第四章。新区开发和旧城改造第三十三条 新区开发和旧城改造必须编制控制性详细规划 第三十四条 新区开发应当按照国家有关技术规范,结合孝感.两型社会,建设需要 统一规划,适当超前，集中成片建设，第三十五条，新建小区应当配套完善教育医疗，文体设施 商业零售.金融邮政。物业管理、市政公用.人民防空等基础设施和公共设施.并按规定比例配建保障性住房，第三十六条.城市高层建筑。大型商业设施。城市节点地段应坚持平战结合、合理利用的原则 拓展城市地下空间 按有关技术规定设置地下室，满足停车和其他相关要求 并不得随意更改使用性质、第三十七条,旧城改造要坚持标准 突出重点.合理引导,成片建设。并优先改造以下区域.一，城市重要市政基础设施和公共服务设施建设需要征收的区域.二.城市重要节点、重要出入口需要改造的区域、三，容积率不高。建筑密度不大，设施简陋、环境较差的区域，四，绝大多数群众强烈要求改造的区域，第三十八条,旧城改造应注重保护历史文化,适当控制人口与建筑密度，扩大绿地面积、合理利用城市空间.注重改善基础设施和配套完善公共服务设施。提高城市综合功能.