.第一章 总.则第一条，为规范建筑市场铁序,降低工程建设风险 确保工程建设的顺利进行.保护当事人的合法权益,依据,中华人民共和国担保法.中华人民共和国建筑法。中华人民共和国招标投标法。等法律。法规的规定 结合本市实际，制定本办法、第二条.凡在本市范围内的工程建设项目实行工程担保的，适用本办法,房地产开发的建设项目实行工程担保、第三条,本办法所称工程担保包括投标人投标担保.承包商履约担保.业主支付担保和工程质量保修担保、第四条，工程担保活动中当事人的法律地位平等、一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人应当遒循公平原则确定各方的权利和义务、当事人行使权利,履行义务应当遒循诚实信用的原则，第五条，工程担保的投保费用应当计入工程成本.投标人投标担保。承包商履约担保和工程质量保修担保的投保费用应当纳入投标报价 第六条。承包商履约担保 业主支付担保和工程质量保修担保应当采用保证的方式。工程担保的保证人应当是在中华人民共和国境内注册的银行,保险公司或专业担保公司 担保人对其出具的保函或担保书应当承担连带责任.第七条、采取保证方式进行担保的.担保人无需介入对被保证人违约事实的认定.只要权利人在保函的有效期内.根据本办法及保函规定的索赔程序向保证人出示相应的索赔文件,保证人应当就担保金额向权利人支付索赔款项，第八条.温州市建设局按照职责对本市范围内的建设工程担保活动进行监督管理,