。第三章,城市新区开发和旧区改建第二十条、城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划.合理布局、因地制宜，综合开发。配套建设的原则，由城市规划行政主管部门划定位置和范围。按照先地下。后地上的开发程序进行建设、第二十一条.城市新区开发和旧区改建应当符合城市环保,防火、防洪,防爆，抗震,交通,治安、人民防空建设等规划要求.控制建筑密度,容积率等指标、保证绿地率 严禁零星插建 注重城市风貌,提高综合效益。在城市新区内进行各类工程建设.开发建设单位必须遵守已经确定的土地使用性质 建筑密度,容积率 建筑高度等各项规划技术指标，确需进行变更的，必须向城市人民政府城市规划行政主管部门提出申请.经审查批准后方可变更 第二十二条.城市新区开发和旧区改建、必须把市政公用基础设施配套建设项目纳入建设和改造计划,做到同时设计,同时施工.同时交付使用，新建城市道路.桥梁必须同时埋设地下管道或预埋套管等设施 各项管线工程的建设应与道路.桥梁工程建设协同施工、第二十三条.城市旧区改建应以改善生活居住条件、加强城市基础设施和公共设施建设为重点 对城市的危房区和市政公用设施简陋.交通阻塞,环境污染严重地区及影响城市重要景观的地段进行综合整治.第二十四条、城市规划确定搬迁的单位。应在城市人民政府的统一组织下，逐步搬迁。搬迁后腾出土地的利用必须服从城市规划的统一安排 城市规划确定限制发展的单位.不得在原地新建。扩建和改建、第二十五条，城市旧区改建.必须采取有效措施、切实保护具有重要历史意义。革命纪念意义，文化艺术和科学价值的文物古迹。风景名胜和古树名木 应有计划，有选择地保护一定数量的代表城市传统风貌的街区和建筑物,构筑物,