3。基本规定,3 0。2.本条规定既有公共建筑可选择分步实施单项节能改造。根据节能诊断结果、优先采用易于实施,对业主影响小。效果显著,性价比高的节能改造技术.也可选择综合节能改造。3 0，4 既有公共建筑节能改造,无论是围护结构还是设备的改造 均有可能影响抗震和结构安全、因此.既有公共建筑实施节能改造前,应对建筑物的抗震和结构安全状况进行勘察。当抗震和结构安全性能不能满足节能改造要求时 应采取加固措施.3 0、5，3、0，6 既有公共建筑种类繁多。能耗状况也千差万别、对既有公共建筑能耗状况进行调查。了解其改造重点及改造潜力,是实施公共建筑节能改造的前提。节能改造的原则是最大限度挖掘现有设备和系统的节能潜力。通过节能改造,降低高能耗环节.提高系统的实际运行能效，3 0 10。近年来.合同能源管理已成为推行公共建筑节能改造的有效途径、合同能源管理是发达国家普遍推行的 运用市场手段促进节能的服务机制、节能服务公司与用户签订能源管理合同.为用户提供节能诊断，融资、改造等服务 并以节能效益分享方式回收投资和获得合理利润 可以大大降低用能管理单位节能改造的资金和技术风险 有利于调动用能单位节能改造的积极性，是行之有效的节能措施、2010年4月国家发改委，财政部.人民银行。税务总局联合下发了，关于加快推进合同能源管理促进节能服务产业发展的意见,为大型公共建筑节能改造，推进合同能源管理提供了政策保障,