第七章,退出管理.承租人租赁合同期满 应退出公共租赁住房。需要续租的,应在合同期满3个月前重新申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同，承租人通过购买、获赠，继承等方式在申请公共租赁住房地区获得其他住房的，或在租赁期内超过政府规定的收入标准的。应当退出公共租赁住房，公共租赁住房承租人和购买人有下列行为之一的。解除租售合同，收回公共租赁住房.其行为记入信用档案.5年内不得申请公共租赁住房。采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的.转租,出借的，改变公共租赁住房结构或使用性质的.承租人无正当理由连续空置6个月以上的 拖欠租金累计6个月以上的 在公共租赁房中从事违法活动的。违反租赁合同约定的。承租人在合同期满或终止租赁合同的应当退出，确有特殊困难的、给予一定的过渡期限、拒不腾退的。按合同约定处理.并在适当范围内公告.必要时市住房保障机构申请人民法院强制执行