第三章 建设和维护第十六条。县，市 区,人民政府应当结合城市更新。无障碍设施建设等工作、制定既有住宅加装电梯年度计划和工作方案，创建示范片区，示范项目、第十七条、市住房和城乡建设部门应当建立工作协同信息系统,会同自然资源和规划.市场监督管理等部门.编制既有住宅加装电梯技术规范.对用地规划.土建施工，电梯安装等提出工作指引 实行标准化。信息化和智能化建设，第十八条，既有住宅加装电梯应当满足建筑结构安全,消防安全，应急安全等要求,电梯外观，建设风格与周边风貌相协调,鼓励有条件的住宅单元采用平层入户的方式加装电梯.实现无障碍通行,第十九条、电力。燃气 给排水、通信等管线单位应当加强协商沟通、配合既有住宅加装电梯的管线迁改、鼓励管线单位减免或者以成本价收取管线迁改费用。第二十条、加装电梯的土建施工 安装 工程监理等单位应当具备相应资质.土建施工单位应当按照施工图设计文件施工.严格遵循质量、安全相关法律 法规和技术标准 电梯安装单位应当依照特种设备相关规定和技术规范安装，监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理、土建施工 电梯安装.监理等单位应当对各自所承担业务的质量和安全负责。第二十一条 县。市、区，住房和城乡建设,市场监督管理部门应当按照各自职责.协调指导加装人组织相关单位 对土建施工和电梯安装进行竣工验收、未经验收或者验收不合格的，不得投入使用，第二十二条 既有住宅加装电梯后.电梯产权由加装人共有.加装人作为建筑物区分所有权人对电梯享有共有和共同管理的权利.依法承担相应义务。第二十三条、加装人应当委托物业服务企业,维护保养单位或者专业公司等市场主体管理电梯。受委托方是电梯使用管理单位 未委托使用管理单位的，该电梯不得投入使用 电梯使用管理单位应当按照相关法律、法规规定和委托协议.依法履行电梯安全管理责任。保障电梯安全运行.