第十一章,建设工程规划设计及批后管理第一百条.城市各项建设必须坚持统一规划,合理布局。因地制宜。综合开发,配套建设的原则、建筑设计应体现时代性、地方性和特殊性、力求创新 建筑色彩在保证与环境相协调的前提下，办求丰富多彩.群体建筑与空间层次应在协调中求变化 第一百零一条，建设工程按下列程序进行报批，一.建设单位具备计划批文,土地权属证明 已经批准的总平面 蓝图.并加盖批准单位公章 后,向市城市规划主管部门提出建设申请。二,市城市规划主管部门根据项目具体情况提出建筑设计要求.三、建设单位根据建筑设计要求，委托具有相应资的设计单位进行方案设计或按规定进行方案竞选 四，报审设计方案，出示第,一,款原件.留存复印件。五,建设工程方案经审查有明显错误的，方案平、立。剖不相符，经济技术指标弄虚作假,各类退让不符合建筑设计要求,作退件处理、并必须进行方案竞选。经市政府或城市规划主管部门审查批准的、通知建设单位进行施工图设计、六 施工图审查合格的、除非临时建设工程外，一律核发 建设工程规划许可证、七，核发,建设工程规划许可通知书、后6个月未实施的 建设工程规划许可证 自行作废 八，建设工程竣工后 必须进行规划竣工验收.合格的核发，建设工程规划竣工验收合格证、不合格的进行整改、整改合格后发证。无法整改的。按、城市规划法，有关规定处理 第一百零二条.在东营市行政辖区内承接建设项目规划。建筑设计任务的单位必须遵守下列规定,一、必须具有与所承担任务相适应的规划设计资格、不得无证或超资质设计，外来规划设计单位、需按规定办理登记手续，二。必须持有市城市规划主管部门核发的规划设计条件及建筑设计要求 并严格遵照执行.三，编制规划设计成果必须使用市城市规划主管部门认可的地形图、四 设计深度应符合建设部印发的,城市规划编制办法实施细则,城市建筑方案设计文件编制深度规定、等规范的要求,各类技术 经济指标不得弄虚作假，第一百零三条、单体建筑设计方案必须达到。城市建筑方案设计文件编制深度规定,规定的方案深度,并提供三个以上建筑设计方案 每个方案包括下列内容.一 方案设计说明书，包括各个方案的设计构思。经济技术指标等主要内容.二,建设工程区位示意图 三，总平面图,按国家统一基准测绘的附有现状地形地物的,1,500建筑总平面图 表示范围包括新建工程用地界线以外30,50米、表示内容包括单体平面设计尺寸、建筑物座标 层数.建筑间距、建筑物后退距离,主要出入口方位 场地，竖向设计 停车场设计.室外建.筑小品、绿化.环境工程以及各类配套基础设施等。对于群体居住建筑应当对各组团居住建筑的特点进行统一归纳总结、保证其可识别性 同时。做到整个小区统一协调，并形成相关单体方案分区图纸,四 建设工程的透视图、各个正立面图,必须须注明足够的空调，太阳能热水器安装位置，地下车库的出入口,主要外装材料.沿城市主干道的应设计夜景灯饰 商业建筑应设计广告位.五 注明尺寸和功能的建筑物各层平面图.六 建筑物的主要剖面图 第一百零四条,沿城市道路原有建筑.一般不得增开门窗。如确有必要。必须经市城市规划主管部门同意且不得破坏街道绿化和原建筑结构，造型,第一百零五条，对现有建筑物进行装修,不得扩大建筑面积,建筑装修后的造型，色彩应美观大方、与周围环境相协调，第一百零六条、各类工程的建设.要充分考虑用地范围内基础设施配套的情况 建筑物需扩建、改建时,原设计单位，和工程质量监 督部门应出具对原有建筑物结构的安全、鉴定书