、第三章 宅基地确权登记第十条.村民使用宅基地应依法进行确权登记,一,申请人应持本村户籍证明.身份证.提出书面申请。由村小组.村委会 镇人民政府逐级签署意见，经公示且无异议的.向所在镇国土所申请土地确权、经核实符合村庄规划和。一户一宅 政策,国土所根据有关规定办理土地权属的登记。并报市国土行政主管部门于15个工作日内办理发证手续.二.农村村民一户只能拥有一处宅基地.宅基地的面积不得超过175平方米，非所在村户籍人口.不得申办宅基地,三 宅基地确权后 由于村镇规划和村民拆迁，重建等原因 需要调整宅基地形状。朝向和位置、可按等面积在原址或村庄规划区内其他位置进行置换、并重新核发宅基地使用证，四，已经划入城市规划区。重点旅游区和其他产业开发区内的村民住宅建设。鼓励集中兴建村民住宅小区、对于新的拆迁安置对象，不宜再采取划拨宅基地的方式安置。防止在城市建设中形成新的 城中村 减少和避免。二次拆迁 第十一条 属以下情况者，不新批宅基地、一,不符合申请条件或申请人提供虚假情况、二,年龄未满18周岁的家庭成员，三.不符合村庄规划。四 经政府批准纳入搬迁改造实施计划和范围 且在自申报之日起两年内将启动改造。五 将原有宅基地及地上建筑物出卖、出租,赠与或者改为经营场所等非生活居住用途后、再次申请宅基地.六,土地权属有争议、第十二条.按规划需拆迁改造的区域。应依据村庄规划确定的居住区安排宅基地，不得在原址上审批新的宅基地 且原有宅基地上的房屋不得新建，扩建,改建，村民取得新的宅基地建设住宅的，原有宅基地须交回集体，由村委会根据村庄规划统筹整理.第十三条 下列情形应予禁止，一.禁止为非本村户口村民颁发宅基地使用证。二.禁止城镇居民在农村购买宅基地.三。禁止一户多宅，违法多占宅基地、四。禁止在承包土地中擅自建设住宅。五.禁止非法转让宅基地、第十四条.凡未编制规划的村庄 市国土行政主管部门原则上只确权原有宅基地，除特殊情况外,如拆迁，不得审批新增宅基地.