第八章,房产变更测量。8，1.在房屋发生买卖 交换。继承 拆迁 新建、改建，扩建，重建、拆除,改制等涉及权界调整和面积增减变化时应进行房产变更测量。8,2.房产变更测量的方法、8.2.1、现状变更测量。8。2。1、1。变更范围小.可根据图上原有房屋或设置的测线，采用测距仪或钢卷尺定点测量,8,2。1.2 变更范围大.可采用测线图定点测量或平板仪测量,8、2，1。3,采用解析法测量或全野外数字采集系统时 应在实地布设好足够的平面控制点.设站逐点进行现场数据采集,8,2、2,权属变更测量 进行权属变更测量.必须依据变更登记申请书标示的房产及其用地位置草图.权利证明文件、约定日期，通知申请人到现场指界、实施分户测绘 8。2,2,1.现有的平面控制点 界址点 房角点都可以作为变更测量的基准点.8，2，2 2、采用图解法进行权属变更测量、应按实测数据计算面积后.再定出分界点在图上的位置 8.2,2 3，变更测量之后.应对现有房产，原有资料进行修正和处理.8、3 变更测量精度、变更后的分幅。分丘图图上精度.新补测的界址点的精度都应符合现行。房产测量规范 的要求.8 3、1、按现行，房产测量规范，模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点。相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上、0，50mm，8 3.2.对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房产要素和地物点、相对于邻近控制点的点位中误差不超过，0、05m。8。4。丘号,幢号，界址点号的调整，丘号、丘支号。幢号、界址点号。房角点号。房产权号，房屋共有权号都不能重号,其中房产权号，房屋共有权号除了整幢房屋拆除须注销权号，一般不予调整。8、4、1、丘合并时，须重新编立丘号,新增丘号沿房产分区或房地产分幅平面图内最大丘号续编,8，4,2、用地合并时、四周外围界址点维持原点号、用地分割或扩大，新增界址点沿房地产分幅平面图内最大界址点续编.8,4、3 用地单元中房屋被部分拆除或扩建。仍保留原幢号。新建和改建房屋沿丘内最大编号续编，