑小品。绿化.环境工程以及各类配套基础设施等、对于群体居住建筑应当对各组团居住建筑的特点进行统一归纳总结。保证其可识别性,同时。做到整个小区统一协调。并形成相关单体方案分区图纸、四。建设工程的透视图、各个正立面图,必须须注明足够的空调,太阳能热水器安装位置,地下车库的出入口.主要外装材料,沿城市主干道的应设计夜景灯饰 商业建筑应设计广告位,五 注明尺寸和功能的建筑物各层平面图，六，建筑物的主要剖面图 第一百零四条，沿城市道路原有建筑.一般不得增开门窗.如确有必要、必须经市城市规划主管部门同意且不得破坏街道绿化和原建筑结构.造型。第一百零五条。对现有建筑物进行装修。不得扩大建筑面积,建筑装修后的造型.色彩应美观大方 与周围环境相协调 第一百零六条。各类工程的建设,要充分考虑用地范围内基础设施配套的情况。建筑物需扩建、改建时。原设计单位 和工程质量监.督部门应出具对原有建筑物结构的安全、鉴定书,