第七章,法律责任 第一百零六条.建设单位 物业服务企业.业主以及其他单位和个人违反本条例的行为,法律、法规已有规定的,从其规定。第一百零七条 建设单位违反本条例规定的。由房产行政主管部门按照以下规定处罚，一.违反本条例第十二条规定，提供的物业管理用房不符合使用要求的，予以警告，责令限期改正、逾期不改正的。处五万元以上十万元以下的罚款 二、违反本条例第九十五条第一款规定 将物业配套的车位 车库出售给业主以外的其他人的、责令限期改正.逾期不改正的，没收违法所得 并处违法所得一倍的罚款、三.违反本条例第九十五条第三款规定、以只售不租为由拒绝向业主出租车位。车库的 责令限期改正,逾期不改正的。处五万元以上十万元以下的罚款。四 违反本条例第一百零四条第一款规定，在保修期限内未承担物业及其附属设施设备的保修责任的、责令限期改正、逾期不改正的,处五万元以上二十万元以下的罚款.建设单位违反本条例第十五条第一款 第九十五条规定出售车位 车库的、房产行政主管部门不予办理车位、车库产权登记手续,第一百零八条。物业服务企业违反本条例规定的、由房产行政主管部门按照以下规定处罚，一、违反本条例第五十四条第一款规定、未将前期物业服务合同备案的、责令限期改正、逾期不改正的 作为不良经营行为记入企业信用档案.予以通报。并处三千元以上五千元以下的罚款。二。违反本条例第五十九条规定,承接不符合交付使用条件或者未经查验的物业的，责令限期改正、逾期不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案,予以通报，并处五万元以上十万元以下的罚款,三,违反本条例第七十五条第二款规定。未每年至少一次公布物业服务资金的收支情况的,责令限期改正，逾期不改正的，处三千元以上五千元以下的罚款,四.违反本条例第八十四条规定,在接管后十五日内,未将物业服务合同连同企业情况报告书备案的，责令限期改正 逾期不改正的 作为不良经营行为记入企业信用档案。予以通报,并处三千元以上五千元以下的罚款，五。违反本条例第九十条第一款规定。挪用装修保证金的。责令退回装修保证金 并处装修保证金金额一倍以上二倍以下的罚款,第一百零九条，业主委员会违反本条例第三十九条规定,未按照规定办理业主委员会备案的,由房产行政主管部门予以警告、责令限期改正 第一百一十条、业主委员会委员违反本条例第四十九条规定实施违法行为的。由市.区，县，人民政府相关行政主管部门依法处理。并在其物业管理区域内予以通报、构成犯罪的，依法追究刑事责任、第一百一十一条、违反本条例第九十二条第一款规定、擅自利用物业共用部位和共用设施设备经营的,由房产行政主管部门责令限期改正。逾期不改正的,对个人处以一千元以上一万元以下的罚款.对单位处以五万元以上二十万元以下的罚款,第一百一十二条.业主、物业使用人.业主委员会.建设单位及物业服务企业之间因物业管理服务发生纠纷的。可以向房产行政主管部门 街道办事处,镇人民政府.社区居民委员会,村民委员会申请调解.也可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼,第一百一十三条。房产行政主管部门，街道办事处.镇人民政府和其他相关行政管理部门及其工作人员违反本条例 有下列情形之一的,依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任、一 未依照本条例规定指导业主筹备 组织召开业主大会会议的、二、对业主和物业服务企业在物业管理活动中的投诉,不及时受理。依法调处的，三.发现物业管理区域内的违法行为或者接到违法行为报告，不依法及时予以处理的.四,截留 挪用。侵占物业住宅专项维修资金等的。五 其他玩忽职守、徇私舞弊，滥用职权的行为.