、第三章 城市建筑工程第一节、建筑间距第十四条,建筑间距应以满足日照要求为基础,综合考虑采光 通风.消防、防灾,管线埋设,视觉卫生等要求。根据本市地理位置和气候条件 居住建筑朝向以南偏东15度至南偏西15度为宜、宜避免其它朝向住宅.第十五条、居住类建筑之间的间距应符合下列规定 1、低、多层住宅建筑之间间距按下列规定执行。纵墙面与纵墙面相对平行时的间距、新区内不小于南侧建筑高度的1。2倍,老城区不小于南侧建筑高度的0。9倍、并可按。城市居住区规划设计规范 GB50180.进行折减。且应满足消防间距要求、纵墙面与山墙面的间距及山墙面与山墙面的间距按表2执行,2 除低,多层住宅建筑之间间距外,其余居住类建筑之间的间距均由日照分析确定,并应满足本规定建筑最小间距 建筑退让以及消防等要求,3。居住类建筑之间的最小间距应符合表2要求。居住类建筑之间的最小间距,米 表2,高层,中高层。多层、低层,平行布置,垂直布置.山墙,平行布置 垂直布置、山墙,平行布置,垂直布置.山墙、平行布置,垂直布置,山墙.高层,30。25,20,30。25 13,18.15。13 18、15、13,中高层.30251330251318,15。13。18.15 13。多层.18。15 13,18,15,13,15,10、6.13。9 6.低层、18。15,13,18.15 13,13。9。6。9,6 6、备注.平行布置,包括南北向和东西向平行布置.垂直布置 包括南北向和东西向垂直布置。第十六条。居住类建筑和非居住类建筑之间间距应符合下列规定。1,低,多层居住类建筑与低、多层非居住类建筑之间间距按下列规定执行。纵墙面与纵墙面相对平行时的间距按第十五条中,小条执行。纵墙面与山墙面的间距及山墙面与山墙面的间距按表3执行 2、居住类建筑与高层非居住类建筑之间间距由日照分析确定 并应满足本规定建筑最小间距、表3.建筑退让以及消防等要求.3、居住类建筑与非居住类建筑之间最小间距应符合表3规定,居住类建筑和非居住类建筑之间的最小间距.米,表3。高层非居住类建筑。多层非居住类建筑.低层非居住类建筑、平行布置,垂直布置,山墙,平行布置,垂直布置,山墙.平行布置,垂直布置、山墙,高层居住类建筑,25 20。20,18、13.9、13.10、9 中高层居住类建筑,25 20.13。18,13、9、13,10.9 多层居住类建筑.18,13、9、12,9、6 10.6、6、低层居住类建筑.13、10,9、10.6 6。9.6 6.备注、独立布置的单层传达室 配电房等附属建,构。筑物在符合消防和施工安全等要求的前提下。其与南侧住宅建筑的最小间距可酌情减少、第十七条、非居住类建筑之间的间距应符合下列规定 1 非居住类建筑间距应符合消防要求和相应的设计规范。2、非居住类建筑之间的最小间距应符合表4规定,非居住类建筑之间的最小间距 米 表4,高层,多层。低层.平行布置.垂直布置,山墙.平行布置。垂直布置、山墙,平行布置,垂直布置.山墙、高层 20.15.20,13。13。9 9。9、9 多层,13.13、9 12,9、6,6,6,6 低层。9。9.9.6.6 6、6,6.6,备注,独立布置的单层传达室 配电房等附属建.构,筑物在符合消防和施工安全等要求的前提下 其与非住宅建筑的最小间距可酌情减少。第十八条。建筑非平行布置时 当相互夹角小于60.其最小距离按平行布置的建筑间距控制,当相互夹角大于等于60 其最小距离按垂直布置的建筑间距控制.低层.多层建筑山墙总长度大于14米,高层建筑、包括中高层住宅,山墙总长度大于23米时 其间距按纵墙间距要求控制,第十九条.建筑为综合功能时,要按不同功能要求取最大值确定其间距,第二十条 民用建筑与厂房。仓库.粮仓,堆仓.液体,气体储罐 变压器之间的间距和厂房 仓库。粮仓,堆仓 液体.气体储罐、变压器相互之间的间距必须首先符合相关防火规范的要求.

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