14,建筑节能工程，14、1 外墙外保温系统空鼓.开裂.渗漏 脱落控制14，1 1、本条说明如下、1,江苏省住房和城乡建设厅第204号公告列出了，江苏省建设领域 十二五、推广应用新技术和限制,禁止使用落后技术目录.第一批。其中推广应用的外墙外保温技术有.高阻燃EPS板薄抹灰外墙外保温系统技术 高阻燃XPS板薄抹灰外墙外保温系统技术,高阻燃PUR板薄抹灰外墙外保温系统技术，发泡陶瓷保温板外墙外保温系统技术 复合材料保温板外墙外保温系统技术。保温装饰一体板外墙外保温系统技术、由于保温砂浆材料的导热系数偏大.用于内保温受热桥影响很大 同时大多数保温砂浆材料质量不稳定。现场工程质量难以保证.在工程上可接受的保温层厚度范围内。单独使用很难符合民用建筑节能设计标准中对外墙平均传热系数限值的规定,外墙保温砂浆材料被列为限制使用的技术.无机矿物轻集料保温砂浆作为外墙外保温系统的补充。只适用于建筑内保温。聚苯颗粒复合保温砂浆除阳台.空调搁板。门窗洞口等局部位置的保温处理外，不得用于墙体内、外保温,2。渗漏。热桥易产生在门窗边，阳台。勒脚,女儿墙 空调搁板，凸线条。变形缝，阴阳角，分格缝 防火隔离带等部位 应充分考虑施工可行和使用耐久，3.防止保温面层出现裂缝后,水渗入保温层。引起外墙面渗漏、为使防水层表面平整和利于后续的保温层施工，基层防水宜采用聚合物水泥防水砂浆，不适合选用防水涂料,卷材等防水材料 基层墙体为混凝土剪力墙的部分可不设置防水砂浆.4、锚栓固定是防止外墙外保温系统脱落的关键工序、因此.设计应根据不同类别的基层墙体.对照相关标准,图集以及 外墙保温用锚栓。JG，T.366的规定.明确外墙保温用锚栓的类别、规格。型号，设置数量、有效锚固深度以及标准试验条件下的抗拉承载力标准值等性能指标要求.必要时可根据工程实际通过现场试验确定。5、目前。关于城市建筑物镶贴面砖的做法。江苏省住房和城乡建设厅在2008年下发了，关于印发.江苏省应用外墙外保温粘贴饰面砖做法技术规定、的通知、苏建科。2008、295号,其中第二条明确规定,在外墙外保温粘贴饰面砖系统最大应用高度不得大于40m 这是由于面砖无法与建筑物同寿命、一般建筑物设计年限为50年或70年、但面砖饰面却无法满足这一要求,出于安全考虑予以禁止.选用饰面砖做外墙保温饰面层必须符合江苏省的现行有关规定,现代建筑技术发展很快.许多建筑饰面新产品，新技术不仅可以替代面砖.而且同样可以达到规划上对城市建筑色彩效果的要求.6.考虑到部分填充墙材料在后置锚件时 其后置锚件的抗拔力不足，如采用支架安装时,由于支架直接作用于保温板,而保温板的抗压强度不足 压缩变形后致使架体倾斜。且易造成墙体渗漏。因此。应在外立面设计时一体考虑混凝土空调搁板的设置,14。1.2，本条说明如下、1,为了确保节能工程的使用安全 墙体节能工程采用的外保温定型产品和成套技术应提供包括安全性和耐候性内容的型式检验报告.这是证明其质量可靠的重要依据,组成外保温系统的主辅材料进场见证送样复检工作应严格执行国家有关标准和 民用建筑节能工程质量验收规程,DGJ32，J、19,2、抗裂增强网应采用耐碱玻纤网格布或热镀锌电焊钢丝网，性能指标应满足所应用的保温系统对增强网的规范要求.锚栓膨胀件 膨胀套管及圆盘等各部件应满足抗老化和耐久使用要求.其材质。尺寸,性能指标应与设计相符、且应符合。外墙保温用锚栓,JG、T。366的规定，涂料饰面层应采用有抗裂防水功能的柔性、或弹性。腻子和弹性建筑涂料.主要性能指标应符合 建筑外墙用腻子，JG,T.157和 弹性建筑涂料 JG。T。172的要求,14 1、3.本条说明如下.1，此款对建筑节能专项施工方案做了详细要求.促使现场施工技术人员。管理人员 操作人员熟悉相应规范、图集和节点保温做法、2、基层.防水砂浆层 表面平整、有利于保证后续保温层的施工质量,用2m靠尺检查,基层表面平整度不应大于4mm，3 在外墙保温施工阶段.应对已有穿越墙面的伸出物件进行防水处理、保温施工完成后.在外墙面上的任何打洞操作均易产生新的渗漏点、不利于防水,4。不同的保温材料与墙面的粘贴面积要求不同，应严格按材料相应技术规程实施,规定粘贴面积不得有负偏差、并通过核查隐蔽验收记录予以控制。是为了保证粘贴的可靠性,5。考虑到外墙保温材料 墙体基层材质种类不同,其锚栓的设置数量。位置 有效锚固深度也不一样、所以应严格按设计要求设置锚栓，6，为充分发挥增强网的抗裂性能,应通过分层施工使增强网居于抗裂面层中部 8，考虑到外墙保温层强度一般较低.如果表面粘贴较重的饰面砖，使用年限较长后容易变形脱落、故外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层,当一定需要采用时.则必须保证保温层与饰面砖安全性与耐久性的措施,为督促施工单位按样板件饰面砖粘结强度合格后的粘结料配合比和施工工艺严格控制施工过程 保证完工的饰面砖安全可靠、有必要对完工后的外墙饰面砖粘结强度进行抽检,约束施工行为，建筑工程饰面砖砖粘结强度检验标准.JGJ,110规定.现场粘贴饰面砖粘结强度检验应以每1000m2同类墙体饰面砖为一个检验批.不足1000m2应按1000m2计，每批应取一组3个试样。每相邻的三个楼层应至少取一组试样、试样应随机抽取，取样间距不得小于500mm,9，易碰撞部位和人员活动密集区域 其外墙保温应采取措施增强抗冲击性 防止开裂、破损，