.第五章,奖惩第十八条.在村庄规划和改建中.腾出空地改为耕地用于农业生产的土地、按,中华人民共和国农业税条例.的规定。从有收入的第一年起.免征七年农业税,第十九条,出卖或出租建房或其他建设用地的，分别由土地管理部门按三种情况处理。1.国务院一九八一年四月十七日57号文件下达后出租出卖的 本规定颁布后半年内将土地退回集体，拆除土地上的建筑物、没收全部所得款项.2，57号文件下达前出卖或出租的土地，本规定颁布后半年内退回土地。拆除建筑物。确实不能退回者.办理征购手续.否则按第一种情况处理,3,78年底以前出租出卖的土地.作为遗留问题 补办征购手续,若影响城市规划,退回土地、拆除建筑物。否则也按第一种情况处理.第二十条，出卖房屋,未经批准转让宅基地使用权的和出租房屋的,不得再申请宅基地、已经批给宅基地的，要限期收归集体、第二十一条，不准买卖或私划宅基地。违反者要区别情况进行处理，特别是国发.81。57号文件下达后违犯者，土地使用权要收回集体.没收全部所得款项、用地者逐年向队交纳20，年亩产赔产费、情节严重者。拆除建筑物实行经济罚款或追究刑事责任，买入房屋的符合申请宅基地条件者、按第十二条规定补办用地审批手续 不符合条件者,要限期将宅基地退还集体、第二十二条，任何单位未经批准，擅自侵占集体土地或进行其它建设的要限期收回所占土地 根据情节轻重逐年处以所占土地年产值三至五倍罚款.造成的经济损失、责令赔偿，第二十三条、国家工作人员和社队干部要模范地执行本规定,在村庄规划中，对广大群众要充分做好政治思想工作。不得生硬粗爆 简单从事 切实把村庄建房用地规划好、管理好.凡利用工作之便 侵占集体土地建房.种树，在审批建房用地中徇私舞弊、行贿受贿,打击报复。拒不执行村庄规划管理规定、任意砍树、扒房者，根据情节轻重。给予经济制裁，行政处分。直至追究刑事责任。第二十四条。对阻碍村庄规划建设或围攻、打骂工作人员者.要视其情节轻重,给予经济制裁。行政拘留，直至追究刑事责任.第二十五条.对违反本规定给予经济制裁的罚款或赔偿经济损失的数额.属于对单位的罚款或赔偿经济损失、由主管部门提出意见 他区,市人民政府批准执行 对个人的罚款或赔偿经济损失由公社管委会批准执行，对没收的非法所得款项和罚款，主要用于乡村公用设施建设,按大队五 公社三，区二的比例使用.第二十六条 在农庄建设中、对规划合理、节约用地或敢于管理.善于管理,制止乱占滥用耕地成绩显著的单位和个人,各级政府应给予表扬和奖励