6,建筑高度。面宽及层高建筑高度建筑高度除必须满足消防 安全和通风 日照等要求外 还应根据建筑物所在地区的实际情况来控制建筑高度。沿城市道路两侧新建、改建建筑物的控制高度宜符合以下规定,H 1 2。W。S、式中，H为建筑物的控制高度,W为道路红线宽度 S为建筑物后退道路红线距离，经批准的详细规划或城市设计有特殊规定的.从其规定 建筑物临接两条以上道路的，可按较宽的道路红线计算其控制高度，在有净空高度控制的飞机场、气象台,电台和其它无线电通讯、含微波通讯，设施周围的新建 改建建筑物，其控制高度应符合有关净空高度限制的规定。建筑物的面宽要求建筑高度大于18米且小于或等于54米的建筑。其最大连续展开面宽不宜大于100米，建筑高度大于54米的高层建筑,其最大连续展开面宽不宜大于80米。建筑物的层高控制住宅和公寓建筑一律按每3、0米为一层计算总层数。即总高除以3 0所得整数值为其计算层数、余数不计入层数、首层为商业网点，每间商铺建筑面积不大于300平方米.的住宅和公寓。其层数按上述方法计算,疏散楼梯应按计算层数设置、电梯数量按停靠站数设置。所有建筑的商业部分的计算层高不得大于6米.15米以上的大跨度商场和中庭部分除外，若有150平方米以上的会议厅。餐厅、多功能厅等大功能空间须增大层高者可适当增加.其余部分 除住宅和公寓外.的计算层高不得大于4米.