4 配建指标4,1.住宅类表4.1,住宅类建筑物配建停车车位指标表,注，商品房，定销商品房和经济适用房机动车停车配建指标采用双指标控制.即按户数和按建筑面积两种方式分别计算应配建停车位个数.取高值作为配建停车位数,商品房建筑面积超过300平方米 户的.机动车停车位按照3个车位，户计算，非机动车按照2个车位 户计算.定销房，经济适用房、公租房和廉租房均属于保障性住房，保障性住房项目在报建阶段若无法确定四种房型比例.应按照0、8个车位，100平方米建筑面积和0.8个车位 户进行计算、取高值作为配建停车位数,非机动车停车配建指标以。户，为单位计算 4 2.办公类表4.2，办公类建筑物配建停车车位指标表、社区内配套办公。如物业、居委会等,工业、退二进三。研发类。市政公共设施,公交首末站,变电站.加油站、加气站等 管理用房按照商务办公指标进行配建 表示无配建指标要求,下同。4 3、商业类表4.3.商业类建筑物配建停车车位指标表，注 普通商业建筑物包括一般商业,独立购物中心、社区内配套商业和商业综合体等 其他市场包括除社区农贸市场外的数码电子市场、建材市场，婚纱城等各类专业市场 快捷酒店按照一般酒店指标值进行计算。酒店内餐饮娱乐按照建筑面积计入酒店类建筑配建指标统一考虑 酒店式公寓、公寓式酒店、服务型公寓等类型.主要依据产权来确定配建指标，住宅产权的按居住类商品房计算。商业产权的按商业类一般酒店计算.4,4。文体设施类表4.4、文体设施类建筑物配建停车车位指标表.注,非独立修建的影剧院按建筑面积计入普通商业类统筹考虑.4、5 医疗设施类表4、5 医疗设施类建筑物配建停车车位指标表、注 中医医院按照综合医院配建 血站.卫生监督所,妇幼保健所，疾控中心等公共卫生机构参照办公类行政办公配建 其他医疗用地包括疗养院,养老院等场所，综合医院和专科医院应在急诊区入口前考虑设置救护车位.4.6、教育设施类表4。6。教育设施类建筑物配建停车车位指标表。注,新建中小学校及幼儿园宜将教职工机动车位与家长接送临时机动车位统一设置在校园内地下车库,缓解临时接送车辆停车对城市道路交通的影响。宜利用学校门口建筑红线后退设置接送非机动车停车位、4。7.工业类表4、7，工业类建筑物配建停车车位指标表。4.8。交通枢纽类表4、8,交通枢纽类建筑物配建停车车位指标表。注，火车站。汽车站、客运码头等交通枢纽。轨道交通车站周边配套停车换乘设施应根据建设工程所在区域、周边道路情况、公交服务水平等因素对停车指标进行专项研究确定 上表为建议指标。4，9.公园类表4，9.公园类建筑物配建停车车位指标表。注、旅游风景区的停车配建指标应进行专项研究后确定,上表为建议指标，4.10。特殊车辆停车位配建指标.特殊车位停车位配建指标不应小于表4。10的规定,表4.10，特殊车辆建筑物配建停车车位指标表,注，特殊车辆配建停车位数量时。不应考虑停车分区和轨道站点的影响,特殊车辆停车位不得按照车型折算计入机动车配建指标，