第五章。维修养护管理、第二十二条，根据损坏程度和修缮工作量的大小.办公用房维修分为大修 中修和日常维修,大修、指对办公用房及其设施进行的全面修复,中修.指对办公用房及其设施进行的局部修复、日常维修、指对办公用房及其设施进行的及时修复和日常维护、保养.第二十三条、大，中修以上维修项目预算价30万元 含30万元、以上和专项维修工程、由各部门,各单位根据办公用房损坏程度提出维修养护方案 报市机关局核准后组织实施，日常维修养护由各部门 各单位组织实施 大 中修以上维修项目和专项维修工程应当按照检查鉴定,项目核准,资金安排。项目招标和竣工验收的程序逐步实施.第二十四条,办公用房的维修 包括旧办公用房装修.主要是恢复和完善其使用功能 应当坚持经济适用、量力而行的原则。严格控制装修标准、不得变相进行改建 扩建或超标准装修。第二十五条.办公用房维修工程应当按省 市有关规定进行公开招标，并加强工程监督管理，确保工程质量，工程竣工后,由使用单位会同市机关局,设计单位 工程监理单位联合验收.第二十六条,市机关局应当定期会同各单位对办公用房的质量.安全情况进行检查.建立维修项目数据库.为做好维修工作提供科学依据,第二十七条，办公用房实行专业化物业管理,并逐步向市场化过渡,特殊用房或涉及安全保密等不宜实行物业管理的,可由使用单位自行管理。物业管理公司的选择 应当按规定采用公开招投标的方式进行.