。第五章.其他规定第二十一条.棚户区拆迁工作实行统一政策.统一管理，房屋拆迁安置补偿以产权调换和货币补偿方式进行，鼓励以产权调换方式进行拆迁补偿安置、具体按照,绥化市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置办法.执行,第二十二条.加强售后服务和物业管理 开发企业必须根据，物业管理条例,规定选聘具有资质的物业服务企业进行物业管理、牵头组建业主委员会,由业主委员会与物业企业签订物业管理协议 第二十三条。对被拆迁人或承租人临时过渡期间子女上学确有困难的，可持拆迁补偿安置协议书、原就读学校出具的介绍信和临时居住地证明、由市.区教育行政机关负责就近安排上学，第二十四条 市棚改办必须切实负起责任.组织相对应的棚改指挥部及有关部门 对项目动拆迁 户型设计.工程质量.回迁安置.回迁期限等进行全程监督，对开发建设单位办理手续时、组织相关部门集中办公.简化程序、一次性告知、分阶段办理,争取两次办结 对拆迁验收后,由开发建设单位备齐必备材料和相关手续,核发施工许可证和规划放线，因开发建设单位自身原因导致回迁安置拖延侵害被拆迁人 承租人利益和拖欠工程款，农民工工资的。由各行政管理职能部门按有关规定予以处罚,