6.建筑高度.面宽及层高建筑高度建筑高度除必须满足消防,安全和通风.日照等要求外、还应根据建筑物所在地区的实际情况来控制建筑高度,沿城市道路两侧新建、改建建筑物的控制高度宜符合以下规定.H、1。2、W，S，式中.H为建筑物的控制高度 W为道路红线宽度 S为建筑物后退道路红线距离。经批准的详细规划或城市设计有特殊规定的，从其规定 建筑物临接两条以上道路的,可按较宽的道路红线计算其控制高度,在有净空高度控制的飞机场,气象台，电台和其它无线电通讯、含微波通讯。设施周围的新建。改建建筑物.其控制高度应符合有关净空高度限制的规定.建筑物的面宽要求建筑高度大于18米且小于或等于54米的建筑、其最大连续展开面宽不宜大于100米。建筑高度大于54米的高层建筑.其最大连续展开面宽不宜大于80米,建筑物的层高控制住宅和公寓建筑一律按每3，0米为一层计算总层数。即总高除以3.0所得整数值为其计算层数.余数不计入层数。首层为商业网点，每间商铺建筑面积不大于300平方米.的住宅和公寓，其层数按上述方法计算、疏散楼梯应按计算层数设置、电梯数量按停靠站数设置。所有建筑的商业部分的计算层高不得大于6米、15米以上的大跨度商场和中庭部分除外、若有150平方米以上的会议厅，餐厅。多功能厅等大功能空间须增大层高者可适当增加，其余部分、除住宅和公寓外,的计算层高不得大于4米、