第六章 建筑容量控制第三十二条,各类建筑基地建筑容量招标，含建筑容积率和建筑密度、应在符合消防，卫生，环保 工程管线以及建筑间距、建筑退让、绿地指标等要求下合理确定，第三十三条。住宅建筑净密度的最大值.住宅建筑面积净密度最大值不应超过下表规定，第三十四条,对科研机构。大中专院校、中小学校。体育场馆以及医疗卫生。文化艺术、幼托等设施的建筑容量控制指标 应按有关专业规定执行,第三十五条、严格控制建筑高度在18m以下的单体建筑建设。第三十六条,建筑基地未达到下表规定最小面积的，一般不能单独建设,注 建筑工程除满足最小用地面积要求外.还必须符合相关规范及规定要求、不规则用地的最小面积根据实际用地情况确定 超高层建筑的最小用地面积视其规模，性质,功能、高度,用地条件等情况相应增加 建筑基地未达到上表规定的最小面积,但有下列情况之一且确定不妨碍城市规划实施的，经城市规划行政主管部门核准可以建设.一。按经批准的详细规划实施且对四周无影响的、二，邻接土地已经完成建设或成为既成道路、河道或有其他类似情况.确定无法调整,合并的,三 受城市规划街区划分，市政公用设施等限制 确实无法调整、合并的,四、根据城市规划需要进行建设的,