6、建筑高度、面宽及层高建筑高度建筑高度除必须满足消防。安全和通风.日照等要求外 还应根据建筑物所在地区的实际情况来控制建筑高度 沿城市道路两侧新建、改建建筑物的控制高度宜符合以下规定.H 1,2。W,S，式中、H为建筑物的控制高度、W为道路红线宽度、S为建筑物后退道路红线距离.经批准的详细规划或城市设计有特殊规定的。从其规定,建筑物临接两条以上道路的、可按较宽的道路红线计算其控制高度,在有净空高度控制的飞机场,气象台.电台和其它无线电通讯,含微波通讯 设施周围的新建、改建建筑物，其控制高度应符合有关净空高度限制的规定、建筑物的面宽要求建筑高度大于18米且小于或等于54米的建筑，其最大连续展开面宽不宜大于100米、建筑高度大于54米的高层建筑，其最大连续展开面宽不宜大于80米。建筑物的层高控制住宅和公寓建筑一律按每3 0米为一层计算总层数,即总高除以3 0所得整数值为其计算层数、余数不计入层数,首层为商业网点 每间商铺建筑面积不大于300平方米,的住宅和公寓.其层数按上述方法计算、疏散楼梯应按计算层数设置，电梯数量按停靠站数设置,所有建筑的商业部分的计算层高不得大于6米、15米以上的大跨度商场和中庭部分除外 若有150平方米以上的会议厅。餐厅.多功能厅等大功能空间须增大层高者可适当增加,其余部分、除住宅和公寓外 的计算层高不得大于4米,