。第十一章、建设工程规划设计及批后管理第一百条,城市各项建设必须坚持统一规划，合理布局.因地制宜,综合开发.配套建设的原则 建筑设计应体现时代性 地方性和特殊性,力求创新。建筑色彩在保证与环境相协调的前提下，办求丰富多彩、群体建筑与空间层次应在协调中求变化,第一百零一条 建设工程按下列程序进行报批。一，建设单位具备计划批文。土地权属证明,已经批准的总平面、蓝图,并加盖批准单位公章 后，向市城市规划主管部门提出建设申请、二、市城市规划主管部门根据项目具体情况提出建筑设计要求。三。建设单位根据建筑设计要求,委托具有相应资的设计单位进行方案设计或按规定进行方案竞选 四，报审设计方案，出示第 一、款原件,留存复印件，五。建设工程方案经审查有明显错误的 方案平，立。剖不相符.经济技术指标弄虚作假 各类退让不符合建筑设计要求.作退件处理，并必须进行方案竞选,经市政府或城市规划主管部门审查批准的,通知建设单位进行施工图设计，六，施工图审查合格的.除非临时建设工程外。一律核发。建设工程规划许可证，七 核发,建设工程规划许可通知书、后6个月未实施的.建设工程规划许可证，自行作废。八，建设工程竣工后、必须进行规划竣工验收。合格的核发、建设工程规划竣工验收合格证.不合格的进行整改,整改合格后发证.无法整改的、按，城市规划法、有关规定处理、第一百零二条.在东营市行政辖区内承接建设项目规划.建筑设计任务的单位必须遵守下列规定，一 必须具有与所承担任务相适应的规划设计资格 不得无证或超资质设计.外来规划设计单位、需按规定办理登记手续.二，必须持有市城市规划主管部门核发的规划设计条件及建筑设计要求，并严格遵照执行.三。编制规划设计成果必须使用市城市规划主管部门认可的地形图、四.设计深度应符合建设部印发的、城市规划编制办法实施细则.城市建筑方案设计文件编制深度规定 等规范的要求.各类技术、经济指标不得弄虚作假 第一百零三条，单体建筑设计方案必须达到,城市建筑方案设计文件编制深度规定,规定的方案深度，并提供三个以上建筑设计方案、每个方案包括下列内容,一、方案设计说明书，包括各个方案的设计构思.经济技术指标等主要内容、二，建设工程区位示意图、三.总平面图、按国家统一基准测绘的附有现状地形地物的,1.500建筑总平面图、表示范围包括新建工程用地界线以外30，50米 表示内容包括单体平面设计尺寸.建筑物座标 层数,建筑间距 建筑物后退距离 主要出入口方位 场地，竖向设计，停车场设计,室外建、筑小品，绿化、环境工程以及各类配套基础设施等。对于群体居住建筑应当对各组团居住建筑的特点进行统一归纳总结.保证其可识别性、同时。做到整个小区统一协调，并形成相关单体方案分区图纸.四 建设工程的透视图,各个正立面图、必须须注明足够的空调、太阳能热水器安装位置，地下车库的出入口 主要外装材料、沿城市主干道的应设计夜景灯饰 商业建筑应设计广告位、五、注明尺寸和功能的建筑物各层平面图,六.建筑物的主要剖面图。第一百零四条 沿城市道路原有建筑，一般不得增开门窗.如确有必要。必须经市城市规划主管部门同意且不得破坏街道绿化和原建筑结构,造型，第一百零五条。对现有建筑物进行装修。不得扩大建筑面积.建筑装修后的造型，色彩应美观大方、与周围环境相协调、第一百零六条、各类工程的建设。要充分考虑用地范围内基础设施配套的情况,建筑物需扩建。改建时,原设计单位、和工程质量监.督部门应出具对原有建筑物结构的安全.鉴定书,