、第十一章 建设工程规划设计及批后管理第一百条、城市各项建设必须坚持统一规划，合理布局。因地制宜 综合开发.配套建设的原则、建筑设计应体现时代性。地方性和特殊性.力求创新。建筑色彩在保证与环境相协调的前提下,办求丰富多彩 群体建筑与空间层次应在协调中求变化 第一百零一条。建设工程按下列程序进行报批.一 建设单位具备计划批文 土地权属证明,已经批准的总平面、蓝图，并加盖批准单位公章，后。向市城市规划主管部门提出建设申请，二 市城市规划主管部门根据项目具体情况提出建筑设计要求.三。建设单位根据建筑设计要求.委托具有相应资的设计单位进行方案设计或按规定进行方案竞选.四。报审设计方案。出示第，一。款原件，留存复印件.五。建设工程方案经审查有明显错误的，方案平、立.剖不相符。经济技术指标弄虚作假。各类退让不符合建筑设计要求 作退件处理，并必须进行方案竞选、经市政府或城市规划主管部门审查批准的，通知建设单位进行施工图设计，六,施工图审查合格的 除非临时建设工程外 一律核发 建设工程规划许可证,七 核发，建设工程规划许可通知书.后6个月未实施的、建设工程规划许可证。自行作废.八。建设工程竣工后，必须进行规划竣工验收.合格的核发、建设工程规划竣工验收合格证 不合格的进行整改,整改合格后发证,无法整改的。按 城市规划法 有关规定处理，第一百零二条。在东营市行政辖区内承接建设项目规划,建筑设计任务的单位必须遵守下列规定。一,必须具有与所承担任务相适应的规划设计资格，不得无证或超资质设计 外来规划设计单位，需按规定办理登记手续.二 必须持有市城市规划主管部门核发的规划设计条件及建筑设计要求，并严格遵照执行,三.编制规划设计成果必须使用市城市规划主管部门认可的地形图，四，设计深度应符合建设部印发的.城市规划编制办法实施细则、城市建筑方案设计文件编制深度规定。等规范的要求，各类技术 经济指标不得弄虚作假.第一百零三条、单体建筑设计方案必须达到。城市建筑方案设计文件编制深度规定、规定的方案深度,并提供三个以上建筑设计方案，每个方案包括下列内容 一，方案设计说明书。包括各个方案的设计构思、经济技术指标等主要内容，二，建设工程区位示意图，三，总平面图.按国家统一基准测绘的附有现状地形地物的.1 500建筑总平面图.表示范围包括新建工程用地界线以外30 50米.表示内容包括单体平面设计尺寸，建筑物座标。层数,建筑间距，建筑物后退距离,主要出入口方位。场地 竖向设计,停车场设计。室外建，筑小品，绿化、环境工程以及各类配套基础设施等 对于群体居住建筑应当对各组团居住建筑的特点进行统一归纳总结 保证其可识别性，同时、做到整个小区统一协调 并形成相关单体方案分区图纸，四,建设工程的透视图、各个正立面图，必须须注明足够的空调，太阳能热水器安装位置。地下车库的出入口 主要外装材料.沿城市主干道的应设计夜景灯饰 商业建筑应设计广告位.五,注明尺寸和功能的建筑物各层平面图 六、建筑物的主要剖面图、第一百零四条,沿城市道路原有建筑，一般不得增开门窗 如确有必要，必须经市城市规划主管部门同意且不得破坏街道绿化和原建筑结构。造型、第一百零五条 对现有建筑物进行装修.不得扩大建筑面积、建筑装修后的造型，色彩应美观大方 与周围环境相协调。第一百零六条 各类工程的建设。要充分考虑用地范围内基础设施配套的情况、建筑物需扩建.改建时，原设计单位 和工程质量监 督部门应出具对原有建筑物结构的安全、鉴定书，