,第五章。开标，评标。定标 第二十四条，开标，评标 定标活动 在市招标办的监督下、由招标单位主持进行，第二十五条，招标单位应当按照约定的日期召开开标会议，当众宣布评标 定标办法,启封投标书及补充函件 并公布投标书的主要内容和标底、投标书一经启封。评标。定标办法不得更改，招标单位因特殊情况需要延迟召开开标会议的。应事先经市招标办批准,并提前通知投标单位、第二十六条,有下列情形之一的,投标书无效 一，未按规定密封的 二、未加盖单位公章和法定代表人或其委托的代理人印章的，三 未按招标文件要求及规定的格式编制或字迹模糊，辨认不清的 四、逾期送达的 五。投标单位递交两份以上内容不同的投标书、未声明哪一份有效的。六.投标单位未参加开标会议的,七,民用建筑工程项目的投标价高于标底3。或低于标底5、的。工业建筑工程项目的投标价高于标底5。或低于标底7。的，无效的投标书由市招标办确认，第二十七条，评标由评标小组负责,评标小组由招标单位代表和具备相应资格的专家、工程技术人员组成、总人数应为5人以上的单数，其中招标单位的代表不得超过三分之一,第二十八条。建设工程评标,定标应以报价合理，建设工期及质量有保证，主要建筑材料用量适当。施工方案可行,技术力量和管理水平符合要求以及投标单位的相应资质 资信等为依据.第二十九条,评标小组应遵循公正，合理、科学的原则,对投标书进行综合评价，采取计分评标法、无记名投票等方式 提出中标单位优选方案、大型或技术复杂的建设工程。应采用两阶段评标法.先组织评技术标.技术标通过后。再评商务标。其中商务标应采用计分评标法 第三十条。评标小组在评标过程中，认为有必要时、可以对投标单位进行询标以澄清投标书中的问题、但招标单位不得要求投标单位变更标价.投标单位也不得自行变更报价 开标到定标的期限一般不得超过7日.大型复杂工程不得超过15日、第三十一条.招标单位根据评标,定标的依据,在评标小组的优选方案范围内确定中标单位、招标单位确定中标单位后，应将决标纪要连同中标通知书送市招标办审核 审核通过后7日内发出中标通知书、并抄送未中标单位。第三十二条,中标通知书发出后30日内，中标单位和招标单位应按照招标文件,投标书的内容和国家有关规定签订书面合同.并将合同副本报市招标办备案。第三十三条。招标文件及合同中应明确工期和奖罚方法.中标工期即为合同工期。奖罚以合同工期为难、每提前或延期一天、按结算总造价的2，奖罚.奖罚总额一般不超过造价的3 第三十四条。招标文件及合同中应注明工程质量要求和奖罚方法,工程质量达到优良等级的,招标单位应按有关工程造价管理的规定、支付优良工程增加费。增加费率应预先明确 招标单位不得在招标文件和合同条款中提出要求中标单位垫付工程款,指定分包单位或材料供应单位等不合理要求、投标单位在投标书中不得以代办批件和垫付工程款等作为竞投条件，第三十五条.中标通知书发出后,在规定时间内未签订合同的 中标通知书无效，其建设工程项目应重新招标 中标单位拒绝签订合同的.其投标保证金不予退回 给招标单位造成损失的、由中标单位负责赔偿。招标单位重新组织招标的,所需费用由原中标单位承担,招标单位拒绝签订合同的 向中标单位退还双倍的投标保证金，并赔偿由此给中标单位造成的损失。第三十六条,中标通知书发出后、招标、中标单位应按国家或省有关规定分别向市招标办交纳招标投标管理费