、第五章，配租管理第十五条。各县市区.市属各开发区建设、住房保障,部门与实物配租保障家庭签订廉租住房租赁合同.租赁合同由市建设部门统一制定。合同应明确下列内容，一。房屋的位置.朝向 面积.结构.附属设施和设备状况,二,租金及其支付方式、三,房屋用途和使用要求 四、租赁期限、五、房屋维修责任，六,停止实物配租的情形 包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途.无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等 七 违约责任及争议解决办法、包括退回廉租住房。调整租金。依照有关法律法规规定处理等.八,其他约定 第十六条、对正在享受廉租住房租赁补贴的申请家庭,各县市区、市属各开发区建设、住房保障 部门应在与其签订廉租住房租赁合同之月起停止发放租赁补贴、第十七条,实物配租租金标准实行政府定价 市区范围内.对最低生活保障家庭免收租金.其它低收入家庭按照政府公布的租金标准缴纳房租。第十八条，廉租住房实物配租的承租期为一年.允许提前申请退房 第十九条，享受实物配租的城市低收入家庭应当每年向户口所在地建设、住房保障,部门如实申报家庭收入。住房。人口变动情况 各县市区 市属各开发区建设。住房保障、部门应于每年10月份，会同民政，财政部门对申报情况进行复核,复核合格的，继续承租.不再符合条件的，应退出廉租住房。各区、市属各开发区建设 住房保障.部门应将年度复核结果报市建设部门备案,