第五章、维修养护管理,第二十二条,根据损坏程度和修缮工作量的大小,办公用房维修分为大修 中修和日常维修.大修 指对办公用房及其设施进行的全面修复 中修 指对办公用房及其设施进行的局部修复，日常维修.指对办公用房及其设施进行的及时修复和日常维护 保养,第二十三条。大，中修以上维修项目预算价30万元,含30万元.以上和专项维修工程 由各部门、各单位根据办公用房损坏程度提出维修养护方案。报市机关局核准后组织实施，日常维修养护由各部门。各单位组织实施，大,中修以上维修项目和专项维修工程应当按照检查鉴定，项目核准.资金安排 项目招标和竣工验收的程序逐步实施。第二十四条,办公用房的维修.包括旧办公用房装修,主要是恢复和完善其使用功能.应当坚持经济适用、量力而行的原则。严格控制装修标准 不得变相进行改建、扩建或超标准装修。第二十五条、办公用房维修工程应当按省,市有关规定进行公开招标 并加强工程监督管理、确保工程质量,工程竣工后.由使用单位会同市机关局、设计单位。工程监理单位联合验收 第二十六条.市机关局应当定期会同各单位对办公用房的质量。安全情况进行检查,建立维修项目数据库、为做好维修工作提供科学依据。第二十七条。办公用房实行专业化物业管理、并逐步向市场化过渡.特殊用房或涉及安全保密等不宜实行物业管理的.可由使用单位自行管理，物业管理公司的选择、应当按规定采用公开招投标的方式进行