,第四章 建筑容量控制，第十三条,在城市规划区范围内新建。改建的建设项目容积率，建筑密度指标。应当根据批准的控制性详细规划确定、编制控制性详细规划时 容积率、建筑密度应当按照,建筑密度及容积率控制指标表 以下简称 附表一，的规定执行 第十四条,附表一中未明确控制指标的行政办公和文化、教育,卫生、体育.科研机构.工业厂房 仓储.军事等设施以及居住小区,小区以下配套的公共服务设施等的建筑密度和容积率指标 按照有关规定执行,第十五条，建筑面积的计算按照。建筑工程建筑面积计算规范、GB。T50353，2005、的规定执行。国家没有规定的按照本规定的计算规则执行.第十六条，建设用地内有不同性质建筑的 应当分类划定建筑用地范围、分别计算建筑密度和容积率 属于商业办公或者商业住宅综合楼的、建筑密度按照附表一中公共建筑的指标执行,商业建筑面积或者办公建筑面积达不到该建筑面积10 或者只有底层为商业或者办公的综合住宅、容积率按附表一中住宅的指标执行、第十七条,建筑物毗邻一条城市道路修建的，0，00标高以该城市道路标高起算,建筑物毗邻两条或者两条以上城市道路修建的,由城乡规划主管部门根据城市道路等级及城市景观需要 确定。0,00标高的起算点，建设项目利用地形高差 消防车能直接进入建筑屋面并到达该建筑消防出入口的 其半地下部分为停车库时不计入建筑密度.但该建设项目建筑物的正投影面积不得大于建设用地面积的60,第十八条。地下空间的利用应当本着统筹规划，适度开发的原则,优先满足城市公共安全设施需要。并与周边项目的地下建筑相衔接 人防工程和应急设施按照相关规定设置,新建,改建建筑物、构筑物，应当按照有关规定为地下公共设施预留发展空间，