、第二章 村镇规划编制与审批第一节村镇规划编制。第八条村镇规划由乡镇人民政府负责组织编制。编制村镇规划,应当按照建设部、村镇规划编制办法、进行,并符合建设部,村镇规划标准.等有关技术规定、第九条村镇规划的编制,应当以市,县区域城镇体系规划,土地利用总体规划.农业区划为依据,与有关专业规划相协调.并遵循以下原则 一 根据国民经济和社会发展计划。结合当地经济发展的现状和要求、以及自然环境.资源条件和历史情况等,统筹兼顾,综合部署村镇的各项建设 二、处理好近期建设与远景发展。改造与新建的关系。使村镇的性质和建设的规模,速度及标准.同经济发展和农民生活水平相适应,三,合理用地,节约用地 各项建设应当相对集中。充分利用原有建设用地,新建 扩建工程及住宅应当尽量不占用耕地和林地 四,有利生产、方便生活.合理安排住宅 企业、公共设施和公益事业的建设布局.促进农村各项事业协调发展。并适当留有发展余地,五。保护和改善生态环境、防治污染和其他公害 加强绿化和村镇容貌 环境卫生建设。第十条村镇规划包括建制镇的总体规划和详细规划。乡的总体规划和建设规划 4000人以上村庄的总体规划和建设规划.4000人以下村庄的建设规划、村镇规划区的具体范围。在村镇总体规划中划定 第十一条村镇总体规划应当对村域 乡镇域范围内的村镇体系及重要建设项目进行整体部署,乡镇总体规划包括乡镇域规划和乡镇驻地规划两部分。建制镇详细规划应当在镇总体规划指导下.具体安排建制镇驻地的各项建设.其主要内容包括 住宅、企业,公共设施、公益事业等各项建设的用地布局 用地规模。有关的技术经济指标、近期建设工程以及重点地段建设具体安排,乡建设规划应当在乡总体规划指导下。具体安排乡驻地的各项建设.其主要内容包括.住宅。企业、公共设施 公益事业等各项建设的用地布局 用地规模,有关的技术经济指标,近期建设工程以及重点地段建设具体安排、村庄建设规划.主要对住宅和供水,供电。道路.绿化,环境卫生以及生产配套设施作出具体安排。第十二条建制镇规划应当委托乙级及以上资质的规划设计单位编制,村庄和乡规划应当委托丙级及以上资质的规划设计单位编制 第十三条村庄在乡镇规划区内的,其规划应当服从乡镇规划,第十四条编制村镇规划。应当充分征求社会公众的意见 第二节村镇规划审批,第十五条村镇规划在报批前,应当通过专家评审委员会评审。一 中心镇总体规划由市小城镇总体规划专家评审委员会初评后 报省村镇规划专家评审委员会评审 二.乡.其他镇总体规划由市小城镇总体规划专家评审委员会评审。三,村镇其他规划由县区建设行政主管部门组织评审 第十六条经评审的村镇规划,按照下列规定审批.一.建制镇总体规划、经镇人民代表大会审查同意后、由镇人民政府报县区人民政府审批、其详细规划和专业规划由镇人民政府审批、二。乡总体规划和建设规划,经乡人民代表大会审查同意后、由乡人民政府报县区人民政府审批.三、村庄总体规划,经乡镇人民代表大会审查同意后。由乡镇人民政府报县区人民政府审批,村庄建设规划,经村民会议讨论同意后 由乡镇人民政府报县区人民政府审批、第十七条根据经济社会发展需要 经乡镇人民代表大会或者村民会议同意,乡镇人民政府可以对村镇规划进行局部调整.并报县区人民政府备案。但涉及村镇规划的性质。规模,发展方向和总体布局重大变更的,必须按照本办法第十六条规定报批 第十八条经批准后的村镇规划、由乡镇人民政府负责向社会公布 公众可以查询

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