第八章 房产变更测量，8.1,在房屋发生买卖.交换，继承，拆迁。新建。改建。扩建 重建、拆除 改制等涉及权界调整和面积增减变化时应进行房产变更测量.8，2 房产变更测量的方法，8 2，1.现状变更测量 8，2 1.1。变更范围小 可根据图上原有房屋或设置的测线。采用测距仪或钢卷尺定点测量，8，2,1、2。变更范围大、可采用测线图定点测量或平板仪测量。8.2，1,3.采用解析法测量或全野外数字采集系统时 应在实地布设好足够的平面控制点.设站逐点进行现场数据采集 8。2、2。权属变更测量、进行权属变更测量.必须依据变更登记申请书标示的房产及其用地位置草图 权利证明文件,约定日期 通知申请人到现场指界.实施分户测绘、8 2 2 1，现有的平面控制点.界址点.房角点都可以作为变更测量的基准点 8、2、2,2 采用图解法进行权属变更测量 应按实测数据计算面积后,再定出分界点在图上的位置.8、2,2、3,变更测量之后,应对现有房产、原有资料进行修正和处理 8 3 变更测量精度.变更后的分幅、分丘图图上精度、新补测的界址点的精度都应符合现行.房产测量规范 的要求、8 3。1，按现行、房产测量规范，模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点、相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上，0 50mm 8 3、2,对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房产要素和地物点、相对于邻近控制点的点位中误差不超过。0，05m 8，4、丘号、幢号,界址点号的调整.丘号。丘支号 幢号 界址点号 房角点号 房产权号 房屋共有权号都不能重号 其中房产权号。房屋共有权号除了整幢房屋拆除须注销权号.一般不予调整、8 4,1,丘合并时、须重新编立丘号 新增丘号沿房产分区或房地产分幅平面图内最大丘号续编.8,4、2、用地合并时。四周外围界址点维持原点号,用地分割或扩大、新增界址点沿房地产分幅平面图内最大界址点续编,8。4.3,用地单元中房屋被部分拆除或扩建、仍保留原幢号，新建和改建房屋沿丘内最大编号续编.