,第二章 村镇规划编制与审批第一节村镇规划编制,第八条村镇规划由乡镇人民政府负责组织编制,编制村镇规划、应当按照建设部.村镇规划编制办法,进行,并符合建设部,村镇规划标准。等有关技术规定。第九条村镇规划的编制.应当以市,县区域城镇体系规划.土地利用总体规划、农业区划为依据.与有关专业规划相协调 并遵循以下原则 一,根据国民经济和社会发展计划,结合当地经济发展的现状和要求、以及自然环境 资源条件和历史情况等 统筹兼顾,综合部署村镇的各项建设,二,处理好近期建设与远景发展,改造与新建的关系 使村镇的性质和建设的规模,速度及标准,同经济发展和农民生活水平相适应,三,合理用地,节约用地,各项建设应当相对集中。充分利用原有建设用地、新建。扩建工程及住宅应当尽量不占用耕地和林地、四.有利生产.方便生活.合理安排住宅、企业 公共设施和公益事业的建设布局,促进农村各项事业协调发展.并适当留有发展余地、五.保护和改善生态环境 防治污染和其他公害,加强绿化和村镇容貌。环境卫生建设 第十条村镇规划包括建制镇的总体规划和详细规划、乡的总体规划和建设规划 4000人以上村庄的总体规划和建设规划,4000人以下村庄的建设规划,村镇规划区的具体范围,在村镇总体规划中划定,第十一条村镇总体规划应当对村域 乡镇域范围内的村镇体系及重要建设项目进行整体部署 乡镇总体规划包括乡镇域规划和乡镇驻地规划两部分,建制镇详细规划应当在镇总体规划指导下。具体安排建制镇驻地的各项建设。其主要内容包括。住宅。企业。公共设施、公益事业等各项建设的用地布局.用地规模,有关的技术经济指标,近期建设工程以及重点地段建设具体安排,乡建设规划应当在乡总体规划指导下。具体安排乡驻地的各项建设,其主要内容包括,住宅,企业 公共设施,公益事业等各项建设的用地布局,用地规模,有关的技术经济指标 近期建设工程以及重点地段建设具体安排、村庄建设规划 主要对住宅和供水.供电,道路 绿化。环境卫生以及生产配套设施作出具体安排。第十二条建制镇规划应当委托乙级及以上资质的规划设计单位编制.村庄和乡规划应当委托丙级及以上资质的规划设计单位编制,第十三条村庄在乡镇规划区内的。其规划应当服从乡镇规划,第十四条编制村镇规划.应当充分征求社会公众的意见,第二节村镇规划审批 第十五条村镇规划在报批前,应当通过专家评审委员会评审。一。中心镇总体规划由市小城镇总体规划专家评审委员会初评后,报省村镇规划专家评审委员会评审.二。乡、其他镇总体规划由市小城镇总体规划专家评审委员会评审,三,村镇其他规划由县区建设行政主管部门组织评审,第十六条经评审的村镇规划,按照下列规定审批 一、建制镇总体规划,经镇人民代表大会审查同意后,由镇人民政府报县区人民政府审批,其详细规划和专业规划由镇人民政府审批,二,乡总体规划和建设规划.经乡人民代表大会审查同意后,由乡人民政府报县区人民政府审批,三,村庄总体规划、经乡镇人民代表大会审查同意后、由乡镇人民政府报县区人民政府审批,村庄建设规划,经村民会议讨论同意后 由乡镇人民政府报县区人民政府审批。第十七条根据经济社会发展需要.经乡镇人民代表大会或者村民会议同意、乡镇人民政府可以对村镇规划进行局部调整。并报县区人民政府备案,但涉及村镇规划的性质 规模。发展方向和总体布局重大变更的。必须按照本办法第十六条规定报批,第十八条经批准后的村镇规划.由乡镇人民政府负责向社会公布.公众可以查询,

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