.第十五章,中心城区旧城更新改造规划第 163、条、旧城区范围划定与职能定位 规划旧城区范围包括.世纪路.公园路以南.南汀河以西的区域,其中旧城建成区面积约610公顷.现状未建可开发用地约180公顷,合计约790公顷，临沧旧城区以传统商业。服务业和居住等功能为主的综合性组团.是体现临沧历史文化的重要地区.以调整优化。成片改造和周边空地填充发展为主，第.164 条，旧城区更新改造模式与策略,将临沧县旧城区划分为再开发、改造。整治三个层次逐步进行更新改造建设。总体策略，双增三减、一疏三补 1 双增。增加活力.增强功能，2 三减。减少旧城区商业中心居住用地 减少工业用地.减少不必要的公共设施 3，一疏 疏解交通,完善路网，4 三补，补充绿地.补充公共服务设施.补充市政公用设施 第 165，条 旧城区更新改造内容，1。A区域。世纪路 沧江路、圈掌街。晚翠东路区域，区域面积约为91。7公顷、主要是结合南塘街.人民路。临翔路的老商业街区和沧江路的新商业街区打造,成片改造现有的老旧居住建筑.引入混合开发理念、形成具有旧城特色的商住混合地块。以街区为单位配套建设公共服务设施.延续现有的浓厚的生活氛围。打造临沧最有活力旧城区,在旧城更新改造中应重视西门公园在地块中的积极的作用。公园南侧原市一中地块应打造成高档的商住混合区，提升地块的商业开发价值 2.B区域、世纪路.缅宁大道，圈掌街.沧江路区域.区域面积约106、7公顷。大部分属于再开发的地块.规划沿世纪路适当开发商住混合用地，随着沧江路的南延逐步建设沧江路两侧的商业.商住混合。南天路在现有道路的基础上拓宽,并通过对沿街违章建筑的整治.打造商业氛围较好的城市次干路,通过南汀河西岸的治理。形成南汀河滨水景观带的重要组成部分.3,C区域 圈掌街，公园路以南，洪桥路。陵园路以西区域 区域面积约297.2公顷,规划以大规模的成片拆迁、成片开发为主。现状建筑质量较好的区域包括市委大楼周边地块,温泉花园酒店 黄果园安置小区，规划进行适当的环境整治、市委大楼东侧南屏区域现状居住条件相对较好、可进行小规模的房地产开发,沿圈掌街的地块改造是该区域的重点 规划需要重视圈掌街和沧江路交叉口的节点设计 沿洪桥路地块以拆迁安置和适当改造为主，4、D区域，圈掌街以南。洪桥路、陵园路以东、南汀河以西区域,区域面积为294,4公顷,规划更新改造重点是圈掌街.南天路的沿路商业 商住混合.的更新改造,其次重视沿南汀河的生态环境改造建设。第三，合理利用该区域的土地资源.要求进行成片开发