第五章,维修养护管理,第二十二条,根据损坏程度和修缮工作量的大小,办公用房维修分为大修、中修和日常维修。大修，指对办公用房及其设施进行的全面修复、中修.指对办公用房及其设施进行的局部修复、日常维修,指对办公用房及其设施进行的及时修复和日常维护，保养，第二十三条 大,中修以上维修项目预算价30万元。含30万元,以上和专项维修工程 由各部门、各单位根据办公用房损坏程度提出维修养护方案 报市机关局核准后组织实施。日常维修养护由各部门 各单位组织实施、大,中修以上维修项目和专项维修工程应当按照检查鉴定,项目核准,资金安排。项目招标和竣工验收的程序逐步实施、第二十四条,办公用房的维修、包括旧办公用房装修。主要是恢复和完善其使用功能。应当坚持经济适用,量力而行的原则.严格控制装修标准，不得变相进行改建。扩建或超标准装修 第二十五条。办公用房维修工程应当按省、市有关规定进行公开招标,并加强工程监督管理。确保工程质量、工程竣工后.由使用单位会同市机关局,设计单位。工程监理单位联合验收。第二十六条，市机关局应当定期会同各单位对办公用房的质量.安全情况进行检查.建立维修项目数据库、为做好维修工作提供科学依据,第二十七条，办公用房实行专业化物业管理,并逐步向市场化过渡 特殊用房或涉及安全保密等不宜实行物业管理的、可由使用单位自行管理。物业管理公司的选择。应当按规定采用公开招投标的方式进行