。第三章 新建民用建筑节能。第十五条、对单体建筑面积两万平方米以上的大型公共建筑建设项目和建筑面积二十万平方米以上的大型居住建筑建设项目实行项目合理用能评估制度 大型公共建筑和大型居住建筑的建设单位应当委托评估机构进行项目合理用能评估，评估报告应当报建设主管部门审查,建设主管部门应当自收到评估报告之日起七日内确定大型公共建筑和大型居住建筑的项目能耗指标,并出具书面意见 第十六条 大型公共建筑和大型居住建筑的建设单位委托设计时。应当如实告知经建设主管部门确定的项目能耗指标，设计单位应当按照民用建筑节能标准和项目能耗指标进行设计。第十七条，施工图设计文件审查机构对大型公共建筑和大型居住建筑建设项目的施工图设计文件进行审查时。应当审查其是否符合项目能耗指标 未经审查或者经审查不符合民用建筑节能标准和项目能耗指标的、建设主管部门不得颁发施工许可证.第十八条，使用中央空调系统的民用建筑,其中央空调系统应当与建筑主体工程同步设计,同步施工,同步验收,第十九条、建设单位组织竣工验收,应当邀请相关专家和建筑节能管理机构的人员。对民用建筑的围护结构,采暖制冷系统和照明设备等是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验，出具民用建筑节能验收报告、未进行节能查验或者节能查验不合格的.不得出具竣工验收合格报告，第二十条。在正常使用条件下，民用建筑保温工程的最低保修期限为五年.发包方和承包方可以约定保修期限高于五年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算，居住建筑共用部位保温工程的保修期满后、其维修 更新和改造费用从住宅专项维修资金中列支