，第五章.其他规定第二十一条,棚户区拆迁工作实行统一政策，统一管理.房屋拆迁安置补偿以产权调换和货币补偿方式进行。鼓励以产权调换方式进行拆迁补偿安置.具体按照。绥化市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置办法 执行，第二十二条,加强售后服务和物业管理,开发企业必须根据.物业管理条例，规定选聘具有资质的物业服务企业进行物业管理,牵头组建业主委员会。由业主委员会与物业企业签订物业管理协议.第二十三条.对被拆迁人或承租人临时过渡期间子女上学确有困难的.可持拆迁补偿安置协议书，原就读学校出具的介绍信和临时居住地证明，由市.区教育行政机关负责就近安排上学，第二十四条、市棚改办必须切实负起责任，组织相对应的棚改指挥部及有关部门。对项目动拆迁、户型设计。工程质量 回迁安置,回迁期限等进行全程监督,对开发建设单位办理手续时.组织相关部门集中办公、简化程序,一次性告知。分阶段办理 争取两次办结.对拆迁验收后.由开发建设单位备齐必备材料和相关手续。核发施工许可证和规划放线，因开发建设单位自身原因导致回迁安置拖延侵害被拆迁人.承租人利益和拖欠工程款、农民工工资的 由各行政管理职能部门按有关规定予以处罚、