第七章。法律责任 第一百零六条。建设单位.物业服务企业，业主以及其他单位和个人违反本条例的行为，法律、法规已有规定的 从其规定.第一百零七条,建设单位违反本条例规定的。由房产行政主管部门按照以下规定处罚.一.违反本条例第十二条规定.提供的物业管理用房不符合使用要求的.予以警告,责令限期改正,逾期不改正的 处五万元以上十万元以下的罚款.二 违反本条例第九十五条第一款规定,将物业配套的车位,车库出售给业主以外的其他人的、责令限期改正.逾期不改正的。没收违法所得.并处违法所得一倍的罚款。三 违反本条例第九十五条第三款规定.以只售不租为由拒绝向业主出租车位、车库的,责令限期改正，逾期不改正的、处五万元以上十万元以下的罚款,四 违反本条例第一百零四条第一款规定,在保修期限内未承担物业及其附属设施设备的保修责任的,责令限期改正。逾期不改正的。处五万元以上二十万元以下的罚款 建设单位违反本条例第十五条第一款。第九十五条规定出售车位.车库的,房产行政主管部门不予办理车位，车库产权登记手续、第一百零八条、物业服务企业违反本条例规定的,由房产行政主管部门按照以下规定处罚，一。违反本条例第五十四条第一款规定，未将前期物业服务合同备案的 责令限期改正.逾期不改正的.作为不良经营行为记入企业信用档案，予以通报，并处三千元以上五千元以下的罚款,二。违反本条例第五十九条规定.承接不符合交付使用条件或者未经查验的物业的。责令限期改正 逾期不改正的。作为不良经营行为记入企业信用档案、予以通报。并处五万元以上十万元以下的罚款、三,违反本条例第七十五条第二款规定 未每年至少一次公布物业服务资金的收支情况的、责令限期改正.逾期不改正的、处三千元以上五千元以下的罚款，四 违反本条例第八十四条规定 在接管后十五日内、未将物业服务合同连同企业情况报告书备案的、责令限期改正、逾期不改正的.作为不良经营行为记入企业信用档案 予以通报。并处三千元以上五千元以下的罚款、五.违反本条例第九十条第一款规定，挪用装修保证金的、责令退回装修保证金、并处装修保证金金额一倍以上二倍以下的罚款,第一百零九条 业主委员会违反本条例第三十九条规定，未按照规定办理业主委员会备案的、由房产行政主管部门予以警告。责令限期改正、第一百一十条、业主委员会委员违反本条例第四十九条规定实施违法行为的 由市，区 县，人民政府相关行政主管部门依法处理.并在其物业管理区域内予以通报，构成犯罪的。依法追究刑事责任。第一百一十一条，违反本条例第九十二条第一款规定 擅自利用物业共用部位和共用设施设备经营的,由房产行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的、对个人处以一千元以上一万元以下的罚款、对单位处以五万元以上二十万元以下的罚款.第一百一十二条,业主 物业使用人 业主委员会、建设单位及物业服务企业之间因物业管理服务发生纠纷的、可以向房产行政主管部门,街道办事处 镇人民政府、社区居民委员会、村民委员会申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，第一百一十三条,房产行政主管部门。街道办事处 镇人民政府和其他相关行政管理部门及其工作人员违反本条例.有下列情形之一的,依法给予行政处分，构成犯罪的、依法追究刑事责任 一.未依照本条例规定指导业主筹备.组织召开业主大会会议的 二。对业主和物业服务企业在物业管理活动中的投诉,不及时受理，依法调处的，三.发现物业管理区域内的违法行为或者接到违法行为报告 不依法及时予以处理的 四，截留,挪用,侵占物业住宅专项维修资金等的,五.其他玩忽职守 徇私舞弊，滥用职权的行为