,第十一章 建设工程规划设计及批后管理第一百条，城市各项建设必须坚持统一规划、合理布局.因地制宜 综合开发,配套建设的原则 建筑设计应体现时代性,地方性和特殊性 力求创新.建筑色彩在保证与环境相协调的前提下、办求丰富多彩.群体建筑与空间层次应在协调中求变化 第一百零一条.建设工程按下列程序进行报批。一.建设单位具备计划批文、土地权属证明、已经批准的总平面,蓝图 并加盖批准单位公章。后，向市城市规划主管部门提出建设申请。二，市城市规划主管部门根据项目具体情况提出建筑设计要求.三,建设单位根据建筑设计要求、委托具有相应资的设计单位进行方案设计或按规定进行方案竞选,四,报审设计方案，出示第 一、款原件.留存复印件。五.建设工程方案经审查有明显错误的,方案平 立，剖不相符、经济技术指标弄虚作假。各类退让不符合建筑设计要求。作退件处理.并必须进行方案竞选。经市政府或城市规划主管部门审查批准的。通知建设单位进行施工图设计 六。施工图审查合格的。除非临时建设工程外、一律核发，建设工程规划许可证，七。核发,建设工程规划许可通知书,后6个月未实施的.建设工程规划许可证 自行作废.八,建设工程竣工后，必须进行规划竣工验收,合格的核发、建设工程规划竣工验收合格证。不合格的进行整改、整改合格后发证,无法整改的，按、城市规划法,有关规定处理,第一百零二条、在东营市行政辖区内承接建设项目规划 建筑设计任务的单位必须遵守下列规定,一.必须具有与所承担任务相适应的规划设计资格。不得无证或超资质设计,外来规划设计单位 需按规定办理登记手续、二.必须持有市城市规划主管部门核发的规划设计条件及建筑设计要求。并严格遵照执行 三，编制规划设计成果必须使用市城市规划主管部门认可的地形图。四 设计深度应符合建设部印发的,城市规划编制办法实施细则、城市建筑方案设计文件编制深度规定.等规范的要求,各类技术、经济指标不得弄虚作假.第一百零三条 单体建筑设计方案必须达到。城市建筑方案设计文件编制深度规定,规定的方案深度 并提供三个以上建筑设计方案，每个方案包括下列内容。一 方案设计说明书 包括各个方案的设计构思，经济技术指标等主要内容.二、建设工程区位示意图.三 总平面图。按国家统一基准测绘的附有现状地形地物的.1、500建筑总平面图。表示范围包括新建工程用地界线以外30、50米 表示内容包括单体平面设计尺寸,建筑物座标。层数 建筑间距。建筑物后退距离，主要出入口方位,场地,竖向设计、停车场设计 室外建。筑小品,绿化，环境工程以及各类配套基础设施等。对于群体居住建筑应当对各组团居住建筑的特点进行统一归纳总结 保证其可识别性，同时,做到整个小区统一协调，并形成相关单体方案分区图纸 四。建设工程的透视图。各个正立面图,必须须注明足够的空调,太阳能热水器安装位置 地下车库的出入口，主要外装材料,沿城市主干道的应设计夜景灯饰，商业建筑应设计广告位，五，注明尺寸和功能的建筑物各层平面图,六。建筑物的主要剖面图。第一百零四条，沿城市道路原有建筑、一般不得增开门窗。如确有必要、必须经市城市规划主管部门同意且不得破坏街道绿化和原建筑结构。造型,第一百零五条,对现有建筑物进行装修.不得扩大建筑面积、建筑装修后的造型，色彩应美观大方，与周围环境相协调 第一百零六条、各类工程的建设。要充分考虑用地范围内基础设施配套的情况,建筑物需扩建，改建时、原设计单位.和工程质量监,督部门应出具对原有建筑物结构的安全,鉴定书、