第五章,维修养护管理 第二十二条、根据损坏程度和修缮工作量的大小 办公用房维修分为大修，中修和日常维修.大修,指对办公用房及其设施进行的全面修复，中修、指对办公用房及其设施进行的局部修复,日常维修，指对办公用房及其设施进行的及时修复和日常维护，保养。第二十三条。大。中修以上维修项目预算价30万元，含30万元。以上和专项维修工程、由各部门，各单位根据办公用房损坏程度提出维修养护方案，报市机关局核准后组织实施，日常维修养护由各部门、各单位组织实施 大,中修以上维修项目和专项维修工程应当按照检查鉴定。项目核准、资金安排 项目招标和竣工验收的程序逐步实施、第二十四条、办公用房的维修.包括旧办公用房装修、主要是恢复和完善其使用功能，应当坚持经济适用、量力而行的原则、严格控制装修标准、不得变相进行改建.扩建或超标准装修。第二十五条,办公用房维修工程应当按省 市有关规定进行公开招标,并加强工程监督管理、确保工程质量、工程竣工后。由使用单位会同市机关局.设计单位 工程监理单位联合验收，第二十六条,市机关局应当定期会同各单位对办公用房的质量。安全情况进行检查 建立维修项目数据库.为做好维修工作提供科学依据.第二十七条,办公用房实行专业化物业管理，并逐步向市场化过渡，特殊用房或涉及安全保密等不宜实行物业管理的.可由使用单位自行管理。物业管理公司的选择 应当按规定采用公开招投标的方式进行、