第五章 维修养护管理，第二十二条.根据损坏程度和修缮工作量的大小，办公用房维修分为大修.中修和日常维修,大修。指对办公用房及其设施进行的全面修复、中修，指对办公用房及其设施进行的局部修复。日常维修。指对办公用房及其设施进行的及时修复和日常维护 保养。第二十三条，大、中修以上维修项目预算价30万元 含30万元。以上和专项维修工程 由各部门，各单位根据办公用房损坏程度提出维修养护方案。报市机关局核准后组织实施,日常维修养护由各部门、各单位组织实施，大 中修以上维修项目和专项维修工程应当按照检查鉴定 项目核准,资金安排、项目招标和竣工验收的程序逐步实施、第二十四条.办公用房的维修,包括旧办公用房装修.主要是恢复和完善其使用功能，应当坚持经济适用、量力而行的原则.严格控制装修标准.不得变相进行改建、扩建或超标准装修、第二十五条、办公用房维修工程应当按省.市有关规定进行公开招标。并加强工程监督管理.确保工程质量、工程竣工后.由使用单位会同市机关局。设计单位。工程监理单位联合验收,第二十六条 市机关局应当定期会同各单位对办公用房的质量，安全情况进行检查，建立维修项目数据库、为做好维修工作提供科学依据、第二十七条。办公用房实行专业化物业管理.并逐步向市场化过渡,特殊用房或涉及安全保密等不宜实行物业管理的.可由使用单位自行管理,物业管理公司的选择,应当按规定采用公开招投标的方式进行、