第六章，建筑容量控制第二十七条、各类建筑基地建筑容量指标.含建筑容积率和建筑密度.应在符合消防.卫生环保.工程管线以及建筑间距，建筑退让 绿地指标等要求下合理确定,第二十八条、住宅建筑净密度的最大值,住宅建筑面积净密度最大值不应超过下表规定。第二十九条,对科研机构。大中专院校 中小学校,体育场馆以及医疗卫生、文化艺术，幼托等设施的建筑容量控制指标，应按有关专业规定执行,第三十条。严格控制建筑高度在18米以下的单体建筑建设。第三十一条。建筑基地未达到下表规定最小面积的，一般不能单独建设.注，建筑工程除满足最小用地面积要求外。还必须符合相关规范及规定要求 不规则用地的最小面积根据实际用地情况确定 超高层建筑的最小用地面积视其规模、功能，高度 用地条件等情况相应增加 建筑基地未达到上表规定的最小面积 但有下列情况之一且确定不妨碍城市规划实施的 经城市规划行政主管部门核准可以建设，一 按经批准的详细规划实施且对四周无影响的、二。邻接土地已经完成建设或成为既成道路、河道或有其它类似情况.确实无法调整、合并的 三.受城市规划街区划分.市政公用设施等限制.确实无法调整、合并的,四、根据城市规划需要进行建设的。