,第五章,奖惩第十八条。在村庄规划和改建中，腾出空地改为耕地用于农业生产的土地,按，中华人民共和国农业税条例.的规定,从有收入的第一年起。免征七年农业税，第十九条,出卖或出租建房或其他建设用地的 分别由土地管理部门按三种情况处理，1 国务院一九八一年四月十七日57号文件下达后出租出卖的,本规定颁布后半年内将土地退回集体，拆除土地上的建筑物 没收全部所得款项,2。57号文件下达前出卖或出租的土地。本规定颁布后半年内退回土地，拆除建筑物,确实不能退回者.办理征购手续.否则按第一种情况处理、3 78年底以前出租出卖的土地.作为遗留问题、补办征购手续,若影响城市规划、退回土地，拆除建筑物，否则也按第一种情况处理 第二十条，出卖房屋。未经批准转让宅基地使用权的和出租房屋的。不得再申请宅基地。已经批给宅基地的 要限期收归集体 第二十一条.不准买卖或私划宅基地,违反者要区别情况进行处理.特别是国发、81 57号文件下达后违犯者，土地使用权要收回集体，没收全部所得款项，用地者逐年向队交纳20,年亩产赔产费。情节严重者,拆除建筑物实行经济罚款或追究刑事责任。买入房屋的符合申请宅基地条件者，按第十二条规定补办用地审批手续，不符合条件者。要限期将宅基地退还集体.第二十二条 任何单位未经批准.擅自侵占集体土地或进行其它建设的要限期收回所占土地.根据情节轻重逐年处以所占土地年产值三至五倍罚款.造成的经济损失。责令赔偿、第二十三条 国家工作人员和社队干部要模范地执行本规定,在村庄规划中，对广大群众要充分做好政治思想工作,不得生硬粗爆.简单从事 切实把村庄建房用地规划好,管理好.凡利用工作之便、侵占集体土地建房,种树 在审批建房用地中徇私舞弊。行贿受贿.打击报复,拒不执行村庄规划管理规定 任意砍树。扒房者、根据情节轻重。给予经济制裁，行政处分.直至追究刑事责任.第二十四条.对阻碍村庄规划建设或围攻 打骂工作人员者.要视其情节轻重 给予经济制裁 行政拘留.直至追究刑事责任、第二十五条，对违反本规定给予经济制裁的罚款或赔偿经济损失的数额、属于对单位的罚款或赔偿经济损失.由主管部门提出意见，他区、市人民政府批准执行、对个人的罚款或赔偿经济损失由公社管委会批准执行。对没收的非法所得款项和罚款.主要用于乡村公用设施建设，按大队五、公社三、区二的比例使用，第二十六条，在农庄建设中，对规划合理，节约用地或敢于管理 善于管理。制止乱占滥用耕地成绩显著的单位和个人。各级政府应给予表扬和奖励、