.第二章 监理范围及内容第六条,下列工程建设项目应当实行监理,一,总投资额２００万元以上的工业，交通、水利,市政公用，基础设施工程项目,二 总建筑面积３０００平方米以上的民用建筑工程、三.住宅工程项目，四。国家、省、市重点工程项目,五 外资、中外合资 国外贷款。赠款，捐款建设的工程项目,六、政府投资兴建和开发的建设项目 七.法律。法规规定应当实行监理的其他工程项目 前款规定以外的工程建设项目是否实行监理，由建设单位自行决定 第七条，设计阶段监理的内容。一,协助建设单位提出设计要求，参与评选设计方案，二。参与选择勘察设计单位.协助建设单位签订勘察设计合同、督促合同双方到工商行政管理部门办理合同鉴证、并监督合同的实施、三，督促设计单位限额设计 优化设计.四。审核设计是否符合规划设计要求,能否满足建设单位提出的功能使用要求、五,审核设计方案的技术经济指标的合理性,六,审核设计是否符合国家规定标准和设计规范 七，分析设计的施工可行性和经济性.第八条、施工阶段监理的内容、一，协助建设单位招标.编制 发送招标文件，组织评审投标书。提出定标意见 二.核查施工图预算。三 协助建设单位签订与工程有关的合同,并督促工程承包合同双方到工商行政管理部门办理合同鉴证，四，协助建设单位办理开工手续.五 确认施工单位选择的分包单位、六.组织施工图纸会审。七，审核施工单位提出的施工组织设计,施工技术方案,施工进度计划，施工质量保证体系和施工安全保证体系。八、督促 检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范.标准,协调建设单位和施工单位之间的关系.九,审核施工单位或者建设单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量，十.控制工程进度 质量和投资.督促，检查施工单位落实施工安全保证措施,十一 组织分项工程和隐蔽工程检查。验收,签发工程付款凭证，十二 负责施工现场签证,十三。督促施工单位整理合同文件和技术档案资料 十四，组织建设单位和施工单位进行工程竣工初步验收、十五、提出竣工验收申请报告。十六,参加工程验收。核查工程结算.第九条、保修阶段监理的主要内容为负责检查工程状况 参与鉴定质量责任，督促施工单位回访.监督保修直至到规定的质量标准。