，第十一章,建设工程规划设计及批后管理第一百条 城市各项建设必须坚持统一规划 合理布局,因地制宜,综合开发 配套建设的原则,建筑设计应体现时代性，地方性和特殊性,力求创新。建筑色彩在保证与环境相协调的前提下.办求丰富多彩,群体建筑与空间层次应在协调中求变化.第一百零一条.建设工程按下列程序进行报批 一.建设单位具备计划批文、土地权属证明.已经批准的总平面、蓝图.并加盖批准单位公章.后,向市城市规划主管部门提出建设申请 二 市城市规划主管部门根据项目具体情况提出建筑设计要求 三、建设单位根据建筑设计要求、委托具有相应资的设计单位进行方案设计或按规定进行方案竞选，四.报审设计方案、出示第 一 款原件。留存复印件.五 建设工程方案经审查有明显错误的、方案平。立。剖不相符.经济技术指标弄虚作假，各类退让不符合建筑设计要求。作退件处理.并必须进行方案竞选.经市政府或城市规划主管部门审查批准的，通知建设单位进行施工图设计，六、施工图审查合格的,除非临时建设工程外 一律核发，建设工程规划许可证、七 核发，建设工程规划许可通知书.后6个月未实施的。建设工程规划许可证、自行作废,八 建设工程竣工后,必须进行规划竣工验收,合格的核发，建设工程规划竣工验收合格证,不合格的进行整改.整改合格后发证、无法整改的，按，城市规划法.有关规定处理 第一百零二条,在东营市行政辖区内承接建设项目规划、建筑设计任务的单位必须遵守下列规定,一。必须具有与所承担任务相适应的规划设计资格，不得无证或超资质设计,外来规划设计单位，需按规定办理登记手续，二,必须持有市城市规划主管部门核发的规划设计条件及建筑设计要求，并严格遵照执行.三，编制规划设计成果必须使用市城市规划主管部门认可的地形图,四.设计深度应符合建设部印发的、城市规划编制办法实施细则 城市建筑方案设计文件编制深度规定、等规范的要求、各类技术.经济指标不得弄虚作假。第一百零三条 单体建筑设计方案必须达到、城市建筑方案设计文件编制深度规定、规定的方案深度 并提供三个以上建筑设计方案。每个方案包括下列内容,一,方案设计说明书。包括各个方案的设计构思.经济技术指标等主要内容 二。建设工程区位示意图,三 总平面图 按国家统一基准测绘的附有现状地形地物的,1。500建筑总平面图。表示范围包括新建工程用地界线以外30，50米.表示内容包括单体平面设计尺寸。建筑物座标。层数 建筑间距、建筑物后退距离.主要出入口方位，场地.竖向设计 停车场设计、室外建，筑小品.绿化,环境工程以及各类配套基础设施等、对于群体居住建筑应当对各组团居住建筑的特点进行统一归纳总结 保证其可识别性，同时 做到整个小区统一协调。并形成相关单体方案分区图纸 四。建设工程的透视图,各个正立面图。必须须注明足够的空调 太阳能热水器安装位置。地下车库的出入口、主要外装材料。沿城市主干道的应设计夜景灯饰,商业建筑应设计广告位，五.注明尺寸和功能的建筑物各层平面图。六，建筑物的主要剖面图，第一百零四条、沿城市道路原有建筑。一般不得增开门窗,如确有必要。必须经市城市规划主管部门同意且不得破坏街道绿化和原建筑结构 造型 第一百零五条 对现有建筑物进行装修。不得扩大建筑面积.建筑装修后的造型.色彩应美观大方。与周围环境相协调，第一百零六条、各类工程的建设 要充分考虑用地范围内基础设施配套的情况 建筑物需扩建.改建时,原设计单位，和工程质量监,督部门应出具对原有建筑物结构的安全、鉴定书，