第三章,建设和维护第十六条,县，市.区、人民政府应当结合城市更新 无障碍设施建设等工作，制定既有住宅加装电梯年度计划和工作方案。创建示范片区、示范项目,第十七条。市住房和城乡建设部门应当建立工作协同信息系统,会同自然资源和规划,市场监督管理等部门.编制既有住宅加装电梯技术规范 对用地规划,土建施工,电梯安装等提出工作指引。实行标准化 信息化和智能化建设 第十八条 既有住宅加装电梯应当满足建筑结构安全、消防安全.应急安全等要求,电梯外观,建设风格与周边风貌相协调 鼓励有条件的住宅单元采用平层入户的方式加装电梯。实现无障碍通行、第十九条。电力 燃气。给排水.通信等管线单位应当加强协商沟通。配合既有住宅加装电梯的管线迁改。鼓励管线单位减免或者以成本价收取管线迁改费用.第二十条.加装电梯的土建施工，安装,工程监理等单位应当具备相应资质、土建施工单位应当按照施工图设计文件施工。严格遵循质量.安全相关法律。法规和技术标准，电梯安装单位应当依照特种设备相关规定和技术规范安装,监理单位应当按照法律,法规和工程建设强制性标准实施监理、土建施工。电梯安装 监理等单位应当对各自所承担业务的质量和安全负责.第二十一条。县,市,区.住房和城乡建设 市场监督管理部门应当按照各自职责 协调指导加装人组织相关单位，对土建施工和电梯安装进行竣工验收，未经验收或者验收不合格的。不得投入使用，第二十二条 既有住宅加装电梯后.电梯产权由加装人共有.加装人作为建筑物区分所有权人对电梯享有共有和共同管理的权利,依法承担相应义务 第二十三条、加装人应当委托物业服务企业、维护保养单位或者专业公司等市场主体管理电梯 受委托方是电梯使用管理单位 未委托使用管理单位的 该电梯不得投入使用，电梯使用管理单位应当按照相关法律.法规规定和委托协议,依法履行电梯安全管理责任.保障电梯安全运行.