第五章 维修养护管理。第二十二条。根据损坏程度和修缮工作量的大小、办公用房维修分为大修,中修和日常维修 大修，指对办公用房及其设施进行的全面修复、中修 指对办公用房及其设施进行的局部修复,日常维修、指对办公用房及其设施进行的及时修复和日常维护 保养.第二十三条。大、中修以上维修项目预算价30万元。含30万元、以上和专项维修工程 由各部门 各单位根据办公用房损坏程度提出维修养护方案，报市机关局核准后组织实施 日常维修养护由各部门,各单位组织实施 大。中修以上维修项目和专项维修工程应当按照检查鉴定.项目核准.资金安排，项目招标和竣工验收的程序逐步实施。第二十四条 办公用房的维修.包括旧办公用房装修、主要是恢复和完善其使用功能，应当坚持经济适用。量力而行的原则.严格控制装修标准.不得变相进行改建,扩建或超标准装修。第二十五条 办公用房维修工程应当按省.市有关规定进行公开招标,并加强工程监督管理,确保工程质量。工程竣工后。由使用单位会同市机关局。设计单位、工程监理单位联合验收.第二十六条 市机关局应当定期会同各单位对办公用房的质量.安全情况进行检查.建立维修项目数据库、为做好维修工作提供科学依据、第二十七条，办公用房实行专业化物业管理、并逐步向市场化过渡，特殊用房或涉及安全保密等不宜实行物业管理的，可由使用单位自行管理、物业管理公司的选择，应当按规定采用公开招投标的方式进行,