、第五章。奖惩第十八条 在村庄规划和改建中,腾出空地改为耕地用于农业生产的土地，按，中华人民共和国农业税条例、的规定。从有收入的第一年起.免征七年农业税,第十九条.出卖或出租建房或其他建设用地的、分别由土地管理部门按三种情况处理。1 国务院一九八一年四月十七日57号文件下达后出租出卖的。本规定颁布后半年内将土地退回集体.拆除土地上的建筑物。没收全部所得款项。2、57号文件下达前出卖或出租的土地.本规定颁布后半年内退回土地 拆除建筑物。确实不能退回者,办理征购手续.否则按第一种情况处理、3。78年底以前出租出卖的土地.作为遗留问题、补办征购手续，若影响城市规划.退回土地。拆除建筑物 否则也按第一种情况处理,第二十条,出卖房屋.未经批准转让宅基地使用权的和出租房屋的、不得再申请宅基地,已经批给宅基地的。要限期收归集体.第二十一条。不准买卖或私划宅基地 违反者要区别情况进行处理 特别是国发,81。57号文件下达后违犯者 土地使用权要收回集体.没收全部所得款项.用地者逐年向队交纳20、年亩产赔产费，情节严重者 拆除建筑物实行经济罚款或追究刑事责任。买入房屋的符合申请宅基地条件者、按第十二条规定补办用地审批手续,不符合条件者。要限期将宅基地退还集体.第二十二条.任何单位未经批准。擅自侵占集体土地或进行其它建设的要限期收回所占土地。根据情节轻重逐年处以所占土地年产值三至五倍罚款。造成的经济损失。责令赔偿、第二十三条 国家工作人员和社队干部要模范地执行本规定 在村庄规划中,对广大群众要充分做好政治思想工作 不得生硬粗爆、简单从事.切实把村庄建房用地规划好。管理好，凡利用工作之便.侵占集体土地建房.种树 在审批建房用地中徇私舞弊.行贿受贿.打击报复.拒不执行村庄规划管理规定 任意砍树,扒房者 根据情节轻重、给予经济制裁,行政处分.直至追究刑事责任 第二十四条，对阻碍村庄规划建设或围攻，打骂工作人员者。要视其情节轻重.给予经济制裁、行政拘留 直至追究刑事责任，第二十五条 对违反本规定给予经济制裁的罚款或赔偿经济损失的数额.属于对单位的罚款或赔偿经济损失、由主管部门提出意见 他区，市人民政府批准执行，对个人的罚款或赔偿经济损失由公社管委会批准执行,对没收的非法所得款项和罚款,主要用于乡村公用设施建设,按大队五，公社三,区二的比例使用,第二十六条。在农庄建设中，对规划合理、节约用地或敢于管理，善于管理，制止乱占滥用耕地成绩显著的单位和个人,各级政府应给予表扬和奖励.