第八章。房产变更测量，8、1、在房屋发生买卖，交换、继承.拆迁 新建，改建，扩建,重建.拆除 改制等涉及权界调整和面积增减变化时应进行房产变更测量.8。2，房产变更测量的方法 8。2.1，现状变更测量.8 2.1.1。变更范围小，可根据图上原有房屋或设置的测线、采用测距仪或钢卷尺定点测量,8,2.1、2、变更范围大.可采用测线图定点测量或平板仪测量 8,2。1.3,采用解析法测量或全野外数字采集系统时。应在实地布设好足够的平面控制点,设站逐点进行现场数据采集 8、2 2.权属变更测量、进行权属变更测量，必须依据变更登记申请书标示的房产及其用地位置草图、权利证明文件,约定日期。通知申请人到现场指界。实施分户测绘、8，2。2。1、现有的平面控制点。界址点 房角点都可以作为变更测量的基准点。8，2,2,2.采用图解法进行权属变更测量 应按实测数据计算面积后、再定出分界点在图上的位置.8。2 2 3.变更测量之后,应对现有房产、原有资料进行修正和处理 8 3，变更测量精度.变更后的分幅、分丘图图上精度,新补测的界址点的精度都应符合现行 房产测量规范 的要求 8、3.1、按现行、房产测量规范 模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上，0。50mm。8、3。2，对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房产要素和地物点.相对于邻近控制点的点位中误差不超过。0 05m。8 4,丘号,幢号，界址点号的调整，丘号、丘支号.幢号,界址点号，房角点号 房产权号.房屋共有权号都不能重号、其中房产权号、房屋共有权号除了整幢房屋拆除须注销权号,一般不予调整。8 4，1.丘合并时。须重新编立丘号.新增丘号沿房产分区或房地产分幅平面图内最大丘号续编 8,4、2,用地合并时、四周外围界址点维持原点号、用地分割或扩大、新增界址点沿房地产分幅平面图内最大界址点续编、8 4，3。用地单元中房屋被部分拆除或扩建.仍保留原幢号.新建和改建房屋沿丘内最大编号续编。