。第十五章，中心城区旧城更新改造规划第.163，条.旧城区范围划定与职能定位，规划旧城区范围包括、世纪路 公园路以南 南汀河以西的区域、其中旧城建成区面积约610公顷。现状未建可开发用地约180公顷。合计约790公顷.临沧旧城区以传统商业、服务业和居住等功能为主的综合性组团。是体现临沧历史文化的重要地区,以调整优化.成片改造和周边空地填充发展为主,第。164。条、旧城区更新改造模式与策略 将临沧县旧城区划分为再开发、改造。整治三个层次逐步进行更新改造建设 总体策略,双增三减、一疏三补,1，双增，增加活力 增强功能、2。三减,减少旧城区商业中心居住用地.减少工业用地 减少不必要的公共设施 3,一疏、疏解交通、完善路网，4 三补.补充绿地.补充公共服务设施，补充市政公用设施,第。165,条。旧城区更新改造内容、1 A区域 世纪路。沧江路。圈掌街、晚翠东路区域。区域面积约为91、7公顷，主要是结合南塘街.人民路.临翔路的老商业街区和沧江路的新商业街区打造、成片改造现有的老旧居住建筑.引入混合开发理念，形成具有旧城特色的商住混合地块.以街区为单位配套建设公共服务设施、延续现有的浓厚的生活氛围，打造临沧最有活力旧城区 在旧城更新改造中应重视西门公园在地块中的积极的作用，公园南侧原市一中地块应打造成高档的商住混合区,提升地块的商业开发价值。2,B区域，世纪路。缅宁大道，圈掌街 沧江路区域 区域面积约106，7公顷,大部分属于再开发的地块 规划沿世纪路适当开发商住混合用地、随着沧江路的南延逐步建设沧江路两侧的商业、商住混合.南天路在现有道路的基础上拓宽 并通过对沿街违章建筑的整治、打造商业氛围较好的城市次干路，通过南汀河西岸的治理,形成南汀河滨水景观带的重要组成部分.3 C区域，圈掌街。公园路以南。洪桥路.陵园路以西区域.区域面积约297。2公顷,规划以大规模的成片拆迁、成片开发为主，现状建筑质量较好的区域包括市委大楼周边地块 温泉花园酒店、黄果园安置小区 规划进行适当的环境整治,市委大楼东侧南屏区域现状居住条件相对较好 可进行小规模的房地产开发 沿圈掌街的地块改造是该区域的重点 规划需要重视圈掌街和沧江路交叉口的节点设计.沿洪桥路地块以拆迁安置和适当改造为主.4.D区域、圈掌街以南，洪桥路、陵园路以东 南汀河以西区域.区域面积为294，4公顷、规划更新改造重点是圈掌街、南天路的沿路商业。商住混合、的更新改造.其次重视沿南汀河的生态环境改造建设。第三、合理利用该区域的土地资源 要求进行成片开发,