、第三章。宅基地确权登记第十条、村民使用宅基地应依法进行确权登记.一。申请人应持本村户籍证明,身份证，提出书面申请。由村小组、村委会，镇人民政府逐级签署意见.经公示且无异议的，向所在镇国土所申请土地确权、经核实符合村庄规划和 一户一宅.政策,国土所根据有关规定办理土地权属的登记,并报市国土行政主管部门于15个工作日内办理发证手续,二 农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的面积不得超过175平方米.非所在村户籍人口.不得申办宅基地、三,宅基地确权后、由于村镇规划和村民拆迁,重建等原因,需要调整宅基地形状、朝向和位置.可按等面积在原址或村庄规划区内其他位置进行置换,并重新核发宅基地使用证 四。已经划入城市规划区，重点旅游区和其他产业开发区内的村民住宅建设,鼓励集中兴建村民住宅小区、对于新的拆迁安置对象、不宜再采取划拨宅基地的方式安置。防止在城市建设中形成新的.城中村 减少和避免.二次拆迁 第十一条 属以下情况者.不新批宅基地,一,不符合申请条件或申请人提供虚假情况、二。年龄未满18周岁的家庭成员、三。不符合村庄规划，四、经政府批准纳入搬迁改造实施计划和范围 且在自申报之日起两年内将启动改造,五，将原有宅基地及地上建筑物出卖。出租,赠与或者改为经营场所等非生活居住用途后，再次申请宅基地、六、土地权属有争议。第十二条,按规划需拆迁改造的区域.应依据村庄规划确定的居住区安排宅基地.不得在原址上审批新的宅基地、且原有宅基地上的房屋不得新建，扩建，改建 村民取得新的宅基地建设住宅的.原有宅基地须交回集体,由村委会根据村庄规划统筹整理、第十三条、下列情形应予禁止.一。禁止为非本村户口村民颁发宅基地使用证。二，禁止城镇居民在农村购买宅基地.三,禁止一户多宅、违法多占宅基地,四 禁止在承包土地中擅自建设住宅 五。禁止非法转让宅基地.第十四条。凡未编制规划的村庄。市国土行政主管部门原则上只确权原有宅基地 除特殊情况外,如拆迁,不得审批新增宅基地