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第三章,建设和维护第十六条,县,市.区,人民政府应当结合城市更新。无障碍设施建设等工作.制定既有住宅加装电梯年度计划和工作方案 创建示范片区 示范项目,第十七条、市住房和城乡建设部门应当建立工作协同信息系统、会同自然资源和规划 市场监督管理等部门,编制既有住宅加装电梯技术规范,对用地规划、土建施工 电梯安装等提出工作指引,实行标准化、信息化和智能化建设。第十八条,既有住宅加装电梯应当满足建筑结构安全 消防安全.应急安全等要求,电梯外观。建设风格与周边风貌相协调.鼓励有条件的住宅单元采用平层入户的方式加装电梯、实现无障碍通行、第十九条,电力,燃气.给排水.通信等管线单位应当加强协商沟通,配合既有住宅加装电梯的管线迁改,鼓励管线单位减免或者以成本价收取管线迁改费用。第二十条,加装电梯的土建施工、安装。工程监理等单位应当具备相应资质,土建施工单位应当按照施工图设计文件施工。严格遵循质量 安全相关法律、法规和技术标准.电梯安装单位应当依照特种设备相关规定和技术规范安装、监理单位应当按照法律,法规和工程建设强制性标准实施监理 土建施工,电梯安装 监理等单位应当对各自所承担业务的质量和安全负责。第二十一条 县。市。区、住房和城乡建设,市场监督管理部门应当按照各自职责 协调指导加装人组织相关单位。对土建施工和电梯安装进行竣工验收,未经验收或者验收不合格的,不得投入使用,第二十二条、既有住宅加装电梯后.电梯产权由加装人共有、加装人作为建筑物区分所有权人对电梯享有共有和共同管理的权利、依法承担相应义务 第二十三条、加装人应当委托物业服务企业,维护保养单位或者专业公司等市场主体管理电梯、受委托方是电梯使用管理单位 未委托使用管理单位的、该电梯不得投入使用。电梯使用管理单位应当按照相关法律 法规规定和委托协议.依法履行电梯安全管理责任,保障电梯安全运行,

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