第一章 总则第一条，为加强城市房地产交易管理，维护房地产交易秩序.保障交易当事人的合法权益。根据,中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国土地管理法。云南省城市房地产开发交易管理条例、等有关法律，法规.结合本市实际。制定本条例。第二条 本条例适用于昆明城市规划区国有土地范围内的房地产转让、抵押、租赁和中介服务活动.昆明城市规划区外国有土地范围内的房地产转让,抵押，租赁和中介服务活动,参照本条例执行，第三条、市房产行政主管部门和国土资源行政主管部门按照各自职责,管理除东川区外的市辖区范围内的房地产交易.各县.市 东川区房产行政主管部门和国土资源行政主管部门管理本行政区域内的房地产交易.并接受上级行政主管部门的监督指导.发展和改革，公安、规划 建设,城管、工商,税务等行政管理部门按照各自职责。协助做好房地产交易的相关工作 第四条、房地产权利人应当遵守房地产交易的法律，法规,依法纳税和办理有关手续，房地产权利人的合法权益受法律保护、任何单位和个人不得侵犯,