3、基本规定，3。0，2。本条规定既有公共建筑可选择分步实施单项节能改造、根据节能诊断结果.优先采用易于实施 对业主影响小.效果显著,性价比高的节能改造技术。也可选择综合节能改造、3。0。4，既有公共建筑节能改造,无论是围护结构还是设备的改造，均有可能影响抗震和结构安全、因此.既有公共建筑实施节能改造前,应对建筑物的抗震和结构安全状况进行勘察，当抗震和结构安全性能不能满足节能改造要求时,应采取加固措施、3、0，5 3。0.6 既有公共建筑种类繁多 能耗状况也千差万别、对既有公共建筑能耗状况进行调查，了解其改造重点及改造潜力、是实施公共建筑节能改造的前提 节能改造的原则是最大限度挖掘现有设备和系统的节能潜力 通过节能改造，降低高能耗环节、提高系统的实际运行能效,3。0，10、近年来.合同能源管理已成为推行公共建筑节能改造的有效途径 合同能源管理是发达国家普遍推行的.运用市场手段促进节能的服务机制,节能服务公司与用户签订能源管理合同.为用户提供节能诊断.融资,改造等服务，并以节能效益分享方式回收投资和获得合理利润.可以大大降低用能管理单位节能改造的资金和技术风险。有利于调动用能单位节能改造的积极性.是行之有效的节能措施,2010年4月国家发改委。财政部 人民银行.税务总局联合下发了.关于加快推进合同能源管理促进节能服务产业发展的意见，为大型公共建筑节能改造,推进合同能源管理提供了政策保障，