.第五章。配租管理第十五条。各县市区.市属各开发区建设、住房保障，部门与实物配租保障家庭签订廉租住房租赁合同、租赁合同由市建设部门统一制定、合同应明确下列内容.一。房屋的位置,朝向 面积 结构。附属设施和设备状况,二，租金及其支付方式 三,房屋用途和使用要求，四 租赁期限，五，房屋维修责任。六,停止实物配租的情形、包括承租人已不符合规定条件的,将所承租的廉租住房转借。转租或者改变用途、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等。七.违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房 调整租金，依照有关法律法规规定处理等。八,其他约定。第十六条,对正在享受廉租住房租赁补贴的申请家庭。各县市区，市属各开发区建设.住房保障.部门应在与其签订廉租住房租赁合同之月起停止发放租赁补贴。第十七条，实物配租租金标准实行政府定价，市区范围内，对最低生活保障家庭免收租金.其它低收入家庭按照政府公布的租金标准缴纳房租,第十八条，廉租住房实物配租的承租期为一年、允许提前申请退房,第十九条，享受实物配租的城市低收入家庭应当每年向户口所在地建设 住房保障、部门如实申报家庭收入,住房。人口变动情况,各县市区,市属各开发区建设。住房保障、部门应于每年10月份.会同民政。财政部门对申报情况进行复核,复核合格的.继续承租,不再符合条件的,应退出廉租住房。各区.市属各开发区建设、住房保障。部门应将年度复核结果报市建设部门备案、