第八章、房产变更测量 8、1 在房屋发生买卖。交换，继承、拆迁，新建、改建。扩建 重建、拆除 改制等涉及权界调整和面积增减变化时应进行房产变更测量，8.2、房产变更测量的方法 8,2 1、现状变更测量，8.2,1。1。变更范围小，可根据图上原有房屋或设置的测线、采用测距仪或钢卷尺定点测量。8,2。1。2 变更范围大、可采用测线图定点测量或平板仪测量 8、2.1。3 采用解析法测量或全野外数字采集系统时 应在实地布设好足够的平面控制点。设站逐点进行现场数据采集 8、2.2，权属变更测量，进行权属变更测量 必须依据变更登记申请书标示的房产及其用地位置草图.权利证明文件，约定日期,通知申请人到现场指界。实施分户测绘、8,2,2，1,现有的平面控制点,界址点、房角点都可以作为变更测量的基准点.8、2、2.2.采用图解法进行权属变更测量，应按实测数据计算面积后，再定出分界点在图上的位置 8,2,2,3.变更测量之后,应对现有房产.原有资料进行修正和处理 8,3.变更测量精度 变更后的分幅、分丘图图上精度,新补测的界址点的精度都应符合现行、房产测量规范、的要求。8、3。1,按现行 房产测量规范.模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点。相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上、0，50mm、8、3、2.对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房产要素和地物点。相对于邻近控制点的点位中误差不超过,0、05m，8，4,丘号，幢号，界址点号的调整 丘号.丘支号、幢号,界址点号.房角点号 房产权号 房屋共有权号都不能重号.其中房产权号.房屋共有权号除了整幢房屋拆除须注销权号，一般不予调整 8 4、1，丘合并时 须重新编立丘号。新增丘号沿房产分区或房地产分幅平面图内最大丘号续编，8，4 2、用地合并时。四周外围界址点维持原点号.用地分割或扩大。新增界址点沿房地产分幅平面图内最大界址点续编 8。4 3.用地单元中房屋被部分拆除或扩建 仍保留原幢号 新建和改建房屋沿丘内最大编号续编，