第七章。法律责任。第一百零六条、建设单位 物业服务企业，业主以及其他单位和个人违反本条例的行为 法律、法规已有规定的、从其规定、第一百零七条。建设单位违反本条例规定的。由房产行政主管部门按照以下规定处罚，一.违反本条例第十二条规定。提供的物业管理用房不符合使用要求的、予以警告,责令限期改正 逾期不改正的、处五万元以上十万元以下的罚款。二、违反本条例第九十五条第一款规定 将物业配套的车位,车库出售给业主以外的其他人的 责令限期改正、逾期不改正的，没收违法所得，并处违法所得一倍的罚款、三.违反本条例第九十五条第三款规定.以只售不租为由拒绝向业主出租车位、车库的.责令限期改正、逾期不改正的、处五万元以上十万元以下的罚款。四 违反本条例第一百零四条第一款规定,在保修期限内未承担物业及其附属设施设备的保修责任的,责令限期改正.逾期不改正的、处五万元以上二十万元以下的罚款。建设单位违反本条例第十五条第一款。第九十五条规定出售车位。车库的、房产行政主管部门不予办理车位.车库产权登记手续 第一百零八条.物业服务企业违反本条例规定的，由房产行政主管部门按照以下规定处罚.一，违反本条例第五十四条第一款规定.未将前期物业服务合同备案的、责令限期改正、逾期不改正的.作为不良经营行为记入企业信用档案。予以通报、并处三千元以上五千元以下的罚款。二，违反本条例第五十九条规定,承接不符合交付使用条件或者未经查验的物业的.责令限期改正,逾期不改正的。作为不良经营行为记入企业信用档案,予以通报。并处五万元以上十万元以下的罚款,三、违反本条例第七十五条第二款规定.未每年至少一次公布物业服务资金的收支情况的、责令限期改正。逾期不改正的。处三千元以上五千元以下的罚款.四 违反本条例第八十四条规定。在接管后十五日内 未将物业服务合同连同企业情况报告书备案的 责令限期改正，逾期不改正的、作为不良经营行为记入企业信用档案。予以通报。并处三千元以上五千元以下的罚款 五 违反本条例第九十条第一款规定 挪用装修保证金的,责令退回装修保证金,并处装修保证金金额一倍以上二倍以下的罚款 第一百零九条 业主委员会违反本条例第三十九条规定、未按照规定办理业主委员会备案的。由房产行政主管部门予以警告，责令限期改正.第一百一十条.业主委员会委员违反本条例第四十九条规定实施违法行为的、由市,区,县、人民政府相关行政主管部门依法处理 并在其物业管理区域内予以通报,构成犯罪的 依法追究刑事责任、第一百一十一条 违反本条例第九十二条第一款规定。擅自利用物业共用部位和共用设施设备经营的、由房产行政主管部门责令限期改正,逾期不改正的。对个人处以一千元以上一万元以下的罚款、对单位处以五万元以上二十万元以下的罚款、第一百一十二条，业主、物业使用人.业主委员会 建设单位及物业服务企业之间因物业管理服务发生纠纷的,可以向房产行政主管部门,街道办事处,镇人民政府,社区居民委员会.村民委员会申请调解。也可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼,第一百一十三条,房产行政主管部门，街道办事处,镇人民政府和其他相关行政管理部门及其工作人员违反本条例 有下列情形之一的，依法给予行政处分。构成犯罪的、依法追究刑事责任、一 未依照本条例规定指导业主筹备、组织召开业主大会会议的。二。对业主和物业服务企业在物业管理活动中的投诉 不及时受理，依法调处的、三.发现物业管理区域内的违法行为或者接到违法行为报告，不依法及时予以处理的.四,截留、挪用 侵占物业住宅专项维修资金等的。五,其他玩忽职守.徇私舞弊,滥用职权的行为.