第六章、建筑容量控制第二十七条。各类建筑基地建筑容量指标、含建筑容积率和建筑密度,应在符合消防。卫生环保.工程管线以及建筑间距，建筑退让。绿地指标等要求下合理确定,第二十八条、住宅建筑净密度的最大值.住宅建筑面积净密度最大值不应超过下表规定.第二十九条，对科研机构、大中专院校,中小学校、体育场馆以及医疗卫生.文化艺术。幼托等设施的建筑容量控制指标、应按有关专业规定执行、第三十条.严格控制建筑高度在18米以下的单体建筑建设,第三十一条 建筑基地未达到下表规定最小面积的，一般不能单独建设，注。建筑工程除满足最小用地面积要求外，还必须符合相关规范及规定要求.不规则用地的最小面积根据实际用地情况确定 超高层建筑的最小用地面积视其规模 功能,高度 用地条件等情况相应增加.建筑基地未达到上表规定的最小面积,但有下列情况之一且确定不妨碍城市规划实施的、经城市规划行政主管部门核准可以建设，一，按经批准的详细规划实施且对四周无影响的。二。邻接土地已经完成建设或成为既成道路，河道或有其它类似情况，确实无法调整。合并的，三，受城市规划街区划分.市政公用设施等限制 确实无法调整 合并的。四、根据城市规划需要进行建设的,